РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 марта 2011 года г.Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Галенко В.А.,
с участием прокурора Бражниковой Н.С.,
при секретаре судебного заседания Комляковой С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекашева Е.В. к Чекашеву М.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Чекашеву Р.В., Чекашев А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Чекашева Е.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать Чекашеву М.Ю., Чекашеву Р.В., Чекашев А.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, выселить их из занимаемого жилого помещения и снять с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, в которой проживает. Позже в указанном жилом помещении был зарегистрирован ее сын Чекашева В.В., его супруга Чекашеву М.Ю. с несовершеннолетними детьми Чекашеву Р.В., Чекашев А.В. В дальнейшем она разрешила сыну с семьей временно пожить в спорном жилом помещении, а сама выехала в <адрес>. Она предлагала Чекашеву М.Ю. освободить занимаемое жилое помещение, однако, несмотря на отсутствие оснований до настоящего времени ответчики проживают в квартире, коммунальные платежи не вносят, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за жилое помещение.
Определением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю.
В судебном заседании истец Чекашева Е.В., представитель истца Люмчиков В.А., допущенный к участию в деле по устному ходатайству истца, настаивали на исковых требованиях, дали показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, дополнительно пояснили суду, что за время проживания семьи сына Чекашева В.В. в <адрес> образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем в квартире были отключены свет, холодная и горячая вода. В течение последних полутора лет ответчик Чекашеву М.Ю. вместе с детьми не проживаю в спорном жилом помещении. Сын истицы снят с регистрационного учета в квартире ДД.ММ.ГГГГ и также в ней не проживает. Ответчик с детьми не являются членами ее семьи, не осуществляют ведения совместного хозяйства, после выселения не пытались вселиться в квартиру, однако не желают сняться с регистрационного учета.
Ответчик Чекашеву М.Ю. в судебном заседании исковые требования не признала, дала показания, аналогичные показаниям истицы и ее представителя, дополнительно пояснила суду, что в настоящее время проживает вместе с детьми в арендуемой квартире. За время проживания в квартире оплату за жилое помещение не производила, так как не работала и не получала от сына истицы алименты на содержание детей. Оформить регистрацию ей негде.
Представитель третьего лица УФМС Россиипо Хабаровскому краю, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно полученной телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцом в собственность приобретена трехкомнатная <адрес>. Государственная регистрация права собственности Чекашева Е.В. на жилое помещение согласно выданному свидетельству произведена ДД.ММ.ГГГГ.
В декабре 2003 года истица вселила в квартиру в качестве членов семьи сына Чекашева В.В. с супругой Чекашеву М.Ю. и детьми Чекашеву Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Чекашев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оформив их регистрацию по месту жительства. В дальнейшем Чекашева Е.В. выехала в <адрес>, разрешив сыну с семьей временно пользоваться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.
Помимо перечисленных документов указанные обстоятельства подтверждаются справкой МУП «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре» от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о рождении на имя Чекашеву Р.В., Чекашев А.В., не оспариваются участвующими в деле лицами.
Далее из показаний сторон установлено, что в связи с прекращением брачных отношений между супругами Чекашеву М.Ю., ответчик с двумя детьми добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое место жительства, в квартире не проживает около полутора лет. В настоящее время арендует жилое помещение по адресу <адрес> не имеет реального намерения проживать в спорном жилом помещении. Сын истицы Чекашева В.В. также не проживает в квартире, добровольно снявшись с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь собственник жилого помещения Чекашева Е.В. не имеет намерения предоставлять его для проживания ответчиков.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку семейные отношения между собственником квартиры и ответчиками прекращены, соглашение между собственником и бывшими членами его семьи о праве пользования жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу о том, что Чекашеву М.Ю. с детьми утратили право пользования спорной квартирой.
Поскольку Чекашеву М.Ю. не имеет намерения проживать в спорном жилом помещении, арендует иную квартиру, что свидетельствует о возможности в силу имущественного положения обеспечить себя иным жилым помещением, суд не находит оснований для сохранения за ответчиками на определенный срок права пользования квартирой по адресу <адрес> основаниям, предусмотренным п.4 ст.31 ЖК РФ.
В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Чекашеву М.Ю., несовершеннолетние Чекашеву Р.В. и Чекашев А.В. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу <адрес>
Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истицы о выселении ответчиков из жилого помещения, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики добровольно выехали из него забрав все вещи, а в силу требований п.1 ст.35 ЖК РФ лицо подлежит выселению из жилого помещения в случае отказа добровольно его освободить.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Чекашеву М.Ю. в пользу Чекашева Е.В. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Чекашева Е.В. к Чекашеву М.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Чекашеву Р.В., Чекашев А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Признать Чекашеву М.Ю., Чекашеву Р.В., Чекашев А.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>
Возложить обязанность на Управление Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю осуществить снятие Чекашеву М.Ю., Чекашеву Р.В., Чекашев А.В. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу <адрес>
Взыскать с Чекашеву М.Ю. в пользу Чекашева Е.В. расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
В остальной части исковые требования Чекашева Е.В. к Чекашеву М.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Чекашеву Р.В., Чекашев А.В. - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.
Судья Галенко В.А.