Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 января 2011 г. г. Комсомольска-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре
В составе:
председательствующего судьи - Кузнецовой Т.В.,
при секретаре судебного заседания - Максименко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косицин Ю.В. к Косицина С.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Косицина Н.Ю, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Косицин Ю.В. обратился в суд с иском к Косициной С.Г. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Косицина Н.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит комната в коммунальной квартире <адрес> по <адрес>. В качестве члена семьи собственника в комнате зарегистрированы ответчики - бывшая супруга с сыном. Брак между ним и Косициной С.Г. расторгнут 06.05.2010 г. Фактически совместное проживание с ответчиками прекратилось в январе 2008 г., когда Косицина С.Г. ушла в другую семью. При выезде ответчики забрали все свои вещи, а так же предметы мебели. Ответчики выехали из квартиры добровольно в связи с созданием новой семьи, возвращаться в спорное жилое помещение не намерены. Просил признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.
В судебное заседание истец не явился, о дне рассмотрения дела извещен должными образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель истца Коплунов Д.Н. не явился, о дне рассмотрения дела извещен должными образом. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
В судебное заседание ответчик Косицина С.Г. не явилась, о дне рассмотрения дела извещена должным образом, представил заявление об отложении слушания делав в связи с болезнью. Суд признает причину неявки ответчика неуважительной, поскольку не представлены доказательства уважительности и в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель Комитета по делам опеки и попечительства Правительства Хабаровского края не явился по неизвестной суду причине, о дне рассмотрения дела извещен должными образом. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в лице отдела в г.Комсомольске-на-Амуре в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен должным образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем дело рассматривалось в отсутствие представителя третьего лица.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ одна комната размером 20 кв.м. в двухкомнатной квартире <адрес> по <адрес> в <адрес> была предана в собственность Косицина Ю.В. При этом, член его семьи Косицина С.Г., имеющая право пользования этим жилым помещением, отказалась от участия в приватизации. ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован ребенок истца Косицин Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Брак между Косициным Ю.В. и Косициной С.Г. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на какое-либо недвижимое имущество за Косициной С.Г. не зарегистрировано, право на приватизацию жилого помещения Косициным Ю.В. использовано не было.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: заявлением на приватизацию, договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением Косициной С.Г. об отказе от приватизации, справкой формы 519-р о лицах, зарегистрированных в квартире, поквартирной карточкой, справками МУП БТИ, адресной справкой, сообщением УФС, свидетельством о государственной регистрации права, свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака.
В соответствии со ст.ст.209, 218, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи… Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам…
В соответствии со ст.1, 2 Закона РФ " О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилья - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе, занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Из положений указанных норм следует, что согласие лица, совместно проживающего с лицами, желающими приобрести в собственность жилое помещение по договору приватизации, является обязательным условием для приватизации. При этом следует учитывать, что лицо, давшее согласие на приватизацию жилого помещения, исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, что и указала в своем заявлении Косицина С.Г.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что отказавшись от участия в приватизации спорного жилого помещения в пользу своего супруга, Косицина С.Г. сохраняет право пользования этим жилым помещением и это право носит бессрочный характер.
Рассматривая требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением несовершеннолетнего Косицина Н.Ю. суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника…
В п.3 ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетний Косицин П.Ю. был вселен собственником квартиры в качестве члена семьи на постоянное место жительства и с 2001 года был зарегистрирован по месту жительства, в связи с чем приобрел право пользования этим жилым помещением. При расторжении брака между Косициным Ю.В. и Косициной С.Г. ребенок остался проживать с матерью, в связи с чем в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право на пользование спорным жилым помещением не имеет возможности.
Кроме того, судом установлено, что иного жилья у Косициной С.Г. и несовершеннолетнего Косицина П.Ю. в собственности нет.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Косицин Ю.В. к Косицина С.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Косицина Н.Ю, о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, - отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение 10 дней со дня его вынесения через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.
Судья Т.В.Кузнецова