Гражданское дело №2-1768/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 июня 2011 года Центральный районный суд города Комсомольска -на- Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи- Тучиной О.В. при секретаре - Федотовой О.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к Соломенникову ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов у с т а н о в и л: ОАО «РЖД» обратилось в суд с иском к Соломенникову А.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг: тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, канализации в размере 71 195 рублей 58 копеек, судебных расходов. В обоснование заявленных требований указал, что на основании служенного ордера ответчик пользуется квартирой <адрес>. Истец является собственником котельной и теплосетей, осуществляющих оказание коммунальных услуг <адрес>. Ответчиком с 01.01.2010 года ненадлежащим образом исполняются обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 71 195 рублей 58 копеек. В ходе рассмотрения гражданского дела истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, канализации по состоянию на 01 мая 2011 года в сумме 15 195 рублей 32 копеек, а также судебные расходы. В судебном заседании представитель истца ОАО «РЖД» Юшина И.А., действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований, дала пояснения, соответствующие изложенным выше обстоятельствам. В судебном заседании ответчик Соломенников А.О. признал исковые требования, пояснив, что на основании служенного ордера является нанимателем <адрес>. В связи с тяжелым материальным положением, он не надлежащим образом выполнял обязанности по оплате коммунальных платежей: тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, канализации, в связи чем, образовалась задолженность. Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В соответствии с ч.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии с ч.ч.1, 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.п.1, 2, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с п.п.1, 14, 19, подп. «ж» п. 53, п. 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", потребителем коммунальных услуг является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. При отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется исходя из общей площади жилого помещения умноженной на норматив потребления тепловой энергии, и умноженных на тариф по тепловой энергии; для горячего водоснабжения исходя из количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, умноженного на норматив потребления, и умноженного на тариф коммунального ресурса. Потребитель обязан информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. В судебном заседании установлено, что Соломенников А.О. на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квратиры <адрес>. Между ОАО РЖД и ответчиком заключен договор энергоснабжения, по условиям которого ОАО ДГК обязалась предоставлять ответчику через присоединенную сеть теплоэнергию для бытового потребления в <адрес>, а ответчик оплачивать ее в установленном законом порядке. Кроме того истцом - собственником котельной и теплосетей, осуществляющих оказание коммунальных услуг жилому дому № по <адрес>, предоставлялись в <адрес> указанного дома в виде горячего и холодного водоснабжения, канализации. За период с января 2005 года по май 2011 года ответчик оплату коммунальных услуг производил нерегулярно, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 15 195 рублей 32 копеек. Также в судебном заседании установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «РЖД» и МУП «ЕРКЦ», последний оказывает истцу услуги по расчету платежей населения от имени ОАО «РЖД» по оплате за тепловую энергию, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение по утвержденным Главой администрации <адрес> тарифам и нормативам, по дому <адрес>. Установленные в судебном заседании обстоятельства, подтверждаются материалами дела: справкой МУП «ЕРКЦ», карточками лицевого счета, ордером, договором от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о регистрации права собственности, пояснениями сторон. На основании установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, канализации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15 195 рублей 32 копеек подлежат удовлетворению, так как ответчиком нарушался установленный порядок оплаты коммунальных услуг, в результате чего образовалась указанная задолженность. В соответствии со ст.ст.98, 101 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. Истцом уменьшен размер исковых требований, в связи с ошибочным определением размера задолженности. Исковые требования истца удовлетворены. С ответчика в соответствии со ст.333.36 НК РФ подлежат взысканию судебные расходы в размере 607 рулей 81 копейки (15 195,32 х4%). Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к Соломенникову ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить. Взыскать с Соломенникова ФИО7 в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» задолженность по оплате коммунальных услуг: тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, канализации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15 195 рублей 32 копеек, судебные расходы в размере 607 рублей 81 копейки. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней через Центральный районный суд города Комсомольска -на- Амуре. Судья: Тучина О.В.