Гражданское дело №2-1061/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года
Центральный районный суд г. Комсомольска -на- Амуре
Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи- Тучиной О.В.
при секретаре - Федотовой О.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шальневой ФИО8 к Запорожцевой ФИО9, Запорожцевой ФИО10, третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г.Комсомольске- на-Амуре, о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с иском к Запорожцевой Д.Н., Запорожцевой О.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением - <адрес>, указывая при этом, что является собственником указанного выше жилого помещения, в котором также зарегистрированы ее дочь Вожняк Ю.В. и внучки Запорожцева Д.Н, Запорожцева О.Н. С июня 2009 года ответчики в спорном жилом помещении не проживают, сохраняя при этом регистрацию в <адрес>, в связи с чем она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.
Определением суда от 07.02.2011 года к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельных требований привлечено УФМС РФ по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре.
В судебном заседании истец Шальнева Н.П. настаивала на удовлетворении исковых требований, дала пояснения, соответствующие изложенным выше обстоятельствам, дополнительно пояснив, что ее внучки в ДД.ММ.ГГГГ года выехали на постоянное место жительства в <данные изъяты>. Также пояснила, что ее дочь Вожняк Ю.В. и внучки Запорожцева О.Н., Запорожцева Д.Н. вселены в спорную квартиру по договору поднайма, временно, для оформления польского гражданства. В настоящее время внучки получили гражданство <данные изъяты> и сохранение регистрации в России им более не нужно.
В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены в установленном законом порядке, об отложении слушания дела не просили, о причинах неявки не извещали, в связи с чем, гражданское дело рассмотрено в их отсутствии. В заявлении указали, что с исковыми требованиям Шальневой Н.П. согласны.
В судебное заседание не явился представитель УФМС РФ по <адрес> в <адрес>, о времени и месте судебного заседания, был извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствии.
Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004года № 189-ФЗ " О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с 01.03.2005года, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В данном случае, учитывая, что правоотношения возникли до введения в действие Жилищного Кодекса РФ и продолжают действовать, необходимо руководствоваться как нормами ЖК РСФСР, так и нормами нового Ж К РФ.
В соответствии со ст.76 ЖК РСФСР (в редакции с 19.04.2001 по 28.07.2002, т.е. на момент действия договора поднайма с 18.06.2001 года по 18.06.2002 года) наниматель жилого помещения вправе с согласия проживающих совместно с ним членов семьи и с согласия наймодателя сдавать в поднаем жилое помещение в случаях и в порядке, установленных настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.В поднаем может быть сдана нанимателем часть занимаемого им жилого помещения, а при временном выезде - все помещение (на период сохранения права пользования им), при этом ответственным перед наймодателем по договору найма остается наниматель. Лица, проживающие в жилом помещении нанимателя на основании договора поднайма, самостоятельного права на это помещение не имеют.
В соответствии со ст.80 ЖК РСФР (в редакции с 19.04.2001 по 28.07.2002, т.е. на момент действия договора поднайма с 18.-62001 года по 18.06.2002 года) по истечении срока договора поднайма поднаниматель не вправе требовать возобновления договора и, при отказе освободить занимаемое жилое помещение, по требованию нанимателя подлежит выселению в судебном порядке без предоставления ему другого жилого помещения. В таком же порядке поднаниматель подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения и при прекращении договора найма жилого помещения.
В соответствии со ст.77 ЖК РФ договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается в письменной форме. Экземпляр договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, передается наймодателю такого жилого помещения. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается на срок, определяемый сторонами договора поднайма такого жилого помещения. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на один год.
В соответствии со ст. ст. 209, 218,235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора дарения. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам...
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что Шальнева Н.П. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ приобрела право пользования <адрес>. Истец ДД.ММ.ГГГГ заключила со своей дочерью Грибановой Ю.В. (<данные изъяты> договор поднайма указанного жилого помещения на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Грибанова (<данные изъяты>) Ю.В., вместе со своими несовершеннолетними на тот период времени дочерьми Запорожцевой Д.Н. и Запорожцевой О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вселились в спорное жилое помещение, зарегистрировались в нем по месту жительства. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ Шальневой Н.П. заключила с Муниципальным образованием городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» договор безвозмездной передаче в ее собственность <адрес>, зарегистрировала право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке. Ответчики в <данные изъяты> добровольно выехали из <адрес> в <данные изъяты> на постоянное место жительства, сохранив при этом регистрацию по месту жительства, где находятся по настоящее время.
Установленные в судебном заседании обстоятельства, подтверждаются пояснениями истца, а также материалами дела: копией ордера, договором поднайма от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением на приватизацию, договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о регистрации права собственности, справой МУП ЕРКЦ от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Генерального консульства РФ в <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчики прекратили (утратили) право пользования жилым помещением, т.к. были вселены в спорную квартиру на основании договора поднайма, срок действия которого истек ДД.ММ.ГГГГ, а впоследствии в <данные изъяты> года они выехали из <адрес> в <адрес> в Республику Польшу на постоянное место жительства, где и находятся по настоящее время, однако сохраняют регистрацию по указному адресу.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ -снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением либо о выселении данного гражданина.
В соответствии со ст. 2 Положения о Федеральной миграционной службе, утв. Указом Президента РФ от 19.07.2004г. № 928, основными задачами ФМС России являются: осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации..
Учитывая, что ответчики признаны прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением-<адрес> в <адрес>, Управлению Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре следует снять их с регистрационного учета, т.к. сохранение регистрации противоречит требованиям закона.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования иску Шальневой ФИО11 к Запорожцевой ФИО12, Запорожцевой ФИО13, третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета -удовлетворить.
Признать Запорожцеву ФИО14, Запорожцеву ФИО15 утратившими право пользования жилым помещением - <адрес>.
Управлению Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре снять Запорожцеву Дину Николаевну, Запорожцеву Олесю Николаевну с регистрационного учета по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре улица Гагарина, д.10, кв.126.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в 10-дневный срок через Центральный районный суд г. Комсомольска- на-Амуре.
Судья О.В. Тучина