РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Центральный районный суд <адрес>
В составе председательствующего Фурман Е.Ю.,
при секретаре Кириленко О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кореккс Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кореккс А.А., Беспавлого Е.И. к Муниципальному образованию <адрес> о признании права на приватизацию жилого помещения, возложении обязанности по передаче жилого помещения в собственность,
У С Т А Н О В И Л :
Кореккс Н.В. обратилась в суд с иском в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кореккс Н.В..А, БеспавлогоЕ.И к муниципальному образованию <адрес>, в котором просит признать за ней и ее детьми право на приватизацию комнат № в <адрес> в <адрес>, возложить обязанность на ответчика по передаче жилого помещения собственность. В обоснование исковых требований указала на то, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и договора на право пользования (комнатой, секцией) в муниципальном общежитии от ДД.ММ.ГГГГ истец и ее несовершеннолетние дети получили в пользование жилое помещение в виде квартиры, состоящей из двух комнат № по адресу: <адрес>. По данному адресу они зарегистрировались ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ г. истец обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. Ответом заместителя главы администрации <адрес> ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ в приватизации ей было отказано, так как занимаемое жилое помещение является муниципальным общежитием. Данный ответ является решением государственного органа об отказе в реализации прав истцов на бесплатное получение жилого помещения в собственность. Решением 6-ой сессии 21-го созыва <адрес>вого Совета народных депутатов общежитие по адресу <адрес> передано в муниципальную собственность, включено в реестр муниципальной собственности и передано в на баланс МУП «ПЖРЭТ-1». Ранее ни истец, ни ее дети участия в приватизации не принимали. Иного жилого помещения в пользовании или собственности не имеют. Занимаемое жилое помещение является изолированным, состоит из двух жилых комнат, коридора, санузла, душевой и фактически является квартирой. Считает отказ незаконным и нарушающим ее права и интересы, поскольку в соответствии с положениями ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилым помещением, которое он занимает, должны применяться нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
В судебном заседании истец Кореккс Н.В., настаивала на удовлетворении исковых требований, дала показания, аналогичные вышеизложенным обстоятельствам.
Представитель ответчикаМуниципального образования Администрации <адрес>, Степченкова Т.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала и пояснила, что <адрес> в <адрес> был принят в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ в качестве общежития и использовался в качестве общежития. На основании решения <адрес>вого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, 6-ой сессии 21 созыва <адрес>вого Совета народных депутатов «О муниципальной и государственной (краевой) собственности» и свидетельства № выданного ДД.ММ.ГГГГ произошло деление форм собственности, согласно которым жилищный фонд, находящийся на балансе местных советов, либо предприятий, подведомственных им, подлежал включению в состав муниципальной собственности. В настоящее время <адрес> включен в муниципальный специализированный жилищный фонд на основании постановления администрации <адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ о включении жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд. Так помещения № переданы в собственность Муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом Муниципальное образование администрации <адрес> как владелец муниципального общежития отказывает в приватизации данного жилого помещения.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
В соответствии со ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 184-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Статьей2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии со ст.11 этого же Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Кореккс Н.А. и ее несовершеннолетним детям ФИО8,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кореккс А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения было предоставлено жилое помещение - комнаты № в общежитии № <адрес> в <адрес>, где они зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ.
Указанные обстоятельства подтверждаются копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой МУП «ЕРКЦ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, копией поквартирной карточки на спорное жилое помещение, карточкой прописки истца, свидетельствами о заключении брака и рождении, не оспариваются участвующими в деле лицами.
Далее установлено, что решением Исполнительного комитета Комсомольского-на-Амуре городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ управлению капитального строительства горисполкома в бессрочное пользование был отведен земельный участок площадью 1.1 га, для строительства 9-этажного общежития на 348 мест по <адрес> города.
Согласно акту государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного решением исполнительного комитета Комсомольского-на-Амуре городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ общежитие на 348 мест с блоком обслуживания по <адрес> в <адрес> сдано в эксплуатацию.
Извещением-АВИЗО от ДД.ММ.ГГГГ № Управлением капитального строительства Комсомольского-на-Амуре горисполкома общежитие, расположенное по адресу <адрес> безвозмездно передано на баланс ПЖРЭТ №.
На принадлежность здания общежития по <адрес> ПЖРЭТ № также указывает решение <адрес>вого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, ответ заместителя главы администрации города - начальника округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №.
На основании решения 6-й сессии 21-ого созыва <адрес>вого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> принят в муниципальную собственность. Свидетельство на муниципальную собственность № выдано ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку <адрес> в <адрес> вошел в состав муниципальной собственности ввиду принятия Законов РСФСР «О дополнительных полномочиях местных Советов народных депутатов в условиях перехода к рыночным отношениям», «О собственности в РСФСР», «О местном самоуправлении в РСФСР» и других нормативных актов, в соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 184-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении данного спора подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В ДД.ММ.ГГГГ года Кореккс Н.А. обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о передаче в собственность путем приватизации спорного жилого помещения, в чем ей было отказано решением начальника <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с указанием, что жилое помещение в общежитии не подлежит приватизации.
При разрешении вопроса о приватизации жилого помещения учтено, что истец, а так же ее несовершеннолетние дети ранее участия в приватизации жилого помещения не принимали, имеют право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №, сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно поэтажному плану <данные изъяты> этажа здания № по <адрес> в <адрес>, исследованному при вынесении судом решения, спорное жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. является изолированным, состоит из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. каждая, коридора, душевой, санузла, и по выводу суда, фактически является квартирой.
При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Кореккс Н.А., а так же ее несовершеннолетние дети Беспавлого Е.И., Кореккс А.А. вправе приватизировать жилое помещение, в котором проживают на условиях договора социального найма, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кореккс Н.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кореккс А.А., Беспавлого Е.И. к Муниципальному образованию <адрес> о признании права на приватизацию жилого помещения, возложении обязанности по передаче жилого помещения в собственность - удовлетворить.
Признать за Кореккс Н.В., Кореккс А.А., Беспавлого Е.И. право на приватизацию жилого помещения, состоящего из двух комнат № <адрес> в <адрес>.
Возложить обязанность на Муниципальное образование <адрес> по передаче жилого помещения, состоящего из двух комнат № <адрес> в <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра в собственность граждан: Кореккс Н.В., Кореккс А.А., Беспавлого Е.И..
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Центральный районный суд <адрес>.
Судья Фурман Е.Ю.