РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 апреля 2011 года г.Комсомольск-на-Амуре Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Галенко В.А., при секретаре судебного заседания Комляковой С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долженкова З.Е. к администрации г.Комсомольска-на-Амуре о признании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан состоявшимся, включении доли жилого помещения в состав наследственного имущества, У С Т А Н О В И Л: Долженкова З.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес>, в котором просит признать состоявшимся договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу жилого помещения - <адрес> в <адрес> в долевую собственность граждан Долженкова Н.В. и Долженковой З.И., включить 1/2 долю Долженкова Н.В. в наследственную массу. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она вместе с супругом Долженкова Н.В. обратились с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в долевую собственность. Сыновья Долженков С.Н. и Долженков Н.Н. отказались от участия в приватизации. ДД.ММ.ГГГГ Долженкова Н.В. умер. Получить договор на передачу жилого помещения в собственность граждан им было назначено на ДД.ММ.ГГГГ. По причине скоропостижной смерти супруг не смог подписать договор приватизации. Определением судьи Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Долженков С.Н., Долженков Н.Н.. В судебном заседании истец Долженкова З.Е. настаивала на исковых требованиях, дала показания, аналогичные вышеизложенным обстоятельствам, дополнительно пояснила, что состояла в браке с Долженкова Н.В. ДД.ММ.ГГГГ она с супругом обратились в отдел приватизации с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения - <адрес> в долевую собственность. ДД.ММ.ГГГГ должны были забрать документы, однако ДД.ММ.ГГГГ Долженкова Н.В. скоропостижно скончался. До смерти супруг не изменил намерения участвовать в приватизации жилого помещения. Третье лицо Долженков С.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Долженкова З.Е., дал показания, аналогичные показаниям истицы. Представитель ответчика, третье лицо Долженков Н.Н., извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 7 вышеназванного Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец Долженкова З.Е. является супругой умершего Долженкова Н.В., (свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ), т.е. является наследником первой очереди по закону. На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Долженкова Н.В. на состав семьи из четырех человек, включая супругу Долженкова З.Е., сыновей Долженков Н.Н., Долженков С.Н. было предоставлено жилое помещение - трехкомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Долженков С.Н. умер (свидетельство смерти от ДД.ММ.ГГГГ). При жизни у Долженкова Н.В. возникло желание приватизировать совместно с супругой Долженкова З.Е. квартиру, в которой они проживали. Для реализации своего права Долженкова Н.В. ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением к начальнику <адрес> о передаче ему с супругой Долженкова З.Е. в долевую собственность, каждому по 1/2, спорного жилого помещения, предоставив для этого все необходимые документы, а именно технический паспорт жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, справку Комсомольского-на-Амуре филиала Хабаровского Краевого Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в реестре регистрации прав на недвижимое имущество регистрации права собственности на приватизированную квартиру, выписку из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ и копию ордера на спорное жилое помещение. Долженкова Н.В. выразил письменное согласие на приватизацию жилого помещения. Ранее указанные лица в приватизации участия не принимали. Долженков С.Н. и Долженков Н.Н. отказались от участия в приватизации спорного жилого помещения. Договор на передачу жилого помещения в долевую собственность, каждому по 1/2, граждан Долженкова Н.В., Долженкова З.Е. от ДД.ММ.ГГГГ не был подписан Долженкова Н.В. по независящим от него причинам, так как ДД.ММ.ГГГГ он умер. Поскольку при жизни Долженкова Н.В. добровольно изъявил желание приватизировать квартиру, совершил действия, свидетельствующие о его намерении, при жизни свое заявление не отозвал, суд полагает о наличии достаточных оснований для признания указанного выше договора состоявшимся. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследственной массы после смерти Долженкова Н.В. подлежит включению 1/2 доля жилого помещения по адресу <адрес> Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Исковые требования Долженкова З.Е. к администрации г.Комсомольска-на-Амуре о признании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан состоявшимся, включении доли жилого помещения в состав наследственного имущества - удовлетворить. Признать состоявшимся договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу жилого помещения по адресу <адрес> в общую долевую собственность Долженкова Н.В. и Долженкова З.Е., с определением по 1/2 доли каждого из собственников в праве собственности. Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Долженкова Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю жилого помещения по адресу <адрес> Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре. Судья Галенко В.А.