РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2011 года Центральный районный суд г. Комсомольска- на-Амуре Хабаровского края
в составе:
председательствующего судьи -Тучиной О.В.
при секретаре - Федотовой О.Б.
с участием заявителя Уразова ФИО7, представителя Росреестра по <адрес> Цыганок Ирины Николаевны, представителя заинтересованного лица- МРО евангельской христианской церкви «Свет Истины» г. Комсомольска-на-Амуре Высоцкого ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Уразова ФИО9 об оспаривании отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в государственной регистрации сделки и перехода прав,
у с т а н о в и л:
Уразов В.Х. обратился в суд с заявлением об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по отказу в государственной регистрации договора дарения <адрес>, заключенного между ним и Местной религиозной организацией евангельской христианской Церковью «Свет Истины» <адрес> (далее Церковь «Свет Истины») и перехода права собственности на указанное недвижимое имущество. При том просил возложить обязанность на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести регистрацию договора дарения и перехода права собственности на указанное недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Комсомольский-на-Амуре отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее Управление Росреестра) с заявлением о регистрации договора дарения <адрес> в <адрес>, заключенного 28. 02.2011 года между ним и Церковью «Свет Истины», а также перехода права собственности на указанное имущество. Управлением Росреестра государственной регистрации отказано в производстве регистрационных действий в связи с непредставлением документов, подтверждающих факт уплаты государственной пошлины в размере, установленном п.п.22 п.1 ст.333.33 НК РФ. С указанными действиями Управления Росреестра он не согласен т.к. в соответствии с пп.1 п.1 ст.333.35 НК РФ религиозные объединения, к которым относится Церковь «Свет Истины», освобождены от уплаты государственной пошлины, в том числе и предусмотренной п.п.22 п.1 ст.333.33 НК РФ.
Определением суда от 13.04.2011 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена Церковь «Свет Истины».
В судебном заседании Уразов В.Х. настаивал на удовлетворении заявленных требований, дал пояснения, соответствующие указанным выше обстоятельствам. Дополнительно пояснив, что он ДД.ММ.ГГГГ предоставил в Управление Росреестра чек-ордер об уплате им государственной пошлины в размере 500 рублей за производство регистрационных действий в отношении недвижимого имущества.
В судебном заседании представитель Церкви «Свет Истины» - председателя совета церкви Высоцкий А.В., действующий на основании устава, просил удовлетворить заявленные Уразовым В.Х. требования, дал пояснения, аналогичные пояснениям Уразова В.Х.
В судебном заседании представитель Управления Росреестра государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> - Цыганок И.Н., действующая на основании доверенности, заявленные требования не признала, пояснив, что решением от ДД.ММ.ГГГГ №,539 отказано в регистрации договора дарения <адрес>, заключенного между Уразовым В.Х. и Церковью «Свет Истины» и регистрации перехода права собственности на основании указанного договора, в связи с непредставлением Церковью «Свет Истины» документа, подтверждающего факт уплаты государственной пошлины за производство регистрационных действий в соответствии со ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Позиция заявителя о том, что Церковь «Свет Истины» как религиозная организация, в соответствии с подп.1 п.1 ст.333.35 НК РФ освобождена от уплаты государственной пошлины, основана на неверном толковании действующего законодательства, т.к. указанная норма предусматривает освобождение религиозной организации от уплаты государственной пошлины только за право использования наименований «Россия», «Российская организация» и образованных на их основе слов и словосочетаний в наименования организаций или объединений, при этом от уплаты государственной пошлины за производство регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, не освобождает. Кроме того, иные основания для освобождения от уплаты Церкви «Свет Истины» отсутствуют.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.20 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав.
В соответствии со ст.11 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
В соответствии со ст.16 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. Заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, могут быть представлены одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете. Вместе с заявлением о государственной регистрации прав и другими представленными для государственной регистрации прав документами представляется, если иное не установлено федеральным законом, документ об уплате государственной пошлины.
В соответствии со ст.333.16 НК РФ государственная пошлина - сбор, взимаемый с лиц, указанных в статье 333.17 настоящего Кодекса, при их обращении в государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы и (или) к должностным лицам, которые уполномочены в соответствии с законодательными актами Российской Федерации, законодательными актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, за совершением в отношении этих лиц юридически значимых действий, предусмотренных настоящей главой, за исключением действий, совершаемых консульскими учреждениями Российской Федерации.
В соответствии с под.22 п.1 ст.333.33 НК РФ за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, уплачивается государственная пошлина - физическими лицами - 1 000 рублей; организациями - 15 000 рублей.
В соответствии с подп. 15 ч.1 ст. 333.35 НК РФ от уплаты государственной пошлины, установленной настоящей главой, освобождаются: физические лица, признаваемые малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, - за совершение действий, предусмотренных подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 настоящего Кодекса, за исключением государственной регистрации ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество.
Также в соответствии с ч.1 ст.333.35 НК РФ государственная не уплачивается:
за государственную регистрацию права оперативного управления недвижимым имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности (подп. 4.1);
за государственную регистрацию ограничений (обременений) прав на земельные участки, используемые для северного оленеводства (подп. 4.2);
за государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности (подп. 4.3);
за внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае изменения законодательства Российской Федерации (подп. 4.4);
за внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при представлении организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества уточненных данных об объекте недвижимого имущества в порядке, установленном статьей 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (подп. 4.5);
за государственную регистрацию арестов, прекращения арестов недвижимого имущества (подп. 5);
за государственную регистрацию ипотеки, возникающей на основании закона, а также за погашение регистрационной записи об ипотеке (подп. 6);
за государственную регистрацию соглашения об изменении содержания закладной, включая внесение соответствующих изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (подп. 7);
за государственную регистрацию возникшего до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на объект недвижимого имущества при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества. В иных предусмотренных пунктом 2 статьи 6 указанного Федерального закона случаях за государственную регистрацию права на объект недвижимого имущества, возникшего до введения в действие указанного Федерального закона, государственная пошлина взимается в размере, равном половине установленной настоящей главой государственной пошлины за государственную регистрацию права на недвижимое имущество (подп. 8);
за государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества (подп. 8.1).
В соответствии со ст.333.35 НК РФ от уплаты государственной пошлины, установленной настоящей главой, освобождаются органы управления государственными внебюджетными фондами Российской Федерации, казенные учреждения, редакции средств массовой информации, за исключением средств массовой информации рекламного и эротического характера, общероссийские общественные объединения, религиозные объединения, политические партии - за право использования наименований "Россия", "Российская Федерация" и образованных на их основе слов и словосочетаний в наименованиях указанных организаций или объединений.
На основании изложенных норм права, суд приходит к выводу, что льготы для религиозных объединений, касающихся регистрации прав и сделок на недвижимое имущество Налоговым кодексом РФ не предусмотрены.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Уразов В.Х. и Церковь «Свет Истины» в лице Высоцкого А.В., действующего на основании устава, обратились в Управление Росреестра государственной регистрации с заявлением регистрации сделки дарения <адрес>, заключенной между ним Церковью «Свет Истины», и о регистрации перехода права собственности на указанное недвижимое имущество. К заключениям были приложены: договор дарения пи 28.щ02.2011г., акт приема-передачи. При этом документы, подтверждающие факт уплаты сторонами государственной пошлины за совершение регистрационных действий, предоставлены не были. В связи с этим Управлением Росреестра ДД.ММ.ГГГГ сторонам направлено письмо об уведомлении об отсутствии документов, подтверждающих факт уплаты государственной пошлины, и о проведении экспертизы документов после предоставления указанных документов. Уразовым В.Х. дополнительно ДД.ММ.ГГГГ предоставлены в Управление Росреестра нотариально удостоверенное согласие Уразовой Л.Е. и чек-ордер об уплате государственной пошлины в размере 500 рублей. Другая сторона договора - Церковь «Свет Истины», документы подтверждающие оплату государственной пошлины не предоставила. УФРС ДД.ММ.ГГГГ сторонам договора дарения - Уразову В.Х. и Церкви «Свет Истины» отказано в регистрации договора дарения <адрес> и перехода права собственности на нее, в связи с непредосталением документов об уплате государственной пошлины в размере, установленном п.п.22 п. ст.333.33 НК РФ.
Установленные в судебном заседании обстоятельства, подтверждаются пояснениями лиц, участвующих в деле и не оспаривались ими, кроме того подтверждаются материалами дела: заявлениями о регистрации, расписками, договором дарения, актом, приема-передачи нотариально удостоверенным согласием, письмом о УФРС о необходимости предоставления документов, сообщением об отказе в государственной регистрации права.
В соответствии со ст. абз 10 п.1 ст.20 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав.
На основании установленных в судебном заседании обстоятельств суд приходит к выводу, что УФРС правомерно отказано в регистрации договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по абз.10 п.1 ст.20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи с непредставлением документов об уплате государственной пошлины в размере установленного п.п.22 п.1 ст.333.33 НК РФ. При этом суд учитывает, что Церковь «Свет Истины» как религиозная организация действующим законодательством не освобождена от уплаты государственной пошлины за производство регистрационных действий в отношении недвижимого имущества.
Суд не принимает во внимание доводы Уразова В.Х. об освобождении Церкви «Свет Истины» от платы государственной пошлины за производство регистрационных действий в отношении недвижимого имущества в соответствии со ст. п.п.1 п.1 ст.333.35 НК РФ, т.к. они основаны на неверном толковании действующего законодательства. Указанной нормой религиозные объединения освобождены от уплаты государственной пошлины только за использование наименований "Россия", "Российская Федерация" и образованных на их основе слов и словосочетаний в наименованиях.
Таким образом, в удовлетворении заявления Уразова В.Х. следует отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198, 246, 257, 258 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявления Уразова ФИО10 об оспаривании отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю в государственной регистрации сделки и перехода прав -отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г.Комсомольска- на-Амуре.
Судья : О.В. Тучина