РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 января 2011 года г.Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в составе:
председательствующего судьи Галенко В.А.,
при секретаре судебного заседания Комляковой С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» к Кутузов П.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать Кутузов П.С. прекратившим право пользования жилым помещением в общежитии - комнатой <адрес> в <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих исковых требований истец указал, что согласно выписке из реестра муниципальной собственности здание <адрес> в <адрес> является общежитием и муниципальной собственностью. На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комсомольской ТЭЦ-2 ОАО «Хабаровскэнерго» Кутузов П.С. предоставлена в пользование комната <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком оформлена регистрация по месту жительства в указанном жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ году Кутузов П.С. добровольно выехал из общежития, не снявшись с регистрационного учета, вывез свои личные вещи, не исполняет обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, тем самым добровольно расторгнув его.
В судебном заседании представитель истца Парфенчик В.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, настаивала на удовлетворении исковых требований, дала показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении обстоятельствам.
Ответчик Кутузов П.С. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его пребывания не известно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Турская Р.П., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что в отсутствие ответчика не представляется возможным выяснить мотивы его выезда из жилого помещения.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы РФ по <адрес>, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.
Свидетель ФИО в судебном заседании пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ работает в МУП «Служба заказчика №», с ДД.ММ.ГГГГ в должности заведующей общежития по <адрес>. Кутузов П.С. не знает, но ей известно со слов предыдущей заведующей, что ответчик был зарегистрирован в общежитии в ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из общежития, забрал все свои личные вещи и с этого времени в нем не проживает, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет. В настоящее время комната № в общежитии <адрес> фактически свободна.
Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ работнику Комсомольской-на-Амуре ТЭЦ № Кутузов П.С. в пользование было предоставлено жилое помещение - комната № в общежитии <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении ответчиком была оформлена регистрация по месту жительства.
Указанные обстоятельства подтверждаются копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой, справкой МУП «Единый расчетно-кассовый центр» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированных в жилом помещении лицах.
Также судом установлено, что на основании распоряжения администрации г.Комсомольска-на-Амуре №-ра от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в распоряжение администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №-ра «О приеме в собственность муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» объектов недвижимости от ОАО «Хабаровскэнерго» в число объектов недвижимости, передаваемых в собственность муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» включено здание общежития по <адрес>, о чем в реестр муниципальной собственности <адрес> ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения.
В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
При решении данного спора суд считает необходимым руководствоваться как нормами ЖК РСФСР, так и нормами ЖК РФ.
В соответствии со ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 184-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Поскольку жилое помещение было предоставлено ответчику до передачи здания общежития в муниципальную собственность, при разрешении данного спора подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.
При указанных обстоятельствах заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском о признании выбывшего прекратившим право пользования жилым помещением.
Далее судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчик вывез из спорного жилого помещения принадлежащие ему вещи и с этого времени в общежитии не проживает, не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела актом от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями представителя истца, свидетеля ФИО
Анализ приведенных истцом доказательств свидетельствует о том, что Кутузов П.С. выехал в ДД.ММ.ГГГГ из спорного жилого помещения на другое место жительства, не имеет намерения сохранять за собой право пользования жилым помещением, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
Принимая во внимание изложенное, суд считает, что ответчик расторг в отношении себя договор социального найма, в связи с чем подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу <адрес>
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Кутузов П.С. подлежит взысканию в местный бюджет госпошлина в сумме <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» к Кутузов П.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Кутузов П.С. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>
Возложить обязанность на Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> осуществить снятие Кутузов П.С. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу <адрес>
Взыскать с Кутузов П.С. госпошлину в местный бюджет в сумме <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.
Судья Галенко В.А.