РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации. 28 июня года 2011 года Центральный районный суд . в составе председательствующего: Фурман Е.Ю., при секретаре Брагиной Е.К. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамедов Б.Ф..о Б.Ф.о к Свистун Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Мамедов Б.Ф..оО. обратился в Центральный районный суд . с иском к Свистун Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь в иске на то, что на основании договора купли-продажи от . ему принадлежит . корпус . по . в .. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином Государственном реестре права на недвижимое имущество .0 года. Обременений и ограничений по данной квартире не зарегистрировано. На день заключения договора купли-продажи квартиры, согласно п. 6.1 договора, право пользования жилым помещение сохранялось за бывшим собственником квартиры гр.Свистун Д.В. В настоящее время Свистун Д.В. в квартире не проживает, выехал из нее в <данные изъяты> года, сохраняя в квартире регистрацию по месту жительства. Он, Мамедов Б.Ф..оО. производит оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме, в том числе и как единственный собственник жилого помещения. В связи с чем просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. В судебном заседании истец Мамедов Б.Ф..оО. настаивал на удовлетворении исковых требований, дал пояснения аналогичные вышеизложенным обстоятельствам, дополнительно суду пояснил, что Свистун Д.В, не имеет права проживания в его квартире. Свистун Д.В. не предъявляет претензии к нему, Мамедов Б.Ф..оО., на предмет квартиры, но просит сохранить регистрацию. В настоящее время Свистун Д.В. проживает в доме по Аллея Труда, на него производят начисления платы за жилое помещение и коммунальных платежей. Свистун Д.В. знает, что на сегодняшний день назначено судебное заседание, получил повестку от него, Мамедов Б.Ф..оО, прочитал ее, однако от подписи в расписки повестки отказался. В судебное заседание ответчик Свистун Д.В. не явился о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. Представитель межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы по . в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представив суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика Свистун Д.В., представителя межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы по .. Свидетель Дронов О.А. суду пояснил, . года в вечернее время он ездил с Мамедов Б.Ф..о,О. как свидетель вручить повестку Свистун Д.В. на сегодняшнее судебное заседание. Они подъехали к общежитию по .. Свистун Д.В. вышел из здания, Мамедов Б.Ф..оО предложил расписаться в расписке в получении судебной повестки, однако Свистун Д.В.взял судебную повестку, прочитал ее, расписываться и получать повестку отказался. Свидетель Федосеев Д.С. суду пояснил, что . в вечернее время он ездил с Мамедов Б.Ф..о,О. как свидетель вручить повестку Свистун Д.В. на сегодняшнее судебное заседание. Они подъехали к общежитию по .. Свистун Д.В. вышел из здания, Мамедов Б.Ф..оО. предложил расписаться в расписке в получении судебной повестки, однако Свистун Д.В. прочитал ее, расписываться и получать повестку отказался. Выслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу: В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено следующее : На основании договора купли- продажи от . продавец ФИО6 приобрел в собственность у Свистун Д.В жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу : .,.. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП . от . за ФИО6на . по . в .. Истец Мамедов Б.Ф..оО. является собственником квартиры . г.Комсомольска-на-Амуре на основании договора купли-продажи от ., а так же на основании свидетельства о регистрации права собственности от .. Согласно справки ф-519, выданной МУП «Единый расчетно-кассовый центр .» от . в . в . зарегистрированы: Мамедов Б.Ф..оО. на основании договора-купли квартиры и Свистун Д.В как бывший собственник жилья. В вышеуказанной квартире за Свистун Д.В. как за бывшим собственником сохранилось право пользования жилым помещением. С <данные изъяты> года Свистун Д.В. в спорном жилом помещении не проживает. В судебном заседании также установлено, что ответчик Свистун Д.В. до настоящего времени сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении. Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела договором купли-продажи от ., свидетельствами о государственной регистрации права от . на имя Мамедов Б.Ф..оО., справкой МУП «ЕРКЦ .» от . о зарегистрированных в жилом помещении лицах. Поскольку Свистун Д.В. не являясь собственником жилого помещения, сохранил право пользования жилым помещением, в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство не ведет, бремя содержания жилым помещением не несет, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением у Свистун Д.В. прекращено. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении в соответствии с п.31«Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ от . .. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Мамедов Б.Ф..о Б.Ф.о к Свистун Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать Свистун Д.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .. Обязать межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по . в . снять Свистун Д.В. с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: .. На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам .вого суда в течение 10 дней через Центральный районный суд .. Судья Фурман Е.Ю.