Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 мая 2011 года г.Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Галенко В.А.,
при секретаре судебного заседания Комляковой С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боднар П.Н. к Поюченко И.Ж. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Боднар П.Н. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Поюченко И.Ж., в котором указал, что в ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность жилое помещение по адресу <адрес> данном жилом помещении с сентября ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время зарегистрирован Поюченко И.Ж. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в нем нет. Никаких претензий по поводу пользования жилым помещением ответчик не предъявлял, где в настоящее время находится, он не знает. Регистрация Поюченко И.Ж. в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении нарушает права на владение, пользование и распоряжение имуществом.
В судебном заседании истец Боднар П.Н. настаивал на исковых требованиях, дал показания, аналогичные вышеизложенным обстоятельствам, дополнительно пояснил суду, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел <адрес> у Поюченко Л.В. Указанное жилое помещение принадлежало продавцу на праве собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является бывшим супругом продавца квартиры Поюченко Л.В., от участия в приватизации спорного жилого помещения отказался, после чего снялся с регистрационного учета в данной квартире. ДД.ММ.ГГГГ Поюченко И.Ж. продал принадлежащую ему на праве собственности квартиру по <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ Поюченко Л.В. по просьбе ответчика зарегистрировала его в <адрес>.
ФИО3 истца Никитин К.О. , допущенный к участию в деле по устному ходатайству Боднар П.Н., поддержал исковые требования своего доверителя.
Ответчик Поюченко И.Ж. в судебное заседание не явился, место его пребывания не известно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика после поступления сведения об этом с последнего известного места его жительства по адресу <адрес>
Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, не явился. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со права собственности" target="blank" data-id="37691">ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцом в собственность приобретена квартира по адресу <адрес> Указанная квартира принадлежала продавцу Поюченко Л.В. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 4.2 договора купли-продажи предусмотрена регистрация в жилом помещении Поюченко И.Ж. и его обязанность осуществить снятие с регистрационного учета в течение пяти дней с момента государственной регистрации договора. Государственная регистрация права собственности истца на жилое помещение произведена согласно выданному свидетельству ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчик продолжает сохранять регистрацию в спорном жилом помещении
Далее судом установлено, что <адрес> в <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ была передана в личную собственность Поюченко Л.В., супруг которой Поюченко И.Ж. от участия в приватизации отказался. Решением Магаданского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами Паюченко И.Ж. был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ Поюченко И.Ж. снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении, оформил регистрацию в квартире по <адрес> в <адрес>, которую приватизировал ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ вновь оформил регистрацию по месту жительства в квартире по адресу <адрес>.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, при переходе права собственности на квартиру по <адрес> в <адрес> к Боднар П.Н. ответчик утратил право пользования ею, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Поюченко И.Ж. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу <адрес>
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу Боднар П.Н. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Боднар П.Н. к Поюченко И.Ж. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Поюченко И.Ж. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>
Возложить обязанность на Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> осуществить снятие Поюченко И.Ж. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу <адрес>
Взыскать с Поюченко И.Ж. в пользу Боднар П.Н. расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Центральный районный суд <адрес>.
Судья Галенко В.А.