договор аренды

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2011 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Галенко В.А.,

при секретаре судебного заседания Комляковой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шендриков Я.С. к Кравцов М.Ю. о взыскании стоимости транспортного средства, арендной платы,

У С Т А Н О В И Л:

Шендриков Я.С. обратился в суд с иском к Кравцов М.Ю.об истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании арендной платы, в котором указал, что является собственником транспортного средства <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора аренды передал автомобиль Кравцов М.Ю., выдав на его имя доверенность. По условиям договора аренды ответчик обязался ежесуточно оплачивать арендную плату в размере <данные изъяты> Согласно устной договоренности Кравцов М.Ю. должен был ДД.ММ.ГГГГ привезти ему деньги за аренду автомобиля, а он продлить срок действия доверенности, и заключить договор аренды на более длительный срок. С ДД.ММ.ГГГГ по независящим от него причинам автомобиль выбыл из его владения. Со слов ответчика автомобиль находится в неисправном состоянии в поселке <адрес>. На предложение вернуть автомобиль и возместить расходы ответчик обещал вернуть деньги в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но обещание до настоящего времени не исполнил. На ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость автомобиля составляет <данные изъяты>., размер арендной платы <данные изъяты>. Просит истребовать из незаконного владения Кравцов М.Ю. автомобиль <данные изъяты>, взыскать арендную плату в размере <данные изъяты> судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины и расходы по оплате юридической помощи в размере <данные изъяты>

В судебном заседании истец Шендриков Я.С. изменил исковые требования, просил взыскать с Кравцов М.Ю. стоимость переданного в аренду транспортного средства <данные изъяты> в размере <данные изъяты>., арендную плату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате услуг юриста в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате услуг специалиста в сумме <данные изъяты>., дал суду показания, аналогичные вышеизложенным обстоятельствам, дополнительно пояснил, что намеревался сдавать, принадлежащий на праве собственности <данные изъяты> в аренду. Познакомился с Кравцов М.Ю., устно договорились о сроке действия договора, размере арендной платы, ответчик составил собственноручную расписку. Первоначально Кравцов М.Ю. исполнял условия договора, в течение недели регулярно передавал плату за пользование автомобилем, затем позвонил, сказал, что находится за пределами <адрес>. Поскольку более ответчик не объявлялся, в марте 2010 года обратился в милицию с заявлением о пропаже автомобиля. В возбуждении уголовного дела ему было отказано в связи с отсутствием состава преступления. ДД.ММ.ГГГГ Кравцов М.Ю. пообещал вернуть автомобиль и выплатить задолженность по арендной плате, при этом сообщил, что автомобиль находится в <адрес> в неисправном состоянии. В назначенный срок Кравцов М.Ю. не исполнил обязательства, в связи с чем он направил ДД.ММ.ГГГГ в его адрес претензию. До настоящего времени автомобиль находится во владении ответчика, задолженность по арендной плате не выплачена.

В судебное заседание ответчик Кравцов М.Ю., извещенный о времени и месте его проведения, не явился.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В соответствии со ст.ст. 642, 643 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации. Договор аренды транспортного средства без экипажа заключается в письменной форме независимо от его срока.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц (п.2 ст.610 ГК РФ).

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Шендриков Я.С. является собственником автомобиля <данные изъяты>, что подтверждается паспортом транспортного средства <адрес>, выданного Находкинской таможней ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа на неопределенный срок, согласно которому Кравцов М.Ю. взял в аренду у Шендриков Я.С. автомобиль <данные изъяты> и обязался оплачивать арендную плату в размере <данные изъяты>. ежедневно. В подтверждение условий заключенного договора ответчиком составлена собственноручная расписка.

Далее судом установлено, что в связи с неисполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ истец отказался от исполнения договора, предупредив об этом ответчика и потребовав возврата арендованного имущества.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалом проверки ГОМ-3 УВД <адрес> по заявлению Шендриков Я.С. от ДД.ММ.ГГГГ, копией претензии от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с отказом Шендриков Я.С. от договора аренды у арендатора возникает обязанность возвратить имущество. При этом арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки исполнения обязанности по возврату арендованного имущества независимо от того, пользовался ли арендатор этим имуществом (ст.622 ГК РФ). Взыскание арендной платы за пользование имуществом после прекращения договора аренды производится в размере, определенном условиями договора аренды.

Законом не допускается для арендодателя возможность отказа в принятии неисправного имущества, возвращаемого арендатором, так как неисправность объекта аренды может служить основанием для взыскания с арендатора убытков.

Вместе с тем, суд не считает, что ответчик, указав при даче объяснений в ГОМ-3 по заявлению Шендриков Я.С. место нахождения в неисправном состоянии арендованного транспортного средства в <адрес>, осуществил передачу арендованного имущества.

Заключенным договором аренды не определено место исполнения обязательства по передаче движимого имущества арендатором арендодателю после прекращения договора аренды. При указанных обстоятельствах имущество подлежит передаче в том месте, где оно было получено арендатором.

В материалах дела отсутствуют доказательства, которые бы свидетельствовали о передаче Кравцов М.Ю. транспортного средства Шендриков Я.С.

Исходя из конкретных фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик отказывается возвратить арендованное имущество, в связи с чем истцом заявлено требование о применении мер защиты в виде взыскания стоимости переданного в аренду транспортного средства, которое соответствует характеру нарушенных прав.

Наиболее вероятная рыночная стоимость переданного в аренду транспортного средства <данные изъяты>, на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. подтверждена отчетом ЗАО «Независимая экспертиза и оценка» № от ДД.ММ.ГГГГ и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в связи с отказом возвратить арендованное имущество.

Размер подлежащей взысканию арендной платы исходя из условий заключенного между сторонами договора в пределах заявленных исковых требований составляет: 500 руб. х 274 дня (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты>

В соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг юриста в сумме 1 <данные изъяты>., расходы по оплате услуг специалиста в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., размер которых документально подтвержден.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с Кравцов М.Ю. подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Кравцов М.Ю. в пользу Шендриков Я.С. стоимость переданного в аренду транспортного средства <данные изъяты>, в размере <данные изъяты>., арендную плату в размере <данные изъяты>., расходы по оплате услуг юриста в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате услуг специалиста в сумме <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Кравцов М.Ю. госпошлину в доход местного бюджета в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.