Решение о снятии с регистрационного учета



Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

15 февраля 2011 года г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края под председательством судьи Лукьянченко Р.В., при секретаре Сарайкиной Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пинегина И.В. к Михальцов П.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Пинегина И.В. обратилась в суд с иском к Михальцов П.П. о снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее: с 1994г. на основании договора купли-продажи она является собственником квартиры, расположенной в <адрес> По указанному адресу в 2004 г. она прописала Михальцов П.П., так как они проживали в гражданском браке и вели совместное хозяйство. С сентября 2009 г. по настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, снимает комнату, вывез все вещи. На предложение истца о добровольном снятии с регистрационного учета в спорной квартире, ответчик ответил отказом.

В ходе судебного разбирательства истец изменила предмет иска. Просила признать Михальцов П.П. утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета, в связи с тем, что они вместе не проживают, совместное хозяйство не ведут.

Истец Пинегина И.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, полностью подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что не желает в настоящее время предоставлять жилое помещение ответчику.

Ответчик Михальцов П.П. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в судебном заседании участие не принимал, о месте и времени извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно положениям мировое соглашение" target="blank" data-id="12246">ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать исковые требования. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом принято признание иска ответчиком поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения - квартиры расположенной в <адрес>, что подтверждается также справкой БТИ о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца в указанную квартиру был вселен и зарегистрирован по месту жительства ответчик Михальцов П.П. (справка МУП «<данные изъяты>» от 15.12.2010г.)

В сентябре 2009г. ответчик добровольно выехал из указанной квартиры, забрал свои вещи и проживает в другом жилом помещении, расходов по содержанию квартиры не несет, но до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире.

Как следует из ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им).

Исходя из содержания указанных норм, следует, что собственник свободен в реализации своего права предоставлять, принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц.

В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, они не проживают совместно, не ведут общее хозяйство. Истец не желает предоставлять ответчику свою квартиру для проживания, соглашение о дальнейшем проживании с собственником жилого помещения ответчиком не достигнуто.

Таким образом, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В силу действующего законодательства, сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает возникновение либо сохранение права на это жилое помещение.

В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и его регистрация в квартире препятствует осуществлению реализации прав истца, как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о законности требований истца и о необходимости их удовлетворения в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пинегина И.В. к Михальцов П.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Михальцов П.П. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> в лице отдела в <адрес> снять Михальцов П.П. с регистрационного учета в жилом помещении - <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.

Судья Лукьянченко Р.В.

-32300: transport error - HTTP status code was not 200