РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2011 года Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре
В составе:
председательствующего судьи - Кузнецовой Т..В.,
при секретаре - Черненко И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андриевский Н.А. к ООО «Управляющая компания «Амурлифт» о признании действий по не предоставлению в установленный срок информации не законными, возложении обязанности предоставить информацию,
УСТАНОВИЛ:
Андриевский Н.А. обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Амурлифт». В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился к ответчику с заявлением о выдаче ему перечня работ и сметы на их выполнение в многоквартирном <адрес> на 2010 и 2011 года. Однако до настоящего времени ответ на заявление не получил. Считает, что обязанность предоставлять такую информацию возложена на ответчика пунктом 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491. Просил признать действия ответчика по не предоставлению в установленный срок информации о перечне работ незаконными, обязать ответчика предоставить ему запрошенную информацию.
В судебном заседании истец Андриевский Н.А. на иске настаивал и дал пояснения, аналогичные установочной части решения.
В судебном заседании представитель истца Паньков О.Г., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и дал пояснения, аналогичные изложенным выше обстоятельствам. Дополнительно пояснил, что частью 10 ст.161 ЖК РФ и пунктом 21 постановления Правительства РФ от 23.09.2010г. № 731 на ответчика возложена обязанность предоставлять информацию собственникам жилых помещений многоквартирного дома в 20-дневный срок. Однако до настоящего времени запрошенная информация истцу не предоставлена. По факту непредоставления информации истец обратился с заявлением в прокуратуру. Прокуратурой города была проведена проверка. Факт непредоставления информация в установленный срок нашел свое подтверждение, однако в возбуждении производства об административном правонарушении в отношении директора ООО «УК «Амурлифт» было отказано в связи с истечением сроков давности привлечения к административной ответственности. Просил признать действия ответчика не законными и обязать предоставить запрошенную информацию.
В судебном заседании представитель ответчика Ганиева А.Р., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала и пояснила, что в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 23.09.2010г. № 731 информация, интересующая истца, опубликована на официальном сайте ООО «Управляющая компания «Амурлифт»; истец может получить эту информацию самостоятельно. Факт нарушения сроков направления ответа на заявление истца не отрицала.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, Андриевский Н.А. является собственником 1/4 доли в <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Андриевский Н.А. обратился к директору ООО «Управляющая компания «Амурлифт» с заявлением о выдаче ему перечня работ и сметы на их выполнение в многоквартирном <адрес> на 2010 и 2011 года. Ответ на обращение истца направлен ответчиком ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с ч.10 ст.161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что управляющей организацией по обслуживанию жилого <адрес> является ООО «Управляющая компания «Амурлифт». Указанное обстоятельство стороны не оспаривали.
В соответствии с п.9.6 Устава, генеральный директор Общества обязан, в том числе, рассматривать текущие и перспективны планы работ Общества, обеспечивать выполнение планов деятельности Общества.
Согласно п/п «а» п.3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731, управляющая организация обязана раскрывать информацию, в том числе, о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке, условиях и стоимости оказания этих услуг.
Согласно п.21 Стандарта, предоставление указанной выше информации по письменному запросу осуществляется в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации.
Письменный ответ на обращение истца от ДД.ММ.ГГГГ направлен ответчиком в его адрес посредством почтовой связи ДД.ММ.ГГГГ за №, то есть с нарушением срока, предусмотренного п.21 вышеуказанного Стандарта.
Факт нарушения срока предоставления ответа на заявление истца подтверждается также материалами проверки, проведенной прокуратурой г.Комсомольска-на-Амуре по заявлению Андриевского Н.А.; приказом о привлечении к дисциплинарной ответственности инженера по претензионной работе ООО «Управляющая компания «Амурлифт» от ДД.ММ.ГГГГ №. Из указанных документов усматривается, что ответчик признает факт нарушения законодательства, которое выражается в не предоставлении в установленный законом срок ответа на заявление Андриевского Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что действия ответчика по не предоставлению истцу запрашиваемой информации в установленный срок не соответствуют требованиям закона, в связи с чем требования Андриевского Н.А. этой части подлежат удовлетворению.
Как усматривается из ответа на заявление Андриевского Н.А., ответчик сообщил истцу о том, что отчет о перечне работ и смета их выполнения предоставляется собственникам в I квартале года, следующего за отчетным. Отчет будет предоставлен в I квартале 2011 года. Перечень работ и смета по содержанию и ремонту в МКД в 2011 г. будут предоставлены в декабре 2010 г.
Представитель ответчика Ганиева А.Р. пояснила, что до настоящего времени информация по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ о перечне работ и сметы в многоквартирном доме по адресу: <адрес> на 2010 - 2011 г.г. истцу не предоставлена.
Доводы представителя ответчика о том, что вся необходимая информация содержится на Интернет-сайте ООО «УК «Амурлифт» не могут быть приняты во внимание. Так, согласно представленной ответчиком справке, Интернет-сайт ООО «УК «Амурлифт» был открыт ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после того, как истец направил заявление о предоставлении информации и ему был дан ответ на это заявление. Кроме того, размещение информации на интернтет-сайте не освобождает ответчика от обязанности давать ответ на бумажном носителе на письменное обращение граждан.
Поскольку запрошенная информация по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ о перечне работ в многоквартирном доме по адресу: г.Комсомольске-на-Амуре, <адрес> на 2010 - 2011 г.г.. Андриевскому Н.А. не была предоставлена, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в этой части и возложении на ответчика обязанности предоставить Андриевскому Н.А. информацию о перечне работ и сметы в многоквартирном доме по адресу: <адрес> на 2010 - 2011 г.г..
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Андриевский Н.А. к ООО «Управляющая компания «Амурлифт» о признании действий по не предоставлению в установленный срок информации не законными, возложении обязанности предоставить информацию, удовлетворить.
Признать незаконными действия ООО «Управляющая компания «Амурлифт» по не предоставлению Андриевский Н.А. в установленный срок информации по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ о перечне работ и сметы в многоквартирном доме по адресу: <адрес> на 2010 - 2011 г.г..
Обязать ООО «Управляющая компания «Амурлифт» предоставить Андриевский Н.А. информацию о перечне работ и сметы в многоквартирном доме по адресу: <адрес> на 2010 - 2011 г.г..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение 10 дней через Центральный районный суд г.Комсомольска-на -Амуре.
Судья Т.В.Кузнецова