РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 апреля 2011 года гор.Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Матвеевой ФИО16., при секретаре Чернышевой ФИО17., с участием прокурора Хаустовой ФИО15., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононовой ФИО18, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ворончихиной ФИО19, Кононова ФИО20 и Кононова ФИО21 к Шмелеву ФИО22, Шмелевой ФИО23, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Белан ФИО24 и Шмелевой ФИО25 о выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Кононова ФИО26., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ворончихиной ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кононова ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кононова ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в суд с иском к Шмелевой ФИО30., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Белан ФИО31 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Шмелевой ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о выселении из жилого помещения - <адрес> по <адрес> в г.Комсомольске-на-Амуре. В обоснование требований Кононова ФИО34. указала, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ее семье было предоставлено жилое помещение - 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы она (истица) и трое ее несовершеннолетних детей: дочь Ворончихина ФИО35 1994 года рождения, сын Кононов ФИО36 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Кононов ФИО37 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ согласно договора на передачу жилого помещении в собственность, указанное жилое помещение было приватизировано в долевую собственность, по 1/4 доли за каждым включая ее (Кононову ФИО38.) и троих ее несовершеннолетних детей. Еще до приватизации указанного жилого помещения она, пустила в эту квартиру временных жильцов Шлемеву ФИО39 Шмелева ФИО40 с двумя детьми, а сама с тремя детьми переехала к отцу, который будучи больным нуждался в уходе. В ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти отца, она попросила Шмелевых освободить квартиру, однако ответчики отказалась. До настоящего времени ответчица с мужем и двумя детьми квартиру не освободила. Просит суд выселить Шмелевых с несовершеннолетними детьми из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Определением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ к участию в дело в качестве ответчика был привлечен Шмелев ФИО41.
В судебном заседании истица Кононова ФИО42. и ее представитель Баранов ФИО43., действующий по устному ходатайству, поддержали заявленные требования и дали пояснения, аналогичные выше установленным обстоятельствам.
Дополнительно истица Кононова ФИО73. пояснила, что являясь собственником <адрес> в гор. Комсомольске-на-Амуре, она не может владеть и пользоваться принадлежащей ей собственностью, поскольку ответчику препятствуют ей в этом, отказываясь в добровольном порядке освободить жилое помещение. Просит суд выселить Шмелевых из занимаемого жилого помещения, так как их нахождение в квартире нарушает ее право как собственника жилого помещения.
Ответчица Шмелева ФИО44. исковые требования признала частично и пояснила, что действительно вместе с мужем и двумя несовершеннолетними детьми временно сняли у Кононовой ФИО45 квартиру, расположенную по адресу: <адрес> условием оплаты коммунальных услуг. Она знала, что хозяйкой квартиры является Кононова, которая на время болезни отца переехала с детьми к нему в квартиру. Срок временного проживания с истицей не оговаривался, поэтому она пользовалась квартирой, оплачивала коммунальные услуги. Примерно в конце ДД.ММ.ГГГГ года Кононова попросила их выехать из квартиры, однако в связи с тем, что у нее не было возможности снять иное жилье и наступал зимний период времени, она с двумя несовершеннолетними отказалась выезжать из квартиры. В настоящее время она также не намерена выселяться в добровольном порядке, поскольку у нее двое несовершеннолетних детей и денег на съем другой квартиры у нее нет.
Ответчик Шмелев ФИО46 исковые требования истицы Кононовой признал частично и дал аналогичные пояснения.
Представитель ответчицы Шмелевой ФИО47. - Шипов ФИО48., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, просил суд в удовлетворении исковых требований истице Кононовой ФИО49 отказать.
Выслушав пояснения истицы, ответчиков, их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в ходе судебного разбирательства ответчики Шмелевы с несовершеннолетними детьми, с разрешения истицы Кононовой ФИО50. с ДД.ММ.ГГГГ года проживают в квартире <адрес> в гор. Комсомольске-на-Амуре.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права, выданных ДД.ММ.ГГГГ истица Кононова ФИО51 и трое ее несовершеннолетних детей Ворончихина ФИО52, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кононов ФИО53, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кононов ФИО54, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками по 1/4 доли каждый, <адрес> по <адрес> в городе Комсомольске-на-Амуре, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись.
Согласно справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> г.Комсомольска-на-Амуре зарегистрированы истица Кононова ФИО55, и трое ее несовершеннолетних детей
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований истицы Кононовой ФИО56. которые подлежат удовлетворению, поскольку ответчики Шмелевы, с разрешения истицы с двумя несовершеннолетними детьми временно пользовались предоставленным им жилым помещением и никакого права на него не приобрели. Ответчица Кононова ФИО57 являясь собственником спорного жилого помещения, действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, которые также являются сособственниками спорного жилого помещения вправе требовать устранения всех нарушений их прав. Отказ ответчиков Шмелевых освободить спорное жилое помещение в добровольном порядке, нарушает права Кононовой ФИО58. и ее несовершеннолетних детей. Поэтому суд приходит к выводу об их выселении без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кононовой ФИО59, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ворончихиной ФИО60, Кононова ФИО61 и Кононова ФИО62 к Шмелеву ФИО63, Шмелевой ФИО65, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Белан ФИО64 и Шмелевой ФИО67 ФИО66 о выселении из жилого помещения, - удовлетворить.
Выселить Шмелева ФИО68, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шмелеву ФИО69, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетних детей Белан ФИО71, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Шмелеву ФИО70, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из <адрес> шоссе, гор. Комсомольска-на-Амуре, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение десяти дней со дня его вынесения, через Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре.
Судья Матвеева ФИО72.