Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2011 г.       Центральный районный суд

       г.Комсомольска-на-Амуре

В составе:

председательствующего судьи - Кузнецовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания - Кузьминой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Воробьева А.П. к Ануфриев А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Воробьев А.П. обратился в суд с иском к Ануфриеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой . мкр... В обоснование исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи от . он приобрел в собственность указанную выше квартиру. С октября 2008 г. в квартире ответчик не проживает, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, его личных вещей в квартире нет, истец несет дополнительные расходы. Просит признать Ануфриева А.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой . и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Воробьев А.П. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца Воробьев А.А. исковые требования поддержал и дал пояснения, полностью совпадающие с установочной частью решения.

В судебное заседание ответчик Ануфриев А.В. не явился, о дне рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика.

В судебное заседание представитель 3-его лица - Управления Федеральной Миграционной службы России не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, о дне слушания извещен должным образом. В соответствии с ч.5ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от . истец является собственником .. Ответчик с 2008 г. в квартире не проживает, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалам дела: договором купли-продажи от ., свидетельством о государственной регистрации права, справкой формы 519-р, квитанциями.

В соответствии со ст.ст.209, 218, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам...

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что при отчуждении собственником своего имущества, право пользования этим имуществом он утрачивает.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что Ануфриев А.В. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ..

В соответствии со ст.ст.1, 3, 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» регистрационный учет производится по месту пребывания или по месту жительства граждан. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда.

Поскольку Ануфриев А.В. утратил право пользования указанным выше жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полномобъеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Воробьева А.П. к Ануфриев А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Ануфриев А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..

Обязать Межрайонный отдел УФМС по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре снять Ануфриев А.В. с регистрационного учета по адресу: ..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение 10 дней со дня его вынесения через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.

Судья         Т.В.Кузнецова