Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 марта 2011 года г. Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г. Комсомольска- на-Амуре Хабаровского края под председательством судьи Лукьянченко Р.В., при секретаре Сарайкиной Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Величкович Н.И. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амурлифт» о защите прав потребителя на получение информации,
УСТАНОВИЛ:
Величкович Н.И. обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания «<данные изъяты> о предоставлении информации, ссылаясь на следующее: он является собственником <адрес> многоквартирного дома <адрес>, а также одним из полномочных представителей собственников помещений и имеет право представлять интересы собственников по вопросам управления дома. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Управляющая компания «<данные изъяты> В целях осуществления контроля за управлением, содержанием и текущим ремонтом общего имущества многоквартирного дома он неоднократно обращался в управляющую компанию с письменными заявлениями и претензиями о предоставлении указанной в иске информации. Однако управляющая компания на его законные требования не реагирует. Просил обязать ответчика предоставить проектно-сметную документацию по капитальному ремонту кровли; проектно-сметную документацию и план по капитальному ремонту системы отопления; калькуляцию по отоплению узла учета холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления многоквартирного <адрес>.
В ходе судебного разбирательства истец уточнил, что просит предоставить указанные в иске документы за 2010г.
В судебном заседании Величкович Н.И. настаивал на удовлетворении иска, подтвердил изложенные в нем обстоятельства.
Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «<данные изъяты> ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснила, что указанные в иске документы Величкович Н.И. не предоставлялись, но ответчик не возражает против их предоставления истцу.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, суд приходит к следующему:
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником <адрес> в <адрес>.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ МУП «ЕРКЦ», пояснениям истца, Величкович Н.И. проживает в указанной квартире.
ООО «Управляющая компания «<данные изъяты> является управляющей организацией многоквартирного <адрес> в <адрес>, что подтверждается пояснениями сторон, Уставом, свидетельством о государственной регистрации юридического лица, свидетельством о постановке на учет юридического лица в налоговом органе, решением собственника помещений от 15.06.2010г., протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 15.06.2010г.
25.10.2010г., 02.11.2010г., 10.11.2010г., 19.11.2010г. истец обращался в управляющую организацию с заявлениями о предоставлении проектно-сметной документации по капитальному ремонту кровли; проектно-сметной документации и план по капитальному ремонту системы отопления; калькуляции по отоплению узла учета холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления многоквартирного дома <адрес>
Указанные документы истцу не были предоставлены.
В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ч. 2 указанной статьи).
Согласно ст. 8 Федерального закона "О защите прав потребителей", потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах). Информация в наглядной и доступной форме доводится до сведения потребителей.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 указанного Закона, изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора.
Таким образом, в силу требований Федерального закона "О защите прав потребителей", управляющая организация, должна обеспечить возможность ознакомления собственников помещений многоквартирного дома с необходимой информацией, в том числе о реализуемых работах (услугах).
Не выполнение ответчиком указанных требований закона, нарушает права истца как потребителя.
На основании изложенного, суд считает требования истца, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Величкович Н.И. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<данные изъяты> о защите прав потребителя на получение информации - удовлетворить.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<данные изъяты> в течении 5-дней со дня вступления решения суда в законную силу вручить (направить) Величкович Н.И.: проектно-сметную документацию по капитальному ремонту кровли; проектно-сметную документацию и план по капитальному ремонту системы отопления; калькуляцию по отоплению узла учета холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления многоквартирного дома <адрес> за 2010г.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.
Судья Лукьянченко Р.В.