Дело .

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2011 года Центральный районный суд г. Комсомольска -на- Амуре       Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Бузыновской Е.А.,

при секретаре Милоховой Г.О.,

с участием прокурора Хаустовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного учреждения здравоохранения «Территориальный консультативно-диагностический центр» министерства здравоохранения Хабаровского края к Тонких А.С. и Тонких А.М., действующей в интересах своих и несовершеннолетней Тонких З.А., о выселении, о возмещении судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Государственное учреждение здравоохранения «Территориальный консультативно- диагностический Центр» Министерства Здравоохранения Хабаровского края (далее по тексту ГУЗ «Территориальный консультативно-диагностический центр») обратилось в суд с иском к А.С.Тонких, А.М.Тонких, действующей в интересах своих и несовершеннолетней З.А.Тонких,. рождения, о выселении, возмещении судебных расходов. В заявлении истец указал, что . на основании распоряжения Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края от . . между ГУЗ «Территориальный консультативно-диагностический центр» и его работником А.С.Тонких, заключен договор найма . служебного помещения, расположенного по адресу: .. Это жилое помещение имеет статус специализированного и предоставлено А.С.Тонких на состав семьи три человека (жена - Тонких А.М., дочь Тонких З.А.) в связи с трудовыми отношениями. На основании приказа .лс от . трудовые отношения с А.С.Тонких прекращены. Ему . было направлено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения в связи с прекращением действия трудового договора. Однако до настоящего времени жилое помещение нанимателем и членами его семьи не освобождено.

В судебном заседании представитель истца Плотников Е.В., действующий на основании доверенности от ., настаивал на исковых требованиях, и дал пояснения, полностью совпадающие с обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении. Просил выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании ответчик Тонких А.С. с исковыми требованиями согласился. Пояснил, что действительно ему, в связи с трудовыми отношениями, МУЗ «Территориальный консультативно-диагностический центр» предоставило жилое помещение по ., имеющее статус специализированного жилья. Его трудовые отношения с ответчиком прекращены. Но жилое помещение до настоящего времени ни он ни члены его семьи не освободили, так как не имели такой возможности. Обязался в течение десяти дней освободить занимаемое жилое помещение.

В судебное заседании ответчик Тонких А.М., уведомленная о времени и месте его проведения, не явилась. Об отложении слушания дела не просила, о причине неявки суд не уведомила. Признав причину её неявки неуважительной, суд рассмотрел дело без её участия.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам:

В ходе рассмотрения дела установлено, что Тонких А.С. с . был принят на работу в ГУЗ «Территориальный консультативно-диагностический центр» врачом травматологом-ортопедом консультативного отделения для взрослых. В связи с трудовыми отношениями ему и членам его семьи на основании договора найма служебного помещения было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ., и имеющее статус специализированного государственного жилищного фонда. Трудовые отношения между ГУЗ «Территориальный консультативно-диагностический центр» и А.С.Тонких были прекращены .. После прекращения трудовых отношений Тонких А.С. и члены его семьи не освободили жилое помещение по ., продолжают проживать в нем по настоящее время. В адрес А.С.Тонких . было направлено уведомление с требованием освободить занимаемое жилое помещение в срок до .. Требование ответчиками до настоящего времени не исполнено.

Стороны в судебном заседании указанные обстоятельства не оспаривали, они также нашли свое подтверждение в материалах дела.

Как указано в свидетельстве о государственной регистрации права от . ., жилое помещение, расположенное по адресу: ., находится в государственной собственности субъекта Российской Федерации - Хабаровского края.

Распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края от . . «О включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд» жилое помещение, расположенное по адресу: ., включено в состав специализированного государственного жилищного фонда Хабаровского края с отнесением к служебному жилому помещению.

Свидетельством о государственной регистрации права от . . подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу:., передано на праве оперативного управления ГУЗ «Территориальный консультативно-диагностический центр».

Распоряжением министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края от . . «О предоставлении специализированного жилого помещения по договору найма» Тонких А.С. с семьей в составе: жена - Тонких А.М.; дочь - Тонких З.А., предоставлено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу ., по договору найма служебного жилого помещения на период трудовых отношений. На основании этого распоряжения ГУЗ «Территориальный консультативно-диагностический центр» заключило с Тонких А.С. . договор . найма служебного жилого помещения.

Приказом ГУЗ «Территориальный консультативно-диагностический центр» от . . подтверждается, что Тонких А.С. принят на работу с ..

Приказом ГУЗ «Территориальный консультативно-диагностический центр» от . . подтверждается, что трудовой договор с Тонких А.С. прекращен . по собственному желанию работника.

В соответствии с положениями статьи 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Как определено положениями статьи 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Таким образом право нанимателя на пользование специализированным жилым помещением возникает из договора найма служебного жилого помещения, заключенного в связи с характером трудовых отношений, и прекращается с момента прекращения трудовых отношений.

В соответствии с условиями договора найма служебного помещения, заключенного с Тонских А.С., наймодатель ГУЗ «Территориальный консультативно-диагностический центр» передает ему во владение и пользование служебное жилое помещение - квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 56. 8 кв.м, расположенную по адресу: .. Жилое помещение предоставляется ему в связи с работой в ГУЗ «Территориальный консультативно-диагностический центр» на время трудовых отношений. Договор найма расторгается в случае прекращения работником трудовых отношений с наймодателем. При расторжении или прекращении договора найма наниматель обязан освободить занимаемое жилое служебное помещение.

В соответствии со статьей 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В соответствии со ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве оперативного управления может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств суд приходит к выводу, что договор найма специализированного жилого помещения, находящегося по адресу: ., был заключен с Тонких А.С. на период его трудовых отношений с ГУЗ «Территориальный консультативно-диагностический центр». Так как трудовые отношения с Тонких А.С. прекращены, то и действие договора найма жилого помещения прекращено. Поэтому ответчики обязаны были освободить занимаемое жилое помещение, но добровольно этого не сделали. Проживание ответчиков в принадлежащем истцу на праве оперативного управления жилом помещении существенно нарушает права последнего, поскольку лишает его возможности заключитьдоговор найма служебного жилого помещения с вновь принятымив ГУЗ «Территориальный консультативно- диагностический центр» работниками. Поскольку Тонких А.С. и Тонких А.М. не относятся к категории лиц, указанных в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ (не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения), то они и их несовершеннолетний ребенок подлежат выселению из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилья. Требования истца подлежат удовлетворению.

По правилам, установленным статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением . от .. Требования истца удовлетворены полностью, поэтому понесенные им судебные расходы подлежат возмещению за счет ответчиков А.С.Тонких и А.М.Тонких равных долях, по 2 000,00 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст.441, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственного учреждения здравоохранения «Территориальный консультативно-диагностический центр» министерства здравоохранения Хабаровского края к Тонких А.С. и Тонких А.М., действующей в интересах своих и несовершеннолетней Тонких З.А., о выселении, о возмещении судебных расходов, - удовлетворить.

Выселить Тонких А.С., Тонких А.М. и несовершеннолетнюю Тонких З.А., . рождения, из служебного жилого помещения, находящегося по адресу: ., без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Тонких А.С. и Тонких А.М. в пользу Государственного учреждения здравоохранения «Территориальный консультативно-диагностический центр» министерства здравоохранения Хабаровского края судебные расходы, по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Комсомольска -на- Амуре.

Судья:         Бузыновская Е.А.