Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Комсомольск-на-Амуре 06 июня 2011 года. Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в составе: председательствующего судьи Храмовой М.А. при секретаре судебного заседания Платоновой К.В. С участием истцов: Модлой Т.Ф., Модлого Р.М., представителя истцов Никитина К.О. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Модлой Т Ф, Модлого РМ к Модлому М Юо признании утратившими право пользования квартирой <адрес>, снятии с регистрационного учета. УСТАНОВИЛ: Истец Модлая Т.Ф., Модлый Р.М. обратились в Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре с исковым заявлением к Модлому М.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что стороны зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> в г. Комсомольске на Амуре. Модлый М.Ю. в спорном жилом помещении не проживает с января 2003 года, покинул спорное жилое помещение в добровольном порядке, вывез свои вещи, спорным жилым помещение не пользуется, не несет расходы по содержанию жилого помещения, приобрел право пользования в ином жилом помещении, проживает в г.Хабаровске. Просили суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ответчика в регистрационного учета. В судебном заседании истец Модлая Т.Ф. на иске настаивала. В судебном заседании истец Модлый Р.М. на иске настаивал. В судебном заседании представитель истцов Никитин К.О., действующий по устному ходатайству, на иске настаивал, суду пояснил, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, приобрел право пользования жилым помещением в г.Хабаровске, зарегистрирован и проживает в жилом помещении, собственниками которого являются его жена и сын. Препятствий ответчику в пользовании спорным жилым помещением не чинились, он добровольно вывез из спорного жилого помещения свои вещи, намерений вселиться не высказывал, согласия на приватизацию не давал, указав, что ему придется платить 1/3 коммунальных услуг. Ответчик Модлый М.Ю. в судебное заседание не явился, извещен, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в деле имеется телефонограмма, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствие с п.5 ст. 167 ГПК РФ. Ответчик представил суду отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования не признал в полном объеме. Представитель третьего лица УФМС РФ по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре в судебное заседание не явился, извещен, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в соответствие с п.5 ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав пояснения истцов, представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ " О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с 01.03.2005 года, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В данном случае, учитывая, что правоотношения возникли до введения в действие Жилищного Кодекса РФ и продолжают действовать, необходимо руководствоваться как нормами ЖК РСФСР, так и нормами нового Жилищного Кодекса РФ. В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) за плату жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем. Договор найма представляет собой соглашение, по которому наймодатель предоставляет в пользование нанимателю и членам его семьи пригодное для постоянного проживания жилое помещение, а наниматель обязуется использовать это помещение по назначению, своевременно вносить плату за пользование им и за коммунальные услуги (ст. 1 Закона РФ от 24 декабря 1992 г. N 4218-I "Об основах федеральной жилищной политики"). В силу ст. 672, 677 ГК РФ, ст. 53 ЖК РСФСР проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. В соответствие с п.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. В соответствие со ст. 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. В соответствие с п.1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя, согласие наймодателя. В соответствие с п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствие с п.32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. Судом установлено, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ул. <адрес> предоставлена матери ответчика - Модлой С.И. на состав семьи, включая Модлого М.Ю., дочь и мужа. 16.10.1987 года Модлый М.Ю. зарегистрировал брак, 08.04.1988 года у супругов родился сын - Роман. 18.12.1989 года в указанном жилом помещении зарегистрированы Модлая Т.Ф. и Модлый Р.М.. В январе 2003 года Модлый М.Ю. покинул спорное жилое помещение, переехал в г.Хабаровск. решением мирового судьи от 30.06.2003 года брак между Модлой Т.Ф. и Модлым М.Ю. прекращен. 06.09.2003 года Модлый Р.Ю. зарегистрировал брак со Стругановой М.В., что сторонами не оспаривается и подтверждается справкой ЗАГС Краснофлотского района, 15.10.2003 года у супругов родился сын - Модлый Т.М, что подтверждается свидетельством о рождении. Судом установлено, что Модлый М.Ю. временно зарегистрирован по адресу: <адрес> как муж ФИО15 регистрация по 08.12.2011 года. Согласно поквартирной карточке и выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество собственниками данного жилого помещения являются ФИО14 Модлый Т.М., каждому из них принадлежит по 1/3 доли в общей собственности. Кроме того, ранее, согласно карточке Ф 16 Модлый М.Ю. был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ8 года по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> согласно уведомления о вручении повестки и телефонограмме Модлый М.Ю. проживает по указанному адресу, данное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО9. (л.д.72). В соответствие с п.1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В соответствие с п.п.а п.11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки… В связи с вышеизложенным, судом установлено, что Модлый М.Ю. приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> как член семьи собственников, в связи с чем, несостоятельны доводы ответчика о временном отсутствии в спорном жилом помещении. Кроме того, Модлый М.Ю. имеет постоянную работу в крестьянском ( фермерском) хозяйстве ИП ФИО11 прорабом с 17.11.2009 года. Судом также установлено и не опровергается истцами, что Модлому М.Ю. не чинились препятствия в праве пользования спорным жилым помещением, вещи им вывезены добровольно, с требованием о вселении Модлый М.Ю. в суд не обращался, за жилое помещение не оплачивает, согласия на приватизацию не дает, указав, что ему придется платить 1/3 коммунальных услуг. В соответствие с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В соответствии со ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда. В соответствии со ст. 2 Положения о Федеральной миграционной службе, утв. Указом Президента РФ от 19.07.2004г. № 928, основными задачами ФМС России являются: осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации. Учитывая, что ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> суд считает возможным возложить на Управление Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в лице отдела в г. Комсомольске-на-Амуре обязанность по снятию Модлого М.Ю. с регистрационного учета. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Модлой Т Ф, Модлого Р М к Модлому М Ю о признании утратившими право пользования квартирой <адрес>, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать Модлого М.Ю. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> Обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре снять Модлого М.Ю. с регистрационного учета в жилом помещении - квартиры <адрес> г. Комсомольске на Амуре. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре с момента изготовления мотивированного решения. Судья: М.А. Храмова.