РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2010 года Центральный районный суд г. Комсомольска -на- Амуре Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи- Тучиной О.В.
при секретаре - Федотовой О.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоселова ФИО8 к Новоселовой ФИО9, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Новоселова ФИО10, третьи лица Новоселов ФИО11, УФМС по Хабаровскому краю в г.Комсомольске -на-Амуре, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Новоселов В.Н. обратился в суд с иском к Новоселовой О.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Новоселова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании их утратившими право пользования жилым помещением - <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>. В спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ с его согласия вселился сын Новоселов А.В., который был зарегистрирован в квартире по месту жительства. Сын состоял в зарегистрированном браке с Новоселовой О.Ю., в этом браке у них 07.03. 2008 года родился сын Новоселов Максим Александрович. Истец по просьбе сына ДД.ММ.ГГГГ вселил в спорное жилое помещение невестку с их общим ребенком, которые с его согласия также зарегистрировались в спорной квартире по месту жительства. В 2009 году брачные отношения между Новоселовым А.В. и Новоселовой О.Ю. прекращены. Новоселова О.Ю. вместе с сыном выехала из спорной квартиры, забрав все свои вещи, но с регистрационного учета при этом не снялась. На его неоднократные требования о снятии с регистрационного учета в спорной квартире ответчик отвечает отказом. В связи с тем, что ответчики не являются членами его семьи, более того добровольно выехали из спорного жилого помещения, собственником которого он является, считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.
В судебном заседании Новоселов В.Н. настаивал на удовлетворении исковых требований, дал пояснения, соответствующие изложенным выше обстоятельствам, дополнительно пояснив, что брак между его сыном и Новоселовой О.Ю. в настоящее время юридически не расторгнут, у сына образовалась новая семья. Его сын Новоселов А.В. в настоящее время имеет право пользования спорным жилым помещением, зарегистрирован в нем по месту жительства, но фактически в ней не проживает, т.к. живет со своей новой семьей в другой квартире, но в ближайшее время намерен сняться с регистрационного учета. Спорную квартиру истец намерен продать, в связи с переездом на постоянное место жительства в <адрес>, но не может этого сделать, т.к. в квартире зарегистрированы ответчики. Новоселова О.Ю. не несет и никогда не несла расходы по его содержанию, коммунальные услуги не оплачивала. Как пояснил истец, он не желает более предоставлять свое жилое помещение ответчику и несовершеннолетнему внуку для проживания.
В судебном заседании ответчик Новоселова О.Ю. исковые требования в части признания ее утратившей право пользования спорным жилым помещением признала, в остальной части просила в иске отказать. Пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ состоит в зарегистрированном браке с Новоселовым А.В. У них ДД.ММ.ГГГГ родился сын Новоселов Максим, который страдает хроническим заболеванием желудочно-кишечного тракта, является инвалидом. До регистрации брака она проживала и была зарегистрирована в <адрес>, право собственности по приватизации которой принадлежит ее матери. После регистрация брака она вселилась к мужу, который жил в <адрес>, принадлежащей на праве собственности его отцу Новоселову В.Н. и с согласия которого была зарегистрирована в квартире. После рождения ее ребенок также был зарегистрирован в <адрес> семейная жизнь не сложилась и в январе 2009 года ее муж Новоселов А.В. выгнал ее вместе с ребенком из спорного жилого помещения, и с этого же времени брачные отношения между ними фактически прекратились. В настоящее время она проживает у своей матери по адресу: 112 <адрес>. Она неоднократно просила свою мать прописать сына Новоселова Максима по этому адресу, но мать своего согласия не дает, при этом против ее регистрации в этой квартире не возражает. Расходы по содержанию спорного жилого помещения она не несла в связи с материальными трудностями, т.к. находилась в отпуске по уходу за ребенком и не имела иного дохода кроме «детского» пособия. Отец ребенка материальной помощи в его содержании не оказывает, алименты, взысканные решением суда, не платит, самоустранился от воспитания ребенка. Супруг намерен обратиться в суд с заявлением о расторжении брака, против чего она возражает. Судьбу ребенка и его место жительство после развода, они не обсуждали.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Новоселов А.В. не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен в установленном законом порядке, об отложении слушания дела не просил, о причинах неявки не извещал, в связи с чем суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело в его отсутствии.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Межрайонного отдела УФМС по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствии.
В судебное заседание представитель отдела опеки и попечительства г.Комсомольска-на-Амуре Комитета по делам опеки и попечительства Правительства Хабаровского края, не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствии.
Суд, выслушав пояснения истца, ответчика, изучив материалы дела приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ гражданин, имеющий в собственности жилой дом, квартиру, пользуется им для личного проживания и проживания членов их семей. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Собственник вправе требовать защиты своих нарушенных прав \ст. 304 ГК РФ\.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника \супруг, дети, родители\ имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ГПК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Новоселов В.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>. С согласия собственника в указанное жилое помещение вселился его сын Новоселов А.В., который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировался в указанной квартире, а впоследствии с согласия истца в спорную квартиру вселилась и зарегистрировалась супруга его сына Новоселова О.Ю. Впоследствии у Новоселова А.В. и Новоселовой О.Ю. ДД.ММ.ГГГГ родился сын Новоселов Максим Сергеевич, который по рождению ДД.ММ.ГГГГ также был зарегистрирован в <адрес> по месту жительства своих родителей. Впоследствии в связи с прекращением брачных отношений между Новоселовым А.В. и Новоселовой О.Ю., последняя вместе с несовершеннолетним сыном Новоселовым М.А. выехала из спорного жилого помещения по месту жительства своей матери - <адрес>, которая находится в собственности последней. При этом и Новоселова О.Ю. и несовершеннолетний Новоселов М.А. сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении.
Также в судебном заседании установлено, что Новоселова О.Ю., Новоселов М.А. право собственности или пользования другим жилым помещением не имеют.
Установленные в судебном заседании обстоятельства, не оспаривались сторонами в судебном заседании, а также подтверждаются материалами дела: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением Новоселова В.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой, справкой УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака, свидетельством о рождении, справкой формы № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой формы № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании установленных в судебном заседании обстоятельств, с учетом признания ответчиком Новоселовой О.Ю. исковых требований в части признания ее утратившей права пользования <адрес>, которое принято судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, ст. 198 ч 4 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что Новоселова О.Ю. утратила право пользования спорным жилым помещением, так как членом семьи собственника не являлась и не является, была вселена в жилое помещение его собственником на период брачных отношений с сыном истца, и собственник жилого помещения более не намерен предоставлять ей для проживания свою квартиру. При этом суд также учитывает признание ответчиком Новоселовой О.Ю. исковых требований в указанной части.
Что касается требования истца в отношении несовершеннолетнего Новоселова М.А., суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с ч.3 ст.65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
В соответствии п. 1 ст. 56, ч.1 ст.63 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которое осуществляется родителями. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.
В соответствии с п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права.
На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части признания несовершеннолетнего Новоселова Максима, 2008 года рождения утратившим право пользования <адрес>, так как ребенок был вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован в нем по месту жительства его родителей, на момент вынесения судом решения отец ребенка Новоселов А.В. имеет право пользования квартирой 39 <адрес>, факт выселения ребенка из спорного жилого помещения обусловлен его несовершеннолетним возрастом, вследствие чего ребенок самостоятельно не может определять место своего жительства и высказать возражения против выезда совместно с матерью из спорной квартиры. При этом суд учитывает, что фактическое прекращение брачных отношений родителями Новоселова Максима, не влияет на жилищные права ребенка, кроме того на день рассмотрения дела в суде у ребенка отсутствует право пользования каким-либо иным жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Новоселова ФИО12 -удовлетворить частично.
Признать Новоселову ФИО13 утратившей пользования жилым помещением -квартирой 39 <адрес> в <адрес>.
Управлению Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять Новоселову ФИО14 с регистрационного учета по адресу: <адрес> в <адрес>.
В удовлетворении исковых требований Новоселова ФИО15 к Новоселовой ФИО16, действующей в интересах несовершеннолетнего Новоселова ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Центральный районный суд гКомсомольска -на-Амуре.
Судья: О.В. Тучина