Дело № 2-1230/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 апреля 2011 года Центральный районный суд
г.Комсомольска- на-Амуре Хабаровского края
в составе:
председательствующего судьи -Тучиной О.В.
при секретаре -Федотовой О.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буймистровой ФИО9 к Буймистрову ФИО10, третьи лица Управление Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в лице отдела в г.Комсомольске-на-Амуре, Воробьев Александр Владимирович о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с иском к Буймистрову И.Н о признании утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора приватизации. В спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия был зарегистрирован ее сына Буймистров И.Н. - ответчик по делу. В ДД.ММ.ГГГГ году Буймистров И.Н. добровольно выехал из <адрес>, забрал все свои вещи, и в настоящее время проживает со своей новой семьей в другом жилом помещении, попыток ко вселению не предпринимает. Ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, в связи с чем она вынуждена нести дополни тельные расходы по содержанию жилого помещения.
Определением суда от 17 февраля 2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Управление Федеральной миграционной службы РФ по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, Воробьева А.В.
В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований, дала пояснения, соответствующие изложенные выше обстоятельствам, дополнительно пояснив, что Буймистров И.Н. от участия в приватизации спорной квартиры не отказывался, на момент заключения договора приватизации ДД.ММ.ГГГГ он не имел права на участие в приватизации данной квартиры. Сына вселила в квартиру по его просьбе в связи с разводом. С заявлением об отказе от участия в приватизации обращался ее ныне покойный супруг Буймистров Николай Борисович. Она как собственник жилого помещения более не намерена предоставлять квартиру сыну для проживания. Кроме того, Буймистрова Н.Б. членом своей семьи как собственник не считает, т.к. последний совместно с ней не живет, материальной помощи в содержании квартиры более 4 месяцев не оказывает, ее судьбой и здоровьем не интересуется. Буймистрову И.Н. приходит в спорную квартиру только для того, чтобы переодеться в одежду по сезону.
В судебном заседании ответчик Буймистров И.Н. исковые требования не признал, пояснив, что он является сыном истца, и следовательно, независимо от проживания, сохраняет право пользования спорной квартирой, как член семьи собственника. Права пользования другим жилым помещением не имеет. Раннее ему на праве собственности принадлежала <адрес>, которую он впоследствии подарил своей сестре. В ДД.ММ.ГГГГ года он выехал из спорной квартиры по месту жительства женщины, с которой в настоящее время состоит в фактически брачных отношениях. Более четырех месяцев не оказывает матери материальной помощи в содержании спорной квартиры, из-за отсутствия денежных средств обусловленных задержкой заработной платы. Источниками его существования является пенсия по старости и заработная плата, которую он получает в связи с работой на <данные изъяты>.
В судебное заседание представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований УФМС РФ по Хабаровскому краю г.Комсомольска-на-Амуре не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствии.
В судебное заседание не явился третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Воробьев А.В., о времени и месте судебного заседания был извещен в установленном законом порядке, об отложении слушания дела не просил, о причинах неявки не извещал, в связи с чем суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело в его отсутствии.
Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ гражданин, имеющий в собственности жилой дом, квартиру, пользуется им для личного проживания и проживания членов их семей. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Собственник вправе требовать защиты своих нарушенных прав \ст. 304 ГК РФ\.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника \супруг, дети, родители\ имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В судебном заседании установлено, что Буймистрова В.И. является собственником <адрес> на основании договора безвозмездной передачи в собственность граждан жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора приватизации Буймистров И.Н. - сын истца, права пользования жилым помещением не имел, от участия в приватизации спорной квартиры не отказывался. С согласия собственника <адрес> шоссе Буймистров И.Н. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировался по указанному адресу, вселился в квартиру. Впоследствии в ДД.ММ.ГГГГ года Буймистров И.Н. добровольно выехал из спорного жилого помещения по месту жительства своей новой семьи, забрав все свои вещи, прекратил вести с истцом совместное хозяйство, не оказывал ей помощи в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, ее судьбой не интересовался.
Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются материалами дела: договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением об участии в приватизации, выпиской из поквартирной карточки, свидетельством о регистрации права собственности, поквартирной карточкой, справкой МУП ЕРКЦ от ДД.ММ.ГГГГ.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что вселенный ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес> сын собственника жилого помещения Буймистров И.Н., добровольно выехал из спорной квартиры, вывез все свои вещи, совместное хозяйство с истцом не ведет, матери не оказывает помощи в несении расходов по содержанию квартиры, в связи с чем перестал быть членом семьи истца - собственника спорного жилого помещения. При этом суд также учитывает, что общий бюджет и общие предмета быта с собственником жилого помещения у Буймистрова И.Н. отсутствуют, взаимной поддержки друг другу стороны не оказывают.
Учитывая, что Буйсмитров И.Н. утратил статус члена семьи Буймистровой В.И. как собственника спорной квартиры, а также нежелание собственника более предоставлять жилое помещение для проживания ответчику, суд приходит к выводу о том, что Буймистров И.П. утратил право пользования квартирой <адрес>.
В соответствии со ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.
В соответствии со ст. 2 Положения о Федеральной миграционной службе, утв. Указом Президента РФ от 19.07.2004г. № 928, основными задачами ФМС России являются: осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации.
Учитывая, что право пользования спорным жилым помещением Буймистровым И.Н. утрачено (прекращено), Управлению Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре следует снять последнего с регистрационного учета, т.к. сохранение его регистрации противоречит требованиям закона.
Суд не принимает во внимание доводы ответчика о том, что он как сын собственника жилого помещения, сохраняет бессрочное право пользования спорной квартирой, не зависимо от фактического проживания в ней, так как они основаны на неверном толковании действующего законодательства.
При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Буймистровой ФИО11 - удовлетворить.
Признать Буймистрова ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>
Управлению Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в лице отдела в г.Комсомольске-на-Амуре снять Буймистрова ФИО13 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в 10-дневный срок через Центральный районный суд г. Комсомольска -на-Амуре.
Судья: О.В. Тучина