Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации .. Центральный районный суд . В составе председательствующего Фурман Е.Ю., при секретаре Брагиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галич Г.А. к муниципальному образованию «Городской округ .» о признании права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Галич Г.А. обратился в суд с иском к Муниципальному образованию «Городской округ .» в лице администрации города о признании права пользования жилым помещением, мотивируя заявленные требования тем, что в . году он был направлен в . для работы в тресте «Комсомольскэнергострой», в связи с чем ему было предоставлено жилое помещение - комната №.. Однако в связи с тем, что на тот момент в указанной комнате проживал другой человек, он был зарегистрирован в комнате . данного общежития. Весной . года комната . освободилась,.. на основании решения администрации АООТ «Комсомольскэнергострой» ему был выдан ордер на комнату .. Он въехал в указанную комнату, где и проживает по настоящее время. Регистрацию по месту жительства с комнаты . на комнату . он не поменял, поскольку не придал этому значения. В последующем здание общежития . . было передано в муниципальную собственность, и в . году с данного дома был снят статус общежития. В . году он решил воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения - .. Для этого ему необходимо было сняться с регистрационного учета в . зарегистрироваться в квартире .. Однако при обращении . с заявлением в МУП «Единый расчетно-кассовый центр» о снятии его с регистрационного учета в . регистрации по месту жительства в . ему было отказано, в связи с отсутствием договора социального найма, заключенного с администрацией города и являющегося основанием для вселения в спорное помещение, в связи с чем, истец обратился в суд с названными исковыми требованиями. Определением судьи в порядке подготовки дела к судебному разбирательству от . в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено АООТ «Комсомольскэнергострой». В судебном заседании Галич Г.А. на исковых требованиях настаивал, подтвердил изложенные в иске обстоятельства, дополнив суду о том, что он, Галич Г.А. пользуется данным помещением, в котором имеется сантехника и электрическая плита. В настоящее время он желает приватизировать данное жилое помещение, но ему отказывают в регистрации и приватизации комнаты, ссылаясь на отсутствие договора социального найма. Оплату за данное жилое помещение он не производит, поскольку не поступают квитанции на его имя. Он готов начать производить оплату за жилое помещение, если его зарегистрируют в данной комнате. Администрация . должна была снять статус нежилого помещения, поскольку комната отвечает всем санитарно-техническим нормам. Таких жильцов как и он, Галич Г.А., без регистрации заселено много в общежитии данного дома. Представитель муниципального образования « . Перехожева А.В., действующая на основании доверенности . от ., в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что при принятии здания . мкр. Дружба в муниципальную собственность был проведен осмотр помещения данного здания и составлен технический паспорт этого здания. Согласно техническому паспорту были установлены жилые и нежилые помещения. На 1 этаже были установлены жилые помещения, которые составляют квартиры с <данные изъяты>. Согласно акту приема в собственность муниципального образования . здание общежитие . передан в муниципальную собственность, акт передачи заключен в одностороннем порядке, т.к. на тот момент собственника не было. С . года все действия производила администрация .. . с жилого . мкр. Дружба был снят статус общежития. На основании постановления администрации . от . .-па жилым помещениям были присвоены номера, жилым помещениям на 1 этаже были присвоены номера с <данные изъяты>, жилого помещения под номером . не существует. Согласно ответу на запрос с МУП «ЕРКЦ» ордер, поквартирная карточка на комнату . при приемке-передаче в ПУС-4 не передавались, так как лицевой счет на данное жилое помещение не открывался и отчисления не велись, этого и не могло быть, т.к. спорное жилое помещение является не жилым. Согласно поквартирной карточке в . зарегистрировано 2 человека: ФИО4 и Галич Г.А. на основании ордера от . Согласно договору социального найма жилого помещения, нанимателем является ФИО4, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется, как член семьи Галич Г.А. Считает, что истец осуществляет права и обязанности как член семьи по жилому помещению ., по комнате . истец никаких прав и обязанностей не несет на протяжении <данные изъяты> лет, так как оно является не жилым. Администрацией . права истца Галич Г.А. нарушены не были, в связи чем требования удовлетворению не подлежат. Представитель третьего лица- АООТ «Комсомольскэнергострой» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен должным образом. В соответствии со ст 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя АООТ «Комсомольскэнергострой». Свидетель ФИО5 суду пояснила, что она работает главным специалистом в ХКГУП технической инвентаризации и оценки недвижимости. На их техническом учете состоит здание ., инвентаризационный номер <данные изъяты>. Здание является жилым домом, при постановке на учет значилось как общежитие. Дата постройки здания <данные изъяты> год, в этом же году была проведена первичная инвентаризация. На первом этаже находятся помещения общего пользования, комнаты . не было, в ходе дальнейшей инвентаризации также комната . не значится. Статус общежития снят постановлением администрации от . .-па, в соответствии с которым здание . . был исключен из специализированного фонда. Согласно постановлению от . .-па жилым помещениям присвоены номера с <данные изъяты>. По экспликации видно, что назначение помещения . по технической инвентаризации <данные изъяты>. кладовая (без санузла), назначение помещения . по технической инвентаризации . г. помещение (без санузла), назначение помещения . по технической инвентаризации <данные изъяты>. помещение (без санузла).В этом крыле только одному жилому помещению присвоен номер . постановлением администрации от . .-па. В <данные изъяты>. инженер технического учета ФИО6 указала, что помещение . является нежилое. После . года в комнате . установлена сантехника, но это не означает, что оно стало жилым помещением. Свидетель ФИО7 суду пояснила, что Галич Г.А. знает с <данные изъяты> г., поскольку они в этом же году вместе с Галич Г.А. прибыли в . для работы в тресте «Комсомольскэнергострой». По прибытию работодателем ей было предоставлено жилое помещение - комната . в общежитии № . Галич Г.А. прописали вместе с ней, потому что не было свободного жилья. Комнату . ей дали из расчета на нее и троих детей, которые проживали на тот момент на Украине, дети в данной комнате прописаны никогда не были. До настоящего момента Галич Г.А. зарегистрирован в ее комнате, ей приходиться платить за него, т.к. квитанции приходят на них двоих. Галич Г.А. добросовестно отдает ей деньги, чтобы она оплачивала квитанции. Галич Г.А. проживает в комнате ., в которой имеется все необходимое для проживания. Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, пояснения свидетелей, приходит к следующему: В соответствии со ст.50 Жилищного Кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользованиями жилого помещения. В соответствии со ст.51 Жилищного Кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем-жилищно- эксплуатационной организацией и нанимателем-гражданином, на имя которого выдан ордер. Судом установлено следующее: Распоряжением администрации . . от . в собственность муниципального образования . принято здание общежития . в городе Комсомольске-на Амуре. На основании акта приема в собственность муниципального образования . здание . и прилегающие инженерные сети приняты в собственность муниципального образования . .. Выпиской из реестра муниципальной собственности . от . жилой . внесен в реестр муниципальной собственности .. На основании ордера . от ., выданного ОАО «Комсомолькэнергострой» на жилую площадь комнаты . в общежитии . . ФИО4 заселена в комнату ., общей площадью <данные изъяты> кв. метра вместе со членом семьи- муж Галич Г.А. <данные изъяты> года рождения. Согласно поквартирной карточки в жилом помещении . в ., общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра зарегистрированы . : основной квартиросъемщик : ФИО4 <данные изъяты> года рождения и ее муж Галич Г.А. <данные изъяты> года рождения. Справкой Ф-519, выданной муниципальным унитарным предприятием « Единый расчетно-кассовый центр .» от . подтверждено, что в отдельной, муниципальной квартире, расположенной по адресу : ., . на основании ордера зарегистрированы с . : ФИО4 и сожитель Галич Г.А. Собственник жилого помещения муниципальное образование « .» и гражданин ФИО4 заключили договор социального найма жилого помещения . от ., согласно которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в жилом помещении, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенное по адресу : ., совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются -Галич Г.А. В соответствии со ст. 15 Жилищного Кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Основанием для обращения Галич Г.А. в суд с настоящим иском послужило намерение истца признать за собой право пользования комнатой . в . с целью осуществления дальнейшей приватизации спорной комнаты. В качестве основания для признания за Галич Г.А. данного права, истец указывает на его вселение в <данные изъяты> году в спорную комнату, а также наличие ордера на комнату . . на право занятия комнаты, площадью <данные изъяты> кв. метра. В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Из объяснений истца Галич Г.А., пояснений ФИО7 усматривается, что Галич Г.А. с <данные изъяты> года проживает в помещении № ., не производя оплату данного помещения по причине отсутствия лицевых счетов. Самостоятельного права пользования спорной квартирой Галич Г.А. не приобрел (ст. 76 ЖК РСФСР). Анализируя изложенные нормы права, а также обстоятельства установленные в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о том, что он приобрел право пользования спорной квартиры, не нашли в судебном заседании своего подтверждения. Представленный истцом ордер на право постоянного пользования жилым помещением - комнатой № ., выданный на основании решения администрации АООТ «Комсомольскэнергострой», суд не может отнести к доказательствам, поскольку данный ордер не имеет ни даты выдачи, ни номера ордера, более того выдан на помещение, которое не является жилым, данный ордер не может служить основанием для удовлетворения исковых требований. Судом установлено, что истцу, в связи с его трудовой деятельностью в <данные изъяты> году предоставлено жилое помещение - комната ., расположенное в общежитии . .. В данном жилом помещении истец зарегистрирован с ., добросовестно исполняет обязанности по оплате жилья. Согласно представленной справки МУП «ЕРКЦ» . от . . нет, с момента принятия данного дома на обслуживание, лицевой счет по данной квартире не открывался и начисления не велись. Также документы на вышеуказанную квартиру - ордер, поквартирная карточка при приемке-передаче в ПУС-4 не передавались. Из постановления . от . администрации . « О присвоении номеров жилым помещениям в . усматривается, что среди жилых помещений данного дома жилое помещение . - отсутствует. Данное обстоятельство подтверждается справкой Комсомольского-на-Амуре филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» о том, что по данным последней технической инвентаризации жилого дома по адресу: . от . в указанном жилом доме отсутствует жилое помещение под номером .. По данным первичной технической инвентаризации указанного дома от ., а также всех последующих инвентаризаций, данное помещение являлось нежилым ( кладовая), площадью <данные изъяты> кв. метра. Сан узел в помещении отсутствовал. В судебном заседании свидетель ФИО5- специалист КГУП «Хабкрайинвентаризация» подтвердила о существовании технического помещения . в . . На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что Галич Г.А. приобрел право пользования на жилое помещение № ., исполняя обязанности по договору социального найма жилого помещения <данные изъяты> года. Доводы истца о том, что он обеспечивал сохранность данного жилого помещения, производил ремонт, а также представленный истцом акт его фактическом проживании в спорном помещении от ., судом не могут быть приняты во внимание в обоснование требований истца, поскольку судом установлено, что помещение . . является техническим помещением, жилое помещение . в данном доме отсутствует. Сам по себе факт проживания Галич Г.А. в спорном помещении не свидетельствует о приобретении права пользования жилым помещением, при указанных выше обстоятельствах дела. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истец вселился и проживает в спорной квартире без законных оснований, не приобрел право пользования данной комнатой. При названных обстоятельствах, суд признает требования истца не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Галич Г.А. к муниципальному образованию «Городской округ г. Комсомольска-на-Амуре» о признании права пользования жилым помещением - отказать. Решение может быть обжаловано в .вой суд в течении 10 дней через Центральный районный суд .. Судья: Фурман Е.Ю.