Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 июня 2011 года Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края В составе: председательствующего судьи - Кузнецовой Т.В., при секретаре - Максименко В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семова Н.Х. к Муниципальному образованию г.Комсомольск-на-Амуре о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, У С Т А Н О В И Л: Семова Н.Х. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию г.Комсомольск-на-Амуре о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В обоснование исковых требований Семова Н.Х. указала, что она с членами своей семьи (Семова Н.Х., Семова Р.С., Семова А.Е., Менард А.С., Семов Е.С.) занимала трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: .. Дом, в котором находилась квартира, снесли, не предоставив семье полагающегося жилого помещения. Семью временно поселили в маневренном жилом фонде. В ходе двух судебных разбирательств по иску Администрации о выселении, Семова НФИО15 с члена ми семьи доказала наличие у неё права на предоставление жилого помещения, равного занимаемому. Решением Центрального районного суда . от . установлено, что Семова Н.Х. и члены её семьи занимали трехкомнатную квартиру, подлежащую сносу, и что они имеют право на получение квартиры площадью не менее 75,2 кв.м. Ответчик должен предоставить истцу в связи со сносом дома квартиру площадью не менее 75,2 кв.м, или 3 комнаты в коммунальной квартире с такой же площадью, но он продолжает нарушать права истицы и членов её семьи, мотивируя это тем, что в резолютивной части решения суда не указано «обязать предоставить», а вывод о том, на какую площадь имеет право ФИО16. содержится лишь в мотивировочной части решения. Просила обязать ответчика предоставить Семова Н.Х. по договору социального найма благоустроенную квартиру, расположенную в ., на состав семьи 5 человек, площадью не менее 75,2 кв.м. Определением суда от . к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на стороне истца, привлечены Семова Р.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Семова А.Е., Менард А.С., Семов Е.С. В судебном заседании истец Семова Н.Х. на иске настаивала и дала пояснения, аналогичные установочной части решения. Представитель истца Тимонин М.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и пояснил, что истец занимала 3-х комнатную квартиру по .. Дом был снесен. Решением Центрального районного суда . признано право истца и членов ее семьи на получение квартиры не менее 75,2 кв.м., то есть жилого помещения равнозначного по площади ранее занимаемому. Несмотря на это администрация города свою обязанность по предоставлению жилого помещения не выполняет. В настоящее время истец проживает в квартире, которая отнесена к маневренному фонду. Жилищным кодексом РФ не предусмотрено предоставление жилого помещения из маневренного фонда в случае сноса дома. Просил обязать ответчика предоставить истцу на состав семьи из 5 человек по договору социального найма благоустроенную квартиру, общей площадью не менее 75,2 кв.м. Третье лицо Семова Р.С. пояснила, что она проживает по . в маневренном фонде. На момент сноса дома их семья занимала 3-х комнатную квартиру площадью 75,2 кв.м. С . они вносили плату за пользование освободившейся в коммунальной квартире комнатой, но администрация города не признавала их право на эту комнату. Просила исковые требования удовлетворить. Представитель ответчика Удалова И.В., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала и пояснила, что решение суда, на которое ссылается истец, указывает на отказ в предоставлении жилого помещения, которое ранее занимала истец с семьей и отказано во встречных исковых требованиях администрации о их выселении. Администрацией города приняты постановления о признании . аварийным, о его сносе и рекультивации. Жилищный кодекс предусматривает право предоставлять во временное пользование жилое помещение маневренного фонда в случае признания жилого дома аварийным или его сносе. Жилищный кодекс предусматривает норму предоставления жилья - 6 кв.м. на человека. Истцу предоставлено жилое помещение маневренного фонда, . между истцом и администрацией города заключен договор социального найма, который подписан истцом и заместителем главы города на проживание временно в маневренном фонде. Жилое помещение предоставлено с учетом 5 человек, впоследствии по договору социального найма истцу на состав семьи 5 человек будет предоставлено жилое помещение. Администрация города не оспаривает право на предоставление жилого помещения на состав семьи 5 человек по договору социального найма. Просила в удовлетворении исковых требований отказать. Третьи лица Менард А.С., Семов Е.С. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц. Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что на основании ордера . от . Семова Н.Х. были предоставлены две комнаты жилой площадью 28,2 кв.м., в трехкомнатной коммунальной . в . на состав семьи три человека, включая - Семова Н.Х. ее сына Семов Е.С. и дочь Семову А.С. Одну комнату в этой же коммунальной квартире занимал Старчевой А.В. В соответствии со ст.61 п. 2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Решением Центрального районного суда . от . установлено, что Семова Р.С. со своей несовершеннолетней дочерью Семова А.Е. . проживают с . в качестве членов семьи нанимателя Семова Н.Х., и приобрели равное с ней и другими членами семьи право пользования жилым помещением, двумя комнатами 28,2 кв.м. жилой площади, в трехкомнатной коммунальной ., и в силу закона действующего в то время являлись нуждающимся в улучшении жилищных условий. Однако семья Семова Н.Х., в силу ст. 30 ЖК РСФСР не могла с . встать на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, поскольку администрация города Комсомольска-на-Амуре необоснованно отказала Семова Р.С. с несовершеннолетним ребенком в постоянной регистрации по месту ее фактического проживания, заключая с ней договоры временного пользования этим жилым помещением. А поскольку Семова Н.Х. с членами своей семьи не была постановлена на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с ЖК РСФСР, после освобождения в ., в связи со смертью Старчевой А.В., третьей комнаты истица Семова Н.Х. с членами своей семьи также была лишена возможности в соответствии со ст. 59 Жилищного кодекса Российской Федерации получить по договору социального найма освободившуюся в коммунальной квартире третью комнату жилой площадью 13.0 кв.м. Указанным выше решением также установлено, что администрацией города Комсомольска-на-Амуре были существенно нарушены жилищные права истицы Семова Н.Х. и членов ее семьи на своевременное получение в установленном законом порядке освободившейся комнаты в коммунальной квартире, в которой они проживали, и поскольку они имеют право на освободившуюся третью комнату, жилой площадью 13, 0 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире общей площадью 75. 2 кв.м. и жилой площадью 41.2 кв.м., они имеют право на получение квартиры или на получение того же числа комнат в коммунальной квартире. Кассационным определением Хабаровского краевого суда от . решение Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от . оставлено без изменения. Постановлением администрации города от . .-па Семовой Н.Х. по договору найма специализированных жилых помещений предоставлено четыре комнаты в коммунальной . жилой площадью 38,7 кв.м. на состав семьи 5 человек. . между Администрацией города Комсомольска-на-Амуре и Семова Н.Х. заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда по адресу: .. . заключен договор подряда между МУП «Служба заказчика .» и ИП Афанасьевым А.О. на выполнение работ по разборке .. Как усматривается из акта осмотра выполненных работ по разборке ., работы по разборке строительных конструкций здания выполнены в полном объеме. В соответствии со ст.92 п.1, п.2 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Постановлением от . . жилое помещение - . отнесено к маневренному фонду. Согласно ст.95 ЖК РФ Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством. Таким образом, законом предусмотрены основания предоставления жилого помещения маневренного фонда, и такого основания, как снос дома, в указанной статье не содержится. Порядок предоставления жилого помещения в связи со сносом дома установлен в статье 86 ЖК РФ, согласно которой если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. С учетом положений жилищного законодательства, Муниципальное образование . обязано было предоставить Семова Н.Х. на состав семьи 5 человек другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Учитывая вышеизложенное, Муниципальное образование г.Комсомольск-на-Амуре должно предоставить Семовой Н.Х., на состав семьи 5 человек, с учетом Семова Н.Х., Семова Р.С., Семова А.Е., Менард А.С., Семов Е.С., благоустроенное жилое помещение в виде квартиры или трех комнат в коммунальной квартире, в пределах населенного пункта г.Комсомольска-на-Амуре, общей площадью не менее 75,2 кв.м., в связи с чем исковые требования Семова Н.Х. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Семова Н.Х. к Муниципальному образованию г.Комсомольск-на-Амуре о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, - удовлетворить. Обязать Муниципальное образование г.Комсомольск-на-Амуре предоставить Семовой Н.Х., на состав семьи 5 человек (Семова Н.Х., Семова Р.С., Семова А.Е., Менард А.С., Семов Е.С.), благоустроенное жилое помещение в виде квартиры или трех комнат в коммунальной квартире, в пределах населенного пункта г.Комсомольска-на-Амуре, общей площадью не менее 75,2 кв.м. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение десяти дней через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре. Судья Т.В.Кузнецова