Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 марта 2011 года Центральный районный суд г. Комсомольска -на- Амуре
Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Бузыновской Е.А.,
при секретаре Лусниковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сальникова Е.Е. к Сальникову Е.Н., Сальникову А.Е., с участием третьих лиц Администрации города Комсомольска -на- Амуре, Белякова Д.Ж., об установлении факта владения и пользования имуществом на праве собственности, об установлении факта принятия наследства, о признании принявшим наследство,
у с т а н о в и л:
Сальников Е.Е. обратился в суд с иском к Администрации г. Комсомольска -на- Амуре о признании принявшим наследство в виде <адрес>, о признании за ним права собственности на это имущество. В заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка П.Л.И., которая является собственником <адрес>. После её смерти наследство приняла её дочь С.И.Ю., а после ей смерти он фактически принял наследство. Но в установленный законом срок С.И.Ю. и он не обратились к нотариусу и не оформили документы на наследство.
В ходе рассмотрения дела (ДД.ММ.ГГГГ) истец увеличил свои требования. Просил установить факт владения и пользования П.Л.И. на праве собственности имущества - квартиры по <адрес> на праве собственности; признать С.И.Ю. принявшей наследство Побежимовой; признать Сальникова Е.Е. принявшего наследство С.И.Ю..
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Сальников Е.Н. (супруг С.И.Ю.), и третье лицо Беляков Д.Ж..
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечен Сальников А.Е. - сын С.И.Ю..
В ходе рассмотрения дела (ДД.ММ.ГГГГ) Сальников Е.Е. изменил свои требования. Просил установить факт владения и пользования П.Л.И. на праве собственности имущества - квартиры по <адрес>; установить факт принятия С.И.Ю. наследства П.Л.И.; установить факт принятия Сальниковым Е.Е. наследства С.И.Ю. и признать его принявшим наследство. Он отказался от всех исковых требований к ответчику Администрации г. Комсомольска -на- Амуре; определением от ДД.ММ.ГГГГ его отказ от иска был принят судом, и Администрация г. Комсомольска -на- амуре была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчиков.
В судебном заседании Сальников Е.Е. настаивал на своих требованиях. Пояснил, что П.Л.И., являясь собственником квартиры по <адрес>, произвела ДД.ММ.ГГГГ обмен этого помещения на квартиру по <адрес>, которая принадлежала на Белякову Д.Ж.. Они заключили договор, произвели обмен квартирами. П.Л.И. вселилась в квартиру по <адрес> и проживала в ней до своей смерти, которая наступила ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти наследство фактически приняла её дочь С.И.Ю., которая стала периодически проживать в квартире, нести расходы по её содержанию, произвела косметический ремонт. С.И.Ю. умела ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти в квартире стал проживать он, и проживет по настоящее время. К нотариусу ни его мать ни он не обратились. А сейчас оформить принятие наследства в установленном законом порядке он не может, так как установленный законом срок истек.
Ответчики Сальников Е.Н. и Сальников А.Е. в судебном заседании исковые требования истца признали. Пояснило, что действительно с ДД.ММ.ГГГГ П.Л.И. вселилась в квартиру по <адрес> и проживала в ней постоянно до своей смерти, которая наступила ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти в квартире стала периодически проживать её дочь С.И.Ю., она сделала косметический ремонт, частично оплачивала содержание квартиры. С.И.Ю. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти в квартире стал постоянно проживать её родной сын Сальников Е.А., и он проживает в квартире по нестоящее время. Они, являясь супругом и сыном С.И.Ю. (соответственно), не желают принимать наследство, оставшееся после её смерти.
В судебном заседании представитель третьего лица Администрации г. Комсомольска -на- Амуре Загвоздина О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против удовлетворения требований истца.
В судебное заседание третье лицо Беляков Д.Ж., уведомленный о времени и месте его проведения, не явился. Просил рассмотреть дело без его участия. Ранее в судебном заседании он не возражал против удовлетворения требований истца. Пояснил, что действительно произвел в ДД.ММ.ГГГГ обмен жилых помещений по <адрес> и по <адрес> с П.Л.И.. Они заключили письменный договор мены, произвели фактический обмен жилыми помещениями. Он зарегистрировал свой договор мены и зарегистрировал за собой переход права собственности на квартиру по <адрес>, которая до обмена принадлежала П.Л.И.. Он проживал в этой квартире некоторое время, потом это помещение продал.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам:
Как определено статьями 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии со статьями 218 ч. 2, 235 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора мены, купли-продажи. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Как определено статьями 567, 570 Гражданского кодекса РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. Если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.
В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со статьей 8 ФЗ РФ "О введении в действие части Первой Гражданского Кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок мс ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
В соответствии со статьей 6, части1 статьи 16 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, при условии, что это право было зарегистрировано в соответствии с действующими нормами права на момент их возникновения. Государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя, стороны (сторон) договора. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. В случае, если права возникают на основании договоров (сделки) не требующих нотариального удостоверения ( и это удостоверение не является обязательным для данного вида сделки), заявления о государственной регистрации прав подают все стороны договора (сделки).
В соответствии с пунктом 1 статьи 33 ФЗ РФ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" настоящий закон введен в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования (с 01.09.1998г)
Как видно из договора мены П.Л.И. ДД.ММ.ГГГГ произвела обмен принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения - квартиры по <адрес> на жилое помещение - квартиру по <адрес>, принадлежащее на праве собственности Белякову Д.Ж.. Договор стороны оформили в письменной форме и удостоверили его у нотариуса. Беляков Д.Ж. произвел в БТИ г. Комсомольска -на- Амуре (орган, регистрирующий до 01.09.1998 года права на недвижимое имущество) в ДД.ММ.ГГГГ регистрацию перехода права собственности на квартиру по <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ продал это помещение другому лицу. Переход права собственности П.Л.И. на жилое помещение по <адрес> не был зарегистрирован. Это подтверждается сообщением № Комсомольского -на- Амуре филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ.
Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ МУП «Единый расчетно-кассовый центр г. Комсомольска -на- Амуре», подтверждается, что П.Л.И. с ДД.ММ.ГГГГ проживала в квартире по <адрес>, в которую вселилась на основании договора-мены. П.Л.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена актовая запись №.
На основании установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств суд приходит к выводу, что факт владения и пользования П.Л.И. квартирой № в <адрес> на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ нашел свое подтверждение. Договор мены был заключен в соответствии с теми требованиями закона, которые действовали на момент его заключения; квартира, после заключения договора мены, фактически была передана и находилась постоянно в пользовании П.Л.И.. Второй участник мены также получил имущество, подлежащее передачи ему по договору, зарегистрировал свое право собственности на него, пользовался и распоряжался им на праве собственности.
Так как П.Л.И. не произвела государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество - квартиру по <адрес> в установленном законом порядке, и сейчас произвести такую регистрацию не может по причине её смерти, то суд считает возможным установить факт владения и пользования ею на праве собственности недвижимым имуществом - однокомнатной квартирой №, находящейся по адресу: <адрес>, поскольку этот юридический факт повлечет за собой возникновения прав наследников на получение наследства П.Л.И..
В соответствии со статьями 1111, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании по закону наследниками в первую очередь являются - дети, родители, супруг наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Эти действия должны быть совершены наследником в течении шести месяцев со дня открытия наследства.
Свидетельством о смерти подтверждается, что П.Л.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №.
Как видно из свидетельства о рождении П.И.Ю., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, её матерью является П.Л.И.. После регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ П.И.Ю. сменила фамилию на Сальников Е.Н., что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства свидетельствуют о том, что С.И.Ю., являющаяся наследником по закону первой очереди, фактически приняла наследство, оставшееся после смерти её матери П.Л.И., в установленный законом срок. Других наследников по закону или по завещанию у П.Л.И. не имеется.Так как установление факта принятия С.И.Ю. наследства П.Л.И. имеет для заявителя юридическое значение, так как позволяет ему реализовать свое право на получение наследственного имущества, и этот факт нашел свое подтверждение, то суд считает возможным удовлетворить в этой части заявление Сальникова Е.Е..
Свидетельством о смерти подтверждается, что С.И.Ю. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №.
Как видно из свидетельства о заключении брака С.И.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с Сальников Е.Н..
Как видно из свидетельства о рождении Сальников Е.Е., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, его матерью является С.И.Ю., отцом - Сальников Е.Н..
Как видно из свидетельства о рождении Сальников А.Е., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, его матерью является С.И.Ю., отцом - Сальников Е.Н..
Установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства свидетельствуют о том, что Сальников Е.Е., являющийся наследником по закону первой очереди, фактически принял наследство, оставшееся после смерти его матери С.И.Ю., в установленный законом срок. Другие наследники С.И.Ю. по закону - супруг Сальников Е.Н. и сын Сальниковы А.Е., наследство не приняли и принимать его не желают, что они подтвердили в ходе рассмотрения дела. Так как установление факта принятия Сальниковым Е.Е. наследства С.И.Ю. имеет для заявителя юридическое значение, так как позволяет ему реализовать свое право на получение наследственного имущества, и этот факт нашел свое подтверждение, то суд считает возможным удовлетворить в этой части заявление Сальникова Е.Е., и признать его принявшим наследство, оставшееся после смерти С.И.Ю...
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сальников Е.Е. к Сальников Е.Н., Сальников А.Е. об установлении факта владения и пользования имуществом на праве собственности, об установлении факта принятия наследства, о признании принявшим наследство,- удовлетворить.
Установить факт владения и пользования П.Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности недвижимым имуществом - однокомнатной квартирой №, находящейся по адресу: <адрес>.
Установить факт принятия наследником по закону первой очереди С.И.Ю. наследства, оставшегося после смерти П.Л.И., ДД.ММ.ГГГГ, в виде однокомнатной квартиры №, находящейся по адресу: <адрес>.
Установить факт принятия наследником по закону первой очереди Сальников Е.Е. наследства, оставшегося после смерти С.И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ, в виде однокомнатной квартиры №, находящейся по адресу: <адрес>.
Признать Сальников Е.Е. принявшим наследство, оставшееся после смерти С.И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ, в виде однокомнатной квартиры №, находящейся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в десятидневный срок с подачей жалобы через Центральный районный суд города Комсомольска -на- Амуре.
Судья: Бузыновская Е.А.