Дело . Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 июля 2011 года Центральный районный суд города Комсомольска -на- Амуре Хабаровского края в составе: Председательствующего судьи Бузыновской Е.А., При секретаре Лусниковой С.А., С участием прокурора Петровской Т.С., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Череповской Е.А. к Соболеву М.А., с участием третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по . в ., о выселении из жилого помещения, у с т а н о в и л: Череповская Е.А. обратилась в суд с иском к Соболеву М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета. В заявлении указала, что . по договору купли-продажи она приобрела трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: .. В квартиру . прежним собственником З.Л.В. по договору поднайма был вселен Соболев М.А. С . её сын Соболев М.А. по указанному адресу не проживает, общее хозяйство с ней не ведет, никакого участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг не принимает. Место нахождения ответчика ей не известно. В ходе рассмотрения дела истец Череповская Е.А. изменила свои требования. Просила выселить Соболева М.А., . года рождения, без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании истец Череповская Е.А. на исковых требованиях настаивала. Пояснила, что . ее мать З.Л.В. на основании ордера вселилась в жилое помещение - трехкомнатную .. З.Л.В. заключила договор поднайма со своим внуком Соболевым М.А. и зарегистрировала его в указанном жилом помещении без права на жильё. Они проживали совместно, но общего хозяйства не вели. . З.Л.В. путем приватизации приобрела квартиру . в собственность. . она купила у З.Л.В. данную квартиру и стала проживать в ней со своей семьей. Соболев М.А. за период ее проживания по вышеуказанному адресу не жил, общего хозяйства с ней не вел, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не принимал, на ее иждивении не находился. В судебное заседание ответчик Соболев М.А. не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлялся в установленном законом порядке. Судебное извещение возвратилось с отметкой «адресат по указанному адресу не проживает». Суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика, назначив ему представителя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ. В судебном заседании представитель ответчика Соболева М.А. - адвокат Шипов Е.П., действующий на основании ордера . от ., исковые требования не признал. Суд, заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, пришел к следующим выводам: В соответствии с положениями статей 76, 77, 79 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, вправе с согласия наймодателя сдавать в поднаем жилое помещение, часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда - все помещение. Лица, проживающие в жилом помещении нанимателя на основании договора поднайма, самостоятельного права на это помещение не приобретают. Если договор поднайма заключен без указания срока, то он считается заключенным на один год. При прекращении договора социального найма прекращается договор поднайма жилого помещения. Поднаниматель не вправе требовать возобновления (продления) договора и, при отказе освободить жилое помещение, по требованию нанимателя подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. В ходе рассмотрения дела установлено, что с . Захарова Л.В. являлась нанимателем жилого помещения - трехкомнатной квартиры .. В указанное жилое на основании договора поднайма от . на срок 3 года был вселен Соболев М.А. В соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от . данная квартира приобретена З.Л.В. в собственность, право собственности было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. По договору купли-продажи, заключенному ., З.Л.В. продала квартиру Череповской Е.А., которая вселилась и стала проживать в ней вместе с членами своей семьи. С . до настоящего времени Соболев М.А. в квартире . не проживает, и место его нахождения до настоящего времени неизвестно. С регистрационного учета ответчик не снялся. Обменным ордером . от . и поквартирной карточкой подтверждается, что с . нанимателем жилого помещения - трехкомнатной квартиры . являлась З.Л.В. Договором поднайма от . подтверждается, что наниматель З.Л.В. предоставила Соболеву М.А. по договору поднайма сроком на 3 года жилое помещение - квартиру .. Из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от . видно, что З.Л.В. приобрела в личную собственность, путем приватизации, квартиру .. По договору купли-продажи от . право собственности на указанное жилое помещение перешло от З.Л.В. к Череповской Е.А. Право собственности последней зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .. Справками МУП «ЕРКЦ», ОУФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре подтверждается, что Соболев М.А. зарегистрирован в квартире .. Из акта, подписанного жильцами квартир . в ., и сообщения Отдела судебных приставов по г.Комсомольску-на-Амуре УФССП по Хабаровскому краю видно, что с . Соболев М.А. в квартире . не проживает, его вещи в квартире отсутствуют. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что . З.Л.В. заключила с Соболевым М.А. договор поднайма на жилое помещение по .. Следовательно, право пользования этим жилым помещением не приобрел. . З.Л.В. приобрела указанное жилое помещение в собственность, и . произвела его отчуждение Череповской Е.А. путем заключения договора купли-продажи. Таким образом, договор поднайма прекратил свое действие. По окончанию срока действия договора поднайма Соболев М.А. добровольно перестал проживать в квартире ., однако, с регистрационного учета до настоящего времени не снят. Членом семьи З.Л.В. и Череповской Е.А. ответчик не признан (собственники квартиры об этом нигде не заявили, ответчик таких доказательств суду не предоставил), договор найма собственности с ним не заключали. Принимая во внимание, что Соболев М.А. был вселен в квартиру . по договору поднайма, самостоятельного права пользования жилым помещением не приобрел, срок действия договора поднайма истек, жилое помещение передано в личную собственность Череповской Е.А., которая не желает предоставлять ответчику квартиру в пользование, суд считает, что Соболев М.А. подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения. Поскольку исковые требования Череповской Е.А. нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Череповской Е.А. к Соболеву М.А. о выселении из жилого помещения, - удовлетворить. Выселить Соболева М.А. из жилого помещения - квартиры ., без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей жалобы через Центральный районный суд города Комсомольска -на- Амуре. Судья: Бузыновская Е.А.