РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
ДД.ММ.ГГГГ.
Центральный районный суд <адрес>
<адрес> в составе:
председательствующего судьи Фурман Е.Ю.,
с участием прокурора Петровской Т.С.,
при секретаре Труновой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Комсомольский-на-Амуре государственный технический университет» к Боженок А.М. о признании прекратившим договора найма жилого помещения, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л :
ГОУВПО«Комсомольский-на-Амуре государственный технический университет» обратилось в Центральный районный суд <адрес> с иском к Боженок А.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь в иске на то, что жилой дом по адресу <адрес> является общежитием, которое находится в ведении КнАГТУ на праве оперативного управления. Общежитие университета является студенческим и предназначено для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. На период работы ответчику было предоставлено койка-место в общежитии № по адресу: <адрес> комната №. ДД.ММ.ГГГГ приказом №-ЛС Боженок А.М. был принят на работу на должность дворника АХЧ. ДД.ММ.ГГГГ - приказом №-ЛС уволен по собственному желанию. Боженок А.М. в настоящее время продолжает проживать в общежитии № университета по вышеуказанному адресу, добровольно выезжать из общежития и сниматься с регистрационного учета не желает, в связи с чем просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Определением судьи Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по <адрес>.
В судебном заседании представитель истца - Таможникова М.Г., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ уточнила исковые требования, просила признать прекращенным договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Боженок А.М. в связи с окончанием срока действия, выселить Боженок А.М. из жилого помещения, и снять с регистрационного учета. Дополнительно суду пояснила, что Боженок А.М..М. для ГОУВПО «Комсомольский-на-Амуре государственный технический университет» является лицом посторонним, имеет большую задолженность по квартплате, около <данные изъяты> рублей. В ДД.ММ.ГГГГ году с Боженок А.М. был заключен договор найма на 1 год. Согласно п.1.1 данного договора, жилое помещение предоставлялось ему временно.
В судебном заседании ответчик Боженок А.М. признал исковые требования в полном объеме, в подтверждении чего представил заявление.
В судебное заседание представитель УФМС <адрес>, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия.
Изучив материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, пояснение сторон, суд считает, что исковые требования ГОУВПО « КнАГТУ» подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.94 Жилищного Кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В соответствии с п.2 ст.105 Жилищного Кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основание прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В соответствии с п.1 ст.103 Жилищного Кодекса РФ в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случае, предусмотренных ч.2 ст.102 ЖК РФ и ч.2 ст.103 ЖК РФ.
В соответствии со ст.13 ФЗ РФ "О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации" №189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с п.1 ч.1 ст.51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст.110 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с учебой.
В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> является студенческим общежитием и находится в оперативном управлении ГОУ ВПО «Комсомольский-на-Амуре государственный технический университет», что подтверждается решением городского исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта приемки в эксплуатацию общежития», договором о закреплении государственного имущества на праве оперативного управления от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании приказа №-ЛС от ДД.ММ.ГГГГ Боженок А.М. был принят в КнАГТУ на должность дворником АХЧ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ На основании приказа №-ЛС от ДД.ММ.ГГГГ Боженок А.М. переведен на должность сторожа АХЧ с ДД.ММ.ГГГГ. Боженок А.М. было предоставлено для проживания на время работы жилое помещение, расположенное в комнате № <адрес> в <адрес> (общежитие № КнАГТУ) на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. На основании приказа №-ЛС от ДД.ММ.ГГГГ Боженок А.М. был уволен по собственному желанию. ДД.ММ.ГГГГ между КнАГТУ и Боженок А.М. был заключен договор найма жилого помещения № на срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: свидетельствами о государственной регистрации права, решением исполкома об утверждении акта госприемки общежития в эксплуатацию, выписками из приказов о приемке и увольнении, справкой адресного бюро <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилое помещение в общежитии было предоставлено Боженок А.М. на время его работы; в 1994 году Боженок А.М. уволился из университета по собственному желанию, но до настоящего времени договор найма жилого помещения с ним не расторгнут, Боженок А.М. зарегистрирован в общежитии, что нарушает права КнАГТУ. Прекращение трудового договора с Боженок А.М. является основанием для прекращения с ним договора найма жилого помещения в общежитии. В соответствии со ст.103 Жилищного Кодекса РФ Боженок А.М. подлежит выселению из общежития в связи с окончанием срока действия договора найма жилого помещения.
В соответствии с п.31"Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного, исковые требования ГОУВПО « КнАГТУ» к Боженок А.М. о признании прекратившим договора найма жилого помещения, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика Боженок А.М. подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Комсомольский-на-Амуре государственный технический университет» к Боженок А.М. о признании прекратившим договора найма жилого помещения, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов- удовлетворить.
Признать договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Боженок А.М. и ГОУВПО «Комсомольский-на-Амуре государственный технический университет» в связи с окончанием срока действия.
Выселить Боженок А.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната №.
Обязать межрайонный отдел Управления федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета Боженок А.М. по адресу: <адрес>, комнаты №.
Взыскать с Боженок А.М. в пользу Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Комсомольский-на-Амуре государственный технический университет» судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.
На решение может быть подана кассационная жалоба или принесено кассационное представление в <адрес>вой суд в течение 10 дней через Центральный районный суд <адрес>.
Судья: Фурман Е.Ю.