Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 мая 2011 года г. Комсомольск-на-Амуре Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края под председательством судьи Лукьянченко Р.В., при секретаре Сарайкиной Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева Н.О. к муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», муниципальному унитарному предприятию «Служба заказчика №», открытому акционерному обществу «Хабаровсккрайгаз» о произведении перерасчета, исключении задолженности, УСТАНОВИЛ: Николаева Н.О. обратилась в суд с иском к Комсомольскому филиалу ОАО «Хабаровсккрайгаз», МУП «Служба заказчика №», МУП «Горводоканал» об открытии на ее имя лицевого счета с момента регистрации в жилом помещении по адресу <адрес> в <адрес>, ссылаясь на следующее: ДД.ММ.ГГГГ она приобрела право собственности на указанную квартиру. Ранее данное жилое помещение на праве частной собственности занимала ФИО3, у которой была задолженность по содержанию жилого помещения, по оплате коммунальных услуг. Этот долг выставляется в квитанциях, которые она должна оплачивать. По ее заявлению о снятии с лицевого счета чужой задолженности, ответчики отказались открыть на нее отдельный лицевой счет с момента регистрации права собственности. Считает данный отказ неправомерным, поскольку все обязанности, вытекающие из права собственности, возникают с момента государственной регистрации. В ходе судебного разбирательства Николаева Н.О. изменила исковые требования, просила обязать ответчиков произвести перерасчет за пользование услугами с момента регистрации права собственности на жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ, исключить с ее лицевого счета задолженность до ДД.ММ.ГГГГ Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена выбывшей стороны МУП «Служба заказчика №» его правопреемником МУП «Служба заказчика №». Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика КФ ОАО «<данные изъяты>», надлежащим ОАО «Хабаровсккрайгаз». В судебном заседании Николаева Н.О. настаивала на удовлетворении иска, подтвердила изложенные в нем обстоятельства. Представители ответчиков МУП «Служба заказчика №», ОАО «Хабаровсккрайгаз», МУП «Горводоканал» в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков. Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему: В судебном заседании установлено, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Николаева Н.О. является собственником 1-комнатной <адрес> по <адрес> в <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истец - Николаева Н.О. и ее сын ФИО4 Как следует из представленных истцом документов, в частности: карточек оперативного учета МУП «Горводоканал», МУП «СЗ №», ОАО «Хабаровсккрайгаз», выписок из лицевого счета, а также справок МУП «ЕРКЦ», оказывающего услуги по расчетно-кассовому обслуживанию, за Николаева Н.О. проживающей по <адрес> в <адрес> числиться задолженность по оплате за содержание жилья за период с декабря 2001г. по январь 2011г., задолженность по оплате по ХВС и водоотведению за период с апреля 2003г по январь 2011г., задолженность за потребление природного газа с января 1999г., Из указанных документов, а также квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг следует, что Николаева Н.О. в обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг выключается погашение задолженности за период до ДД.ММ.ГГГГ, то есть за период, когда она не являлась собственником указанной квартиры. Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Хабаровсккрайгаз», письму МУП «ЕРКЦ» ДД.ММ.ГГГГ, истцу отказано в удовлетворении заявлений о перерасчете задолженности. В силу имущество" target="blank" data-id="37730">ст. 219 ГК РФ после приобретения недвижимого имущества, право собственности на него возникает с момента государственной регистрации. В соответствии с положениями ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Таким образом, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникла у Николаева Н.О. только с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В связи с тем, что включение в лицевые счета на имя истца задолженности возникшей до указанной даты, является неправомерным, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Николаева Н.О. к муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», муниципальному унитарному предприятию «Служба заказчика №», открытому акционерному обществу «Хабаровсккрайгаз» о произведении перерасчета, исключении задолженности - удовлетворить. Обязать муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», муниципальное унитарное предприятие «Служба заказчика №», открытое акционерное общество «Хабаровсккрайгаз» в течении 10-и дней со дня вступления решения суда в законную силу, произвести перерасчет и исключить из лицевых счетов на имя Николаева Н.О. задолженность по уплате соответствующих платежей до ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре. Судья Лукьянченко Р.В.