Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 декабря 2010 года Центральный районный суд г.Комсомольска- на-Амуре Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи - Тучиной О.В.
при секретаре - Федотовой О.Б.
с участием прокурора - Петровской Т.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре к Рыбкиной ФИО10 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении,
у с т а н о в и л:
Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» обратилось в суд с иском к Рыбкиной О.Н. об истребовании <адрес> мкр.Дружба из чужого незаконного владения имущества ответчика и ее выселении из указанного жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Указанное жилое помещение на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлен Иванилову А.Ю., который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире, а ДД.ММ.ГГГГ годы снят с регистрационного учета в связи выездом на постоянное место жительства в <адрес> по адресу: <адрес>. После выезда из <адрес> Иванилова А.Ю. жилое помещение самовольно заняла Рыбкина О.Н. Ответчик на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит, с заявлением о принятии на учет не обращалась, в списки очередников не включалась. Рыбкина О.Н. имеет право пользования <адрес> мкр Дружба, и зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу. <адрес>ом администрации <адрес> ответчику направлялось предписание об освобождении спорного жилого помещения, однако, Рыбкина О.Н. требования истца не выполняет.
В судебном заседании представитель администрации <адрес>-на-Амуре - Загвоздина О.В., действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении исковых требований, дала пояснения, соответствующие изложенным выше обстоятельствам.
В судебном заседании ответчик Рыбкина О.Н. исковые требования не признала и пояснила, что вселилась в спорное жилое помещение, по просьбе Иванилова А.Ю. присматривала за спорной квартирой в его отсутствии, а о том, что он снялся с регистрационного учета ей неизвестно. В администрацию <адрес> с заявлением о постановке на учет как лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий не обращалась. Зарегистрирована по месту в <адрес> <адрес>, обладает правом пользования данной квартирой, но проживать в данной квартире не имеет возможности, т.к. квартира является однокомнатной и в ней проживают еще 6 человек, а она имеет несовершеннолетнего ребенка, которому в указанной квартире не может создать условия для развития, обеспечить ему необходимые бытовые условия.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела приходит к следующему.
В соответствии со ст.301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до его нарушения. Аналогичное положение в отношении защиты нарушенных жилищных права предусмотрено п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
.В соответствии со ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке.
В судебном заседании установлено, что <адрес> находится в муниципальной собственности. Данная квартира на основании ордера № серия 03 от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена Иванилову А.Н., который вселился в указанное жилое помещение и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировался в нем по месту жительства. Впоследствии ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в <адрес>, ул.9-ой пятилетки, <адрес>, снявшись при этом с регистрационного учета из спорной квартиры. <адрес> самовольно заняла Рыбкна О.Н., с которой договор социального найма на спорную квартиру не заключался, она не передавалась ей в собственность, право пользования квартирой не было установлено в судебном порядке. Администрацией <адрес> Рыбкиной О.Н. неоднократно предлагалось освободить квартиру, но ответчик добровольно данные требования не выполняет. При этом Рыбкина О.Н. имеет право пользования <адрес> <адрес>, в которой зарегистрирована по месту жительства.
Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются материалами дела: выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, справками МУП «ЕРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирными карточками, карточками прописки, ордером, карточками оперативного учета, уведомлением об освобождении помещения, актами обследования жилого помещения, распоряжением администрации <адрес> №-ра от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что у ответчика отсутствует право пользования <адрес> находящейся в муниципальной собственности городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре».
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
С учетом того, что Рыбкина О.Н., фактически проживающая в <адрес>, находящейся в муниципальной собственности, не имеет права пользования данным жилым помещением, требования истца об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения ответчика, подлежат удовлетворению. При этом суд также учитывает, что Рыбкина О.Н. имеет право пользования <адрес>, в которой зарегистрирована по месту жительства.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре к Рыбкиной ФИО11 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении, -удовлетворить.
Истребовать у Рыбкиной Олеси Николаевны имущество-<адрес>
Выселить Рыбкину Олесю Николаевну из жилого помещения -<адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано и\ или на него может быть принесено представление прокурором в Хабаровский краевой суд в 10-дневный срок через Центральный районный суд г. Комсомольска- на- Амуре.
Судья: О.В. Тучина