Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 мая 2011 года г. Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края под председательством судьи Лукьянченко Р.В., при секретаре Сарайкиной Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Сазонова В.К. к Туманков Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Сазонова В.К. обратилась в суд с иском к Туманков Е.А. о выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего члена семьи, ссылаясь на следующее: истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В указанной квартире кроме нее зарегистрированы и проживают ее дети ФИО4, ФИО5 и гражданский муж Туманков Е.А. С ответчиком совместная жизнь не сложилась, он не работает, злоупотребляет спиртными напитками, избивал ее, привлекался к административной ответственности. На просьбы освободить жилое помещение не реагирует.
Определением суда от 28.03.2008г. производство по данному делу прекращено в части требований Сазонова В.К. о выселении ответчика, в связи с отказом от иска в данной части. Заявлением от 28.03.2011г. истец изменила предмет иска, просила признать Туманков Е.А. утратившим право пользования жилым помещением, а также снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании Сазонова В.К. на иске настаивала, подтвердила изложенные в нем обстоятельства, пояснила, что спорную квартиру она купила на собственные деньги, в то время когда они с ответчиком совместно не проживали. Брак между ними не регистрировался. Фактически брачные отношения прекратились с ответчиком в <данные изъяты> Совместный бюджет они никогда не вели, деньги он тратил только на себя, никогда не работал. В настоящее время она не желает предоставлять ему свою жилую площадь для проживания. В конце <данные изъяты> г. ответчик выехал из спорной квартиры, забрал все свои вещи, отношения с того времени они не поддерживают.
Представитель истца ФИО6, действующий на ходатайства истца, в судебном заседании поддержал позицию истца.
Ответчик Туманков Е.А. в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном порядке.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном порядке, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила следующее: в 2008г. истец приехала в <адрес> заниматься бизнесом, проживала у нее в квартире, ответчик там не появлялся. Затем Сазонова В.К. забеременела, купила на свои деньги квартиру по <адрес> и стала там проживать с детьми. Ответчик в спорной квартире не проживает.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, показания свидетеля, приходит к следующему:
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения - <адрес> расположенной в <адрес> в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Туманков Е.А. вселен в квартиру истца и зарегистрирован в ней по месту жительства в качестве гражданского мужа. Брак между сторонами в установленном порядке не зарегистрирован.
В связи с прекращением брачных отношений с истцом, в <данные изъяты> ответчик выехал из спорной квартиры, забрал свои вещи, проживает в другом жилом помещении.
До настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой МУП «Единый расчетно-кассовый центр <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением УФМС от ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу требований ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им).
Исходя из содержания указанных норм, следует, что собственник свободен в реализации своего права предоставлять, принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц.
Согласно ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Как установлено в судебном заседании, ответчик вселен истцом в спорное жилое помещение в качестве члена семьи. В настоящее время истец не желает предоставлять ответчику свою квартиру для проживания, так как они перестали являться членами одной семьи. Соглашение о дальнейшем проживании с собственником жилого помещения ответчиком не достигнуто.
Таким образом, ответчик утратил право пользования спорной квартирой. Регистрация граждан в жилых помещениях сама по себе не является основанием для приобретения, сохранения, утраты права пользования жилыми помещениями.
Анализируя изложенные нормы права, обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, принимая во внимание, что ответчик утратил право пользования спорным помещением и его регистрация в квартире препятствует осуществлению реализации прав истца, как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о законности требований истца и их удовлетворении в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сазонова В.К. к Туманков Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Туманков Е.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> в лице отдела в <адрес> снять Туманков Е.А. с регистрационного учета в жилом помещении - <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.
Судья Лукьянченко Р.В.