Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 мая 2011 года г. Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края под председательством судьи Лукьянченко Р.В., при секретаре Сарайкиной Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева Т.Б. к муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» о признании договора на передачу жилого помещения в собственность заключенным, включении имущества в состав наследства,
У С Т А Н О В И Л:
Сергеева Т.Б. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» о признании договора на передачу жилого помещения в собственность заключенным, включении имущества в состав наследства, ссылаясь на следующее: ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО2 обратился к ответчику с заявлением и документами на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>. Договор на передачу жилого помещения в собственность от 11.12.2009г. отец, ФИО2 не получил по причине болезни, а также ухода за малолетней ФИО4, <данные изъяты> г.р., опекуном которой он являлся. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умер.
Определением судьи от 23.03.2011 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО8 и ФИО9
В судебном заседании истец Сергеева Т.Б. на удовлетворении требований настаивала, полностью подтвердила изложенные в иске обстоятельства.
Представитель истца ФИО6, действующая на основании ходатайства истца в судебном заседании поддержала позицию истца.
Представитель ответчика администрации города Комсомольска-на-Амуре, Загвоздина О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО9 в судебном заседании не возражала против иска, пояснила, что является супругой ФИО2, однако последние 5 лет с ним совместно не проживала, но брак не был расторгнут.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО8 в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Между муниципальным образованием городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» и ФИО2 заключен договор от 11.12.2009г. на передачу жилого помещения - отдельной квартиры, состоящей из одной комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу <адрес>, в частную собственность гражданина ФИО2
Данный договор заключен на основании заявления ФИО2, имеющийся в материалах дела.
Истец Сергеева Т.Б. является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о ее рождении от ДД.ММ.ГГГГ и справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ей присвоена фамилия Сергеева Т.Б..
Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес>, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. На дату смерти договор на передачу жилого помещения в собственность не подписан и не получен ФИО2
Субъективными причинами не подписания указанного договора ФИО2 до смерти явилось то, что он являлся пенсионером, инвалидом третьей группы. При этом, он был назначен опекуном несовершеннолетней ФИО4, что подтверждается удостоверением №, постановлением администрации № от ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик является собственником спорной квартиры.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Пунктом 1 ст. 17 Закона РФ «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившее в законную силу судебное решение.
Анализируя изложенное, учитывая, что между администрацией города и ФИО2 в установленном законом порядке был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, однако по независящим от ФИО2 причинам, договор на передачу жилого помещения в собственность граждан он не получил, в связи с чем, право собственности не было зарегистрировано в едином государственном реестре в связи со смертью ФИО2, суд приходит к выводу, что сделка по передаче муниципальным образованием <адрес> жилого помещения - <адрес> в <адрес> в собственность граждан имела место, влечет за собой юридические последствия в виде приобретения права собственности, договор от 11.12.2009г. следует признать заключенным.
В соответствии со ст. 1111, 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1162 ГК РФ в подтверждение права наследования, права собственности нотариусом выдаются соответствующие свидетельства.
На основании изложенного, суд считает возможным включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 имущество в виде <адрес> в <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые Сергеева Т.Б. к муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» о признании договора на передачу жилого помещения в собственность заключенным, включении имущества в состав наследства - удовлетворить.
Признать договор от 11.12.2009г. на передачу в собственность ФИО2 жилого помещения - <адрес> в <адрес>, между муниципальным образованием городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» и ФИО2, заключенным.
Включить в состав наследства после смерти ФИО2 - <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней со дня его вынесения, через Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре.
Судья Лукьянченко Р.В.