Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 г. г. Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:
судьи Баннова П.С.,
при секретаре Новиковой И.А.,
с участием представителя ответчика ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Амурского городского прокурора к открытому акционерному обществу «Хабаровсккрайгаз», Комсомольскому филиалу открытого акционерного общества «Хабаровсккрайгаз», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» о признании незаконным бездействие должностных лиц по неприятию мер по своевременному проведению технического обслуживания внутридомового газового оборудования в квартирах домов <адрес> и возложении обязанности на открытое акционерное общество «Хабаровсккрайгаз», Комсомольский филиал открытого акционерного общества «Хабаровсккрайгаз», общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» принять меры по своевременному проведению технического обслуживания внутридомового газового оборудования в квартирах домов <адрес>
УСТАНОВИЛ:
Амурский городской прокурор обратился в суд к Комсомольскому филиалу ОАО «Хабаровсккрайгаз» с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что при проведении проверки исполнения требований законодательства при осуществлении эксплуатации газового оборудования в жилых домах, установлено, что дома <адрес> края являются многоквартирными домами с централизованным газоснабжением, в квартирах которого находится внутридомовое газовое оборудование (ВДГО).
В нарушение ГОСТ 153-39.3-051-2003, «Положения о техническом и аварийном обслуживании внутридомового газового оборудования жилых домов», утвержденного решением технического совета ОАО «Хабаровсккрайгаз» 07.12.2006г., договоров на техническое и аварийное обслуживание ВДГО жилых домов, заключенных между ОАО «Хабаровсккрайгаз» и управляющими компаниями, специализированной организацией ОАО «Хабаровсккрайгаз» не проводилось техническое обслуживание внутридомового газового оборудования более двух лет в 40 квартирах домов <адрес>
В связи с чем, осуществлялось газоснабжение потребителей при не соблюдении условий надлежащего содержания и ремонта внутридомового газового оборудования специализированной организацией, что негативно отражается на гражданах, занимающих жилые помещения, и создает опасность причинения вреда жизни и здоровью неопределенному кругу лиц.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела № № объединены в одно производство, для совместного рассмотрения и разрешения по существу.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено открытое акционерное общество «Хабаровсккрайгаз».
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом».
В судебном заседании представитель истца Амурского городского прокурора участия не принимал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, согласно полученной телефонограммы, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на уточненных исковых требованиях настаивал.
Ранее в судебных заседаниях старший помощник Амурского городского прокурора ФИО2, действующая на основании доверенности, уточнила заявленные требования, и просила обязать ООО Управляющая компания «Наш дом» обеспечить доступ представителя ОАО «Хабаровсккрайгаз» для проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ВДГО) в жилые помещения по <адрес> в <адрес> края, обязать ОАО «Хабаровсккрайгаз» провести техническое обслуживание в жилых помещениях указанных домов в условиях доступа к ВДГО, обеспеченного управляющей компанией, при этом подтвердила обстоятельства, изложенные в исковых заявлениях.
ДД.ММ.ГГГГ исполняющим обязанности Амурского городского прокурора ФИО3 в суд представлены уточнения исковых требований, согласно которым Амурская городская прокуратура просит суд обязать ООО Управляющая компания «Наш дом» обеспечить доступ представителей ОАО «Хабаровсккрайгаз» к ВДГО в квартирах <адрес>, и в квартирах <адрес> в <адрес> края для проведения технического обслуживания ВДГО, обязать ОАО «Хабаровсккрайгаз» провести техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в указанных квартирах в условиях доступа к ВДГО, обеспеченного ООО Управляющая компания «Наш дом».
В судебное заседание представители ответчиков ОАО «Хабаровсккрайгаз», Комсомольского филиала ОАО «Хабаровсккрайгаз» не явились по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.
Ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика ОАО «Хабаровсккрайгаз» ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требований не признал, и пояснил суду, что действительно, в многоквартирном <адрес> в <адрес> нет централизованного газоснабжения, поскольку в доме находятся индивидуальные газоболонные установки, следовательно обслуживание жильцов квартир производится по их заявкам. Действующее законодательство не обязывает стороны заключать в обязательном порядке договоры на обслуживание данных газоболонных установок.
В судебном заседании представитель ответчика ООО Управляющая компания «Наш дом» ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования признала.
Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно п. 3.1. Положения о техническом и аварийном обслуживании внутридомового газового оборудования жилых домов, утвержденного решением технического Совета ОАО «Хабаровсккрайгаз» услуги по техническому обслуживанию (ТО) и аварийному обслуживанию (АО) внутридомового газового оборудования жилого здания, техническому обслуживанию коллективных и индивидуальных приборов учета газа оказываются газораспределительной организацией (ГРО) на основании возмездного договора с собственником (владельцем) ВДГО жилого здания, квартиры, помещения.
ГРО принимает на себя обязательства по ТО и АО обслуживанию ВДГО, которые определяются договором.
Задачей ТО и АО ВДГО жилых домов является поддержание работоспособности или исправности путем выполнения комплекса работ по его содержанию и ремонту (п. 4 вышеназванного Положения).
Пунктом 4.1.1. указанного Положения установлена периодичность работ по техническому обслуживанию ВДГО, бытовое газоиспользующее оборудование, не реже одного раза в 3 года. При этом по истечении установленного изготовителем срока службы бытового газоиспользующего оборудования его ТО осуществляется не реже одного раза в год на основании результатов технической инвентаризации, проведенной специализированной организацией по договору с собственником газоиспользующего оборудования.
Согласно п. 5.1.3. Положения ГРО имеет право требовать от Заказчика в определенное договором время допуск в занимаемое им жилое помещение представителей ГРО для выполнения ТО.
В соответствии с п. 5.2.1., п. 5.2.4. Положения ГРО обязан осуществлять ТО и АО в объеме и в сроки, предусмотренные действующими ведомственными нормативными документами и договором.
В случае не допуска в квартиру Заказчика, представитель ГРО обязан (не позднее 10 дней с момента не допуска) направить письменное уведомление управляющей компании, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда Заказчика, с требованием обеспечить допуск.
Как установлено в судебном заседании, техническое обслуживание внутридомового газового оборудования не проводилось более двух лет в 90 квартирах из 157-ми <адрес> в <адрес>, в 20 квартирах из 96-ти <адрес> в <адрес>, в 20 квартирах из 130-ти <адрес> в <адрес>, в 38 квартирах из 119-ти <адрес> в <адрес>, в 28 квартирах из 119-ти <адрес> в <адрес>, что подтверждается журналом технического обслуживания ремонта газового оборудования в жилых домах и общественных зданиях.
Согласно договору № 8-1ВДГ от 01.04.2008 на техническое и аварийное обслуживание ВДГО жилых домов, заключенному между ОАО «Хабаровсккрайгаз», именуемое в дальнейшем ГРО, и ООО Управляющая компания «НАШ ДОМ», именуемое в дальнейшем Заказчик, Заказчик обеспечивает сохранность, безопасную эксплуатацию и исправное состояние и беспрепятственный допуск представителей ГРО к ВДГО. ГРО принимает на себя обязанности своими силами и средствами произвести техническое и аварийное обслуживание ВДГО.
Согласно указанному Договору, ГРО обязан осуществлять техническое обслуживание в объеме и сроки, предусмотренные действующими ведомственными нормативными актами и договором; осуществлять аварийное обслуживание ВДГО в соответствии с требованиями ПБ-12-529 и ОСТ 153-39.3-051-2003; при получении заявки осуществлять аварийное обслуживание в порядке, установленном Положением об АДС; обеспечить качественное выполнение порученных работ в соответствии с условиями договора.
В свою очередь на основании п. 7.3 Заказчик обязан обеспечить беспрепятственный доступ представителя ГРО к осмотру ВДГО в течение рабочего времени, а в случае аварии - в любое время суток.
Согласно п. 3.4 Договора, выполнение работ по техническому обслуживанию производятся ГРО за счет средств Заказчика, на основании графика производства, согласованного сторонами.
Согласно Графика технического обслуживания внутридомового газового оборудования на 2008-2010, согласованному Директором ООО Управляющая компания «Наш Дом» ФИО6 и утвержденному гл. инженером ОАО «Хабаровсккрайгаз» ФИО7, Управляющей организацией, действующей на основании Устава, утвержденного общим собранием Участников от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирных домов <адрес> в <адрес> края является ООО Управляющая компания «Наш Дом».
Анализируя указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что обязанность по проведению технического обслуживания внутридомового газового оборудования в квартирах многоквартирного дома возложена на специализированную организацию, допущенную в установленном законодательством Российской Федерации порядке к осуществлению деятельности по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, то есть в данном случае на ОАО «Хабаровсккрайгаз».
Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела и пояснениями сторон, за период с 2007 по 2010 не проводилось техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в 90 квартирах <адрес> в <адрес>, в 20 квартирах <адрес> в <адрес>, в 20 квартирах <адрес> в <адрес>, в 38 квартирах <адрес> в <адрес>, в 28 квартирах <адрес> в <адрес>, что свидетельствует о не обеспечении надлежащего технического состояния и безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования.
В ходе рассмотрения дела установлено, что выполнено техническое обслуживание ВДГО в <адрес>
В квартирах <адрес> в <адрес> расположено помещение РКЦ, в <адрес> указанного дома расположена парикмахерская, в <адрес> в <адрес> расположен магазин, газоснабжение отсутствует.
В <адрес> внутридомовое газовое оборудование отключено.
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой по выполнению технического обслуживания ВДГО многоквартирных домов <адрес> согласно графику по адресам: <адрес>, актами осмотра ВДГО, журналом отключения газового оборудования.
Таким образом, на момент рассмотрения дела, установлено, что в период с 2007г. по 2010г. в квартирах <адрес> в <адрес>, в квартирах <адрес> в <адрес>, в квартирах <адрес> в <адрес>, в квартирах <адрес> в <адрес>, в квартирах <адрес> в <адрес> ответчиком в лице ОАО «Хабаровсккрайгаз» не приняты меры по своевременному проведению технического обслуживания внутридомового газового оборудования.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что в <адрес> в <адрес> выполнено техническое обслуживание ВДГО, в <адрес> в <адрес> внутридомовое газовое оборудование отключено, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, актом-нарядом от ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом изложенного и принимая во внимание, что в отношении <адрес> в <адрес> и <адрес> в <адрес>, специализированной организацией ОАО «Хабаровсккрайгаз» и ООО Управляющая компания «Наш дом» не предприняты меры к проведению внутридомового газового оборудования, суд приходит к выводу о том, что заявление Амурского городского прокурора о признании незаконным бездействия должностных лиц ОАО «Хабаровсккрайгаз», общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом», выразившегося в непринятии мер по своевременному проведению технического обслуживания внутридомового газового оборудования в <адрес> в <адрес> и в <адрес> в <адрес>, о возложении обязанности на ОАО «Хабаровсккрайгаз» принять меры по своевременному проведению технического обслуживания внутридомового газового оборудования в <адрес> в <адрес> и в <адрес> в <адрес>, и возложении обязанности на общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» обеспечить доступ ОАО «Хабаровсккрайгаз» для проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования в <адрес> в <адрес> и в <адрес> в <адрес> подлежит удовлетворению, в связи с чем в удовлетворении исковых требований к Комсомольскому филиалу ОАО «Хабаровсккрайгаз» следует отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Амурского городского прокурора к открытому акционерному обществу «Хабаровсккрайгаз», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» о признании незаконным бездействие должностных лиц по неприятию мер по своевременному проведению технического обслуживания внутридомового газового оборудования в <адрес> в <адрес> края и в <адрес> в <адрес> края, о возложении обязанности на открытое акционерное общество «Хабаровсккрайгаз», общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» принять меры по своевременному проведению технического обслуживания внутридомового газового оборудования в <адрес> в <адрес> края и в <адрес> в <адрес> края, удовлетворить частично.
Признать незаконным бездействие должностных лиц, выразившегося в непринятии мер по своевременному проведению технического обслуживания внутридомового газового оборудования в <адрес> в <адрес> края и в <адрес> в <адрес> края.
Обязать открытое акционерное общество «Хабаровсккрайгаз» принять меры по своевременному проведению технического обслуживания внутридомового газового оборудования в <адрес> в <адрес> края и в <адрес> в <адрес> края.
Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» обеспечить доступ открытому акционерному обществу «Хабаровсккрайгаз» в <адрес> в <адрес> края и в <адрес> в <адрес> края для своевременного проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования.
В удовлетворении исковых требований Амурского городского прокурора к Комсомольскому филиалу открытого акционерного общества «Хабаровсккрайгаз» отказать.
В удовлетворении исковых требований Амурского городского прокурора к открытому акционерному обществу «Хабаровсккрайгаз», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» о признании незаконным бездействие должностных лиц по неприятию мер по своевременному проведению технического обслуживания внутридомового газового оборудования в <адрес> в <адрес> выполнено техническое обслуживание ВДГО, в <адрес> в <адрес>, о возложении обязанности на открытое акционерное общество «Хабаровсккрайгаз», общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» принять меры по своевременному проведению технического обслуживания внутридомового газового оборудования в <адрес> в <адрес> выполнено техническое обслуживание ВДГО, в <адрес> в <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.
Судья подпись П.С. Баннов
Копия верна
Судья П.С. Баннов