Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 мая 2011 года г.Комсомольск-на-Амуре Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Галенко В.А., при секретаре судебного заседания Комляковой С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шершень Т.В. к Янчук А.Ю. о взыскании оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Шершень Т.В. обратилась в суд с иском к Янчук А.Ю., в котором указала, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время с согласия нанимателя жилого помещения - Янчук Ю.А. (отца ответчика), а с ДД.ММ.ГГГГ года собственника жилого помещения - Янчук А.Ю. она проживает по указанному адресу по безвозмездному договору. В квартире зарегистрировано четыре человека, в том числе ответчик, его отец, мать и сестра. Свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик надлежащим образом с ДД.ММ.ГГГГ не выполняет, все оплаты производит она. Просит взыскать с Янчук А.Ю. в ее пользу плату за содержание жилья и капитальный ремонт в размере <данные изъяты>., плату за отопление и горячее водоснабжение в размере <данные изъяты>., плату за холодное водоснабжение и водоотведение в размере <данные изъяты>., государственную пошлину в сумме <данные изъяты> Определением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Янчук В.А.. В судебном заседании истец Шершень Т.В. настаивала на удовлетворении исковых требований и пояснила, что она зарегистрирована в жилом помещении по адресу <адрес> В течение 17 лет проживает в <адрес> в <адрес> с согласия Янчук Ю.А., который обещал ей последующее оформление права пользования данным жилым помещением. По устной договоренности с Янчук Ю.А., проживая в спорном жилом помещении, она должна была производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за одного человека, однако приходится производить оплату за всех зарегистрированных в квартире лиц. Ответчик Янчук А.Ю. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что его отец Янчук Ю.А., являясь нанимателем жилого помещения - <адрес>, по устной договоренности предоставил указанное жилое помещение в пользование Шершень Т.В., которая должна была производить оплату за найм, содержание и ремонт жилого помещения, оплачивать коммунальные услуги на основании предоставляемых квитанций. Члены его семьи, зарегистрированные в квартире, совместно с Шершень Т.В. не проживали. С ДД.ММ.ГГГГ он является собственником спорного жилого помещения. Считает, что между ним и истцом продолжает действовать договор найма жилого помещения, в связи с чем она должна производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с площадью занимаемой квартиры и количеством зарегистрированных в ней лиц. В период пользования квартирой истица не возражала против размера и порядка оплаты за жилое помещение. Данные требования предъявлены в связи с ее выселением из жилого помещения. Считает, что между его отцом и Шершень Т.В., а в дальнейшем между ним и истом был заключен возмездный договор. При этом просит применить последствия пропуска срока исковой давности. Третье лицо Янчук В.А., извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося лица. Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Янчук А.Ю. к Шершень Т.В. о выселении, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ установлено, что нанимателем <адрес> Янчук Ю.А. в ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение без регистрации, временно была вселена Шершень Т.В. Впоследствии Янчук Ю.А. снялся с регистрационного учета, а на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ его сын Янчук А.Ю. приобрел право собственности на данное жилое помещение. Остальные зарегистрированные в квартире лица от участия в приватизации отказались. После приобретения права собственности истец предлагал Шершень Т.В. освободить жилое помещение, а ДД.ММ.ГГГГ, а затем в ДД.ММ.ГГГГ письменно предложил ответчику освободить квартиру в срок до ДД.ММ.ГГГГ, намереваясь проживать в квартире со своей семьей. Ответчик требования истца добровольно не выполнила, хотя имеет право пользования двумя комнатами в коммунальной квартире, расположенной по адресу <адрес> Далее судом установлено, что в период пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> Шершень Т.В. производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из 4 человек. Согласно представленному истцом расчету и квитанциям за период с ДД.ММ.ГГГГ ею произведена оплата за содержание жилья и капитальный ремонт в размере <данные изъяты>., за отопление и горячее водоснабжение в размере <данные изъяты>., за холодное водоснабжение и водоотведение в размере <данные изъяты>., всего <данные изъяты>., взыскание которой просит произвести с ответчика. В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента приобретения его в собственность. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Также ст.155 ЖК РФ установлен порядок внесения собственниками помещений в многоквартирном доме оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом: управляющей организации; в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, несут дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения (п.3 ст.31 ЖК РФ). Истец отрицает в судебном заседании возложение на нее собственником жилого помещения обязанности по внесению оплаты за него и коммунальные услуги. Ответчиком также не представлены письменные документы, которыми бы он возложил на истицу исполнение своего обязательства, из чего следует, что Шершень Т.В. по своей воле исполняла обязательства собственника жилого помещения и членов его семьи, зарегистрированных в спорном жилом помещении, вытекающие из пользования данным жилым помещением. При этом, в силу положений жилищного законодательства, у ответчика не возникает обязанности по возврату Шершень Т.В. денежных сумм, внесенных в качестве оплаты за содержание жилья и капитальный ремонт, за отопление и горячее водоснабжение, за холодное водоснабжение и водоотведение. Также суд приходит к выводу, что денежные суммы, взыскание которых произвести истец, не являются неосновательным обогащением, поскольку обязанность возвратить неосновательное обогащение в силу положений ст.1102 ГК РФ может быть возложена на лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица. Как указывалось выше, решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Янчук А.Ю. к Шершень Т.В. о выселении установлено, что после приобретения права собственности истец предлагал Шершень Т.В. освободить жилое помещение, а в ДД.ММ.ГГГГ, а затем в ДД.ММ.ГГГГ письменно предложил ответчику освободить квартиру в срок до ДД.ММ.ГГГГ, намереваясь проживать в квартире со своей семьей. Таким образом, жилое помещение не находилось в пользовании собственника и членов его семьи, крое того, ответчик препятствовала истцу в пользовании жилым помещением, в связи с чем произведенная ею оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не повлекла за собой возникновения неосновательного обогащения на стороне его собственника. В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст.196 ГК РФ). Исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ. Истцом предъявлена ко взысканию сумма в размере <данные изъяты>., оплаченная за жилое помещение и коммунальные услуги ДД.ММ.ГГГГ. Требование о ее взыскании предъявлено за пределами установленного ст.196 ГК РФ срока исковой давности, о применении пропуска которого заявлено ответчиком, что является самостоятельным основанием для отказа в иске в указанной части. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Шершень Т.В. к Янчук А.Ю. о взыскании оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Центральный районный суд <адрес>. Судья Галенко В.А.