Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 мая 2011 года г. Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края под председательством судьи Лукьянченко Р.В., при секретаре Сарайкиной Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубкова Л.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амурлифт», открытому акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал» об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Зубкова Л.Н. обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Амурлифт»», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал» об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на следующее: на основании договора социального найма она и ФИО2 зарегистрированы по месту жительства в <адрес> в <адрес>. Членами одной семьи они с ФИО2 не являются, общего хозяйства не ведут, соглашения о порядке несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги нет. О ФИО2 отказывается добровольно нести обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Во избежание образования задолженности она самостоятельно вносит плату за жилье и коммунальные услуги за себя и других сонанимателей, что ставит ее в тяжелое материальное положение, т.к. единственный ее доход - пенсия. Указанная квартира находится в жилищном фонде, управление которым осуществляет «Управляющая компания «Амурлифт», в которую она обращалась с просьбой о перерасчете, однако ей было отказано. Просит определить между ней и ФИО2 порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в размере 1/2 доли начисленных сумм. Обязать ответчиков предоставлять отдельные платежные документы для внесения оплаты. Взыскать возмещение судебных расходов в виде оплаты юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей и по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Истец Зубкова Л.Н. в судебном заседании участия не принимала, по неизвестной суду причине, о дате и времени слушания дела извещена в установленном законом порядке.
В судебном заседании представитель ответчика - ООО «Управляющая компания «Амурлифт» Ганиева А.Г., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ против удовлетворения исковых требований не возражала.
В судебном заседании представитель ответчика ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.
В судебном заседании представитель ответчика МУП «Горводоканал» не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени слушания дела извещен в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав пояснения представителя ответчика ООО «Управляющая компания «Амурлифт», изучив материалы дела, приходит к следующему:
на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истцу, предоставлена для проживания <адрес> в <адрес>. Согласно заявлению истца в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирован ФИО2, что подтверждается справкой Ф 519 МУП «ЕРКЦ» от 01.12.2010г.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истец и ФИО2, однако фактически с 2007г. ФИО2 в квартире не проживает, что подтверждается актом о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно пояснениям представителя ответчика ООО «Управляющая компания «Амурлифт» ФИО4, начисления по оплате жилья и коммунальных услуг производится на истца - Зубкова Л.Н., в соответствие с действующим тарифом и количеством лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении. В связи тем, что ордер выдан на имя истца и договор управления многоквартирным домом заключен также с Зубкова Л.Н., истцу направляются единые квитанции на оплату жилого помещения.
02.12.2010г. истец обратилась с заявлением к ответчику об изменении порядка оплаты жилья. Письмом от 07.12.2010г. истцу немотивированно отказано в удовлетворении заявления и предложено обратился в суд.
Согласно ст. ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.
В соответствии с приложением 2 к Постановлению Правительства «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» от 23 мая 2006 года № 307, расчет платы за указанные в иске коммунальные услуги, производится исходя из количества граждан проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.
Будучи зарегистрированным совместно с ФИО2 в спорном жилом помещении, истец, обращаясь с требованием об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не оспаривает право ФИО2 пользования спорным жилым помещением, однако указывает, что такое изменение необходимо, поскольку в настоящее время он оплачивает в полном объеме начисляемые платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, что ущемляет ее права и интересы, поскольку ее единственным источником дохода является только пенсия и оплачивать коммунальные платежи в полном объеме в том числе и за ФИО2 ей материально тяжело.
Учитывая изложенное, исходя из интересов сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма, с возложением обязанности на ООО «Управляющая компания «Амурлифт»», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал» по предоставлению платежных документов для оплаты жилья и коммунальных услуг по договору социального найма <адрес> в <адрес>, отдельно на Зубкова Л.Н. и отдельно на ФИО2
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины за подачу искового заявления в размере <данные изъяты> руб. и расходов по оплате юридических услуг по составлению иска в размере <данные изъяты> руб. 00коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зубкова Л.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амурлифт», открытому акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал» об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.
Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, обязав общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амурлифт», открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», предоставлять соответствующие платежные документы (квитанции) для оплаты начисленных сумм в равных долях отдельно на Зубкова Л.Н. и отдельно на ФИО2.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амурлифт» в пользу Зубкова Л.Н. возмещение судебных расходов в размере <данные изъяты> руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.
Судья Лукьянченко Р.В.