Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 апреля 2011 года г. Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:
судьи Баннова П.С.
при секретаре Новиковой И.А.,
с участием:
истца Бабич Е.Г.,
ответчика Тимофеева Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабич <данные изъяты>, действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО2 к Тимофееву <данные изъяты>, Бабич <данные изъяты>, Бабич <данные изъяты> об изменении порядка внесения платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, разделе задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Бабич Е.Г., действующая за себя и несовершеннолетнего сына ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к Тимофееву Г.Н., Бабич О.В., Бабич Д.Г. В обоснование требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она совместно со своим сыном ФИО2 проживает по адресу <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения. В данной квартире также зарегистрированы Тимофеев Г.Н., Бабич О.В., Бабич Д.Г., ФИО6 За весь период проживания в указанной квартире члены семьи нанимателя не вносили квартплату и оплату за коммунальные услуги. В связи с трудным материальным положением она не имеет возможности производить оплату за жилье и коммунальные услуги самостоятельно в полном объеме. В настоящее время образовалась задолженность перед МУП «Служба заказчика №1» по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, перед ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» - в размере <данные изъяты>., в связи с чем просит суд, просит изменить форму ответственности по обязательствам по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и разделить ответственность по данным обязательствам между ней, Тимофеевым Г.Н., Бабич О.В. и Бабич Д.Г., обязав МУП «Единый расчетно-кассовый центр», МУП «Служба заказчика № 1», МУП «Горводоканал», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» представлять платежные документы для оплаты начисленных сумм отдельно на нее, отдельно на Тимофеева Г.Н., отдельно на Бабич О.В. и отдельно на Бабич Д.Г., образовавшуюся на ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности ко коммунальным услугам перед МУП «Служба заказчика №1» в размере <данные изъяты> задолженность перед ООО «Дальневосточная генерирующая компания» в размере <данные изъяты> разделить пропорционально на всех совершеннлетних членов семьи.
Определением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от 09.03.2011 по данному делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привечены муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания».
В судебном заседании истец Бабич Е.Г. настаивала на удовлетворении заявленных требований, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчик Тимофеев Г.Н. исковые требования признал в полном объеме.
В судебное заседание ответчики Бабич О.В., Бабич Д.Г. не явились по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.
Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора МУП «Единый расчетно-кассовый центр», МУП «Служба заказчика № 1», МУП «Горводоканал», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», извещенные в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Из исследованных судом материалов дела, пояснений представителя истца, данных в ходе судебного разбирательства, установлено, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> была выдана Тимофееву <данные изъяты> и членам его семьи: дочерям Бабич <данные изъяты>, ФИО11, Бабич <данные изъяты>, внукам Бабич <данные изъяты> и ФИО6, которые были зарегистрированы по указанному адресу. Данный факт подтверждается договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой формы № 519-р.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и солидарно с нанимателем несут ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики Тимофеев Г.Н., как наниматель, Бабич О.В., Бабич Д.Г., являясь членами семьи нанимателя спорного жилого помещения, и будучи зарегистрированными в <адрес> в <адрес>, должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 67,153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно. При этом изменение порядка оплаты не означает изменения договора найма и не нарушает права наймодателя требовать своевременного внесения оплаты (ст.65 ЖК РФ).
В соответствии со ст.156 ЖК РФ плата за наем и плата за содержание и ремонт жилого помещения определяется, исходя из общей площади жилого помещения, а за коммунальные услуги, исходя из нормативов и тарифов по количеству проживающих, а потому суд приходит к выводу о том, что размер фактически занимаемых комнат и доля жилой площади, приходящаяся на каждого проживающего в квартире, не имеет значения по делу.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, учитывая, что ответчиками Тимофеевым Г.Н., Бабич О.В. и Бабич Д.Г. не заявлялись требования о изменении порядка оплаты за квартиру и коммунальные платежи, путем предоставления отдельных платежных документов на Тимофеева Г.Н., Бабич А.В. и Бабич Д.Г., суд приходит к выводу о том, что требования истца Бабич Е.Г., которая просит определить порядок оплаты за квартиру и коммунальные платежи, обязав МУП «Служба заказчика №1» представлять отдельно платежный документ (квитанции) на ее имя на семью из двух человек, включая сына ФИО2, отдельно на Тимофеева Г.Н., отдельно на имя Бабич Д.Г., отдельно на Бабич О.В. на состав семьи из двух человек, включая дочь ФИО6 подлежат удовлетворению частично, а именно возложить обязанности на МУП «Единый расчетно-кассовый центр», МУП «Служба заказчика № 1», МУП «Горводоканал», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» предоставлять отдельные платежные документы (квитанции) для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на имя Бабич Е.Г. на состав семьи из двух человек, включая сына ФИО2, и отдельно на имя Тимофеева Г.Н., на состав семьи из четырех человек, включая дочь Бабич О.В., внуков Бабич Д.Г. и ФИО6
В связи с тем, что порядок внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в <адрес> в <адрес> изменен судом 05.04.2011, требования Бабич Е.Г. о разделе задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, образовавшейся на 01.02.2011 удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Бабич <данные изъяты>, действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО2 к Тимофееву <данные изъяты>, Бабич <данные изъяты>, Бабич <данные изъяты> об изменении порядка внесения платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, разделе задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.
Изменить порядок внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в трех комнатах жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> в <адрес>.
Обязать муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр», муниципальное унитарное предприятие «Служба заказчика № 1», муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» предоставлять отдельные платежные документы (квитанции) для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения - трех комнат жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> в <адрес> отдельно на имя Бабич <данные изъяты> на состав семьи из двух человек, включая сына ФИО2, отдельно на имя Тимофеева <данные изъяты> на состав семьи из четырех человек, включая дочь Бабич <данные изъяты>, внука Бабич <данные изъяты>, и внучку ФИО6.
В удовлетворении остальных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней с момента его вынесения через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.
Судья П.С. Баннов