Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 июня 2011 года г.Комсомольск-на-Амуре Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Матвеевой ФИО15., при секретаре Еременчук ФИО16 с участием прокурора Петровской ФИО17., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице Администрации города Комсомольска-на-Амуре к Темербекову ФИО18 ФИО19 и Трофимовой ФИО20 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, У с т а н о в и л : Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице Администрации города Комсомольска-на-Амуре обратилась в суд с иском к Темербекову ФИО21 и Трофимовой ФИО22 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований истец указал, что согласно выписке из реестра муниципальной собственности, двухкомнатная . корпус 2 по . является муниципальной собственностью. Указанное жилое помещение на основании ордера . от . было предоставлено Ивановой ФИО23., на состав семьи два человека, включая ее сына Иванова ФИО24. Иванова ФИО25. снята с регистрационного учета по указанному адресу . в связи со смертью. Иванов ФИО26 снят с регистрационного учета . в связи с выбытием в Хабаровский психоневрологический интернат. ., в период нахождения Иванова ФИО27 в психиатрической больнице гор. Комсомольска-на-Амуре, с целью сохранения жилого помещения, ., на основании договора временного пользования заключенного между Администрацией гор. Комсомольска-на-Амуре и Темербековым ФИО28 была предоставлена Темербекову ФИО29 для временного проживания совместно со Степаненко ФИО30. на срок с . по .. Впоследствии договор временного пользования был заключен с Темербековым ФИО31. на срок с . по ., и . договор временного пользования был заключен с Темербековым ФИО32 на период с . по .. Согласно договора временного пользования от . указанная квартира предоставлялась для временного проживания Темербекова ФИО33. совместно с Трофимовой ФИО34. . Темербекову ФИО35. было отказано в продлении договора временного пользования и . Администрация гор. Комсомольска-на-Амуре обратилась с Темербекову ФИО36 с письмом об освобождении жилого помещения в десятидневный срок. Поскольку жилое помещение Темербековым ФИО37. и Трофимовой ФИО38 не было освобождено в добровольном порядке, истец обращаясь в суд просит истребовать от ответчиков недвижимое имущество - . в гор. Комсомольске-на-Амуре из чужого незаконного владения и выселении из квартиры Темербекова ФИО39. и Трофимовой ФИО40. Представитель муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице Администрации города Комсомольска-на-Амуре Ткаченко ФИО41. действующая на основании доверенности . от . поддержала исковые требования и дала суду пояснения аналогичные выше установленным обстоятельствам. Дополнительно ФИО8 пояснила, что . была передана во временное пользование ответчикам с целью сохранения жилого помещения. Поскольку зарегистрированный и проживающий в указанной квартиры Иванов ФИО42. длительное время находился на лечении в психоневрологическом диспансере гор. Комсомольска-на-Амуре. На основании путевки выданной Министерством социальной защиты населения Хабаровского края от ., Иванов ФИО43. направлен в Хабаровский психоневрологический интернат, на постоянное место жительство, в связи с чем . он был снят с регистрационного учета по месту прежней регистрации. В настоящее время квартира свободна от прав других лиц и подлежит распределению в порядке очередности. Темербеков ФИО44 и Трофимова ФИО45 как временные жильцы подлежат выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Ответчик Темербеков ФИО46. исковые требования не признал и суду пояснил, что ., в . находится по соседству с квартирой в которой он до этого проживал и в которой зарегистрирован до настоящего времени. Поскольку окна квартиры были забиты досками и в квартире никто не проживал, он обратился в Администрацию гор. Комсомольска-на-Амуре с тем, чтобы ему разрешили проживать в указанной квартире. В Администрации у него попросили принести ходатайство с места работы, что он и сделал и с ним в . году заключили договор временного пользования этим жилым помещением. На момент заключения договора временного пользования он сожительствовал со Степаненко ФИО47., поэтому в договор временного пользования была включена и она. В последствие договор временного пользования с ним еще заключался дважды. . договор временного пользования был заключен на срок с . по ., поскольку на тот период он сожительствовал с Трофимовой ФИО48., в договор временного пользования была включена и она. Когда он вселился в квартиру она находилась в непригодном для проживания состоянии, он квартиру отремонтировал, пользуясь квартирой оплачивал квартплату и коммунальные платежи. Полагает, что с ним заключен договор социального найма. Представитель ответчика Темербекова ФИО49 - Перфильева ФИО50 требования истца не признала и суду пояснила, что в договорах временного пользования квартирой . заключенный между Администрацией гор. Комсомольска-на-Амуре и Темербековым ФИО51. не содержатся основания, по которым эти договоры следует считать временными, поскольку в них не указано, что Темербеков ФИО52. будет проживать в этом жилом помещении до того момента, пока в нем будет зарегистрирован Иванов ФИО54 Кроме того Темербеков ФИО53., прежде чем заселиться в эту квартиру, принес в Администрацию гор. Комсомольска-на-Амуре ходатайство с места своей работы, и другие документы, свидетельствующие о том, что он является нуждающимся в улучшении жилищных условий. Квартира ему была передана по акту. Проживая в ней он оплачивал квартплату и коммунальные платежи. Указанное свидетельствует о том, что квартира Темербекову ФИО55. была передана по договору социального найма. Ответчик Трофимова ФИО56., уведомленная о времени и месте судебного разбирательства в суд не явилась, представила письменное заявление, в котором просила суд рассмотреть дело без ее участия. Суд определил возможным рассмотреть дело без участия Трофимовой ФИО57. Ранее в ходе судебного разбирательства ответчица Трофимова ФИО58 исковые требования не признала, однако суду пояснила, что в спорной квартире не проживает, поскольку между ней и Темербековым ФИО59 отношения прекратились и на переехала проживать к своим родителям. Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, представителя ответчика Темербекова ФИО60. - Перфильеву ФИО61., исследовав материалы дела суд приходит к следующему. Как установлено в ходе судебного разбирательства, ., в гор. Комсомольске-на-Амуре, на основании ордера . от . была предоставлена Ивановой ФИО62 на состав семьи два человека, включая сына Иванова ФИО63. Согласно справке Ф-519-р, выданной МУП «Единый расчетно-кассовый центр гор. Комсомольска-на-Амуре» . и поквартирной карточке, в указанной квартире были зарегистрированы Иванова ФИО64 которая снята с регистрационного учета в . году в связи со смертью, Иванов ФИО65., его сожительница Рудакова ФИО66 которая снята с регистрационного учета .. Согласно отметке, сделанной в поквартирной карточке Иванов ФИО67 по решению суда признан недееспособным. . между Администрацией гор. Комсомольска-на-Амуре и Темербековым ФИО68. был заключен договор временного пользования жилым помещением квартирой . на период с . по .. для использования с целью проживания совместно со Степаненко ФИО69. Согласно акта от ., составленного комиссией из работников МУП «Служба заказчика .», указанное жилое помещение было передано Темербекову ФИО70. для временного пользования. Как усматривается из содержания акта, в передаваемом, для временного пользования жилом помещении зарегистрирован Иванов ФИО71 который находится на лечении в психоневрологическом диспансере Впоследствии, . договор временного пользования спорным жилым помещением заключался с Темербековым ФИО72. на период с . по ., а . договор временного пользования заключался с Темербековым ФИО73 на период с . по .. И согласно последнему договору, квартира предоставлялась для использования совместно с Трофимовой ФИО74 Далее, как установлено в ходе судебного разбирательства . Министерством социальной защиты населения Хабаровского края. Иванову ФИО75 была выдана путевка, согласно которой он направлен в дом интернат Хабаровского психоневрологического диспансера. Согласно справке МУП «Единый расчетно-кассовый центр гор. Комсомольска-на-Амуре» Иванов ФИО76 в связи с направлением в дом интернат Хабаровского психоневрологического диспансера, . был снят с регистрационного учета по адресу . . в гор. Комсомольске-на-Амуре. Таким образом в указанной квартире в настоящее время никто не зарегистрирован. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности ., по . внесена в реестр муниципальной собственности города Комсомольска-на-Амуре. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник, вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.80 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения, по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение, по истечении согласованного с ними срока проживания. В случае прекращении договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Принимая во внимание, вышеизложенное, а также исходя из того, что ответчики Темербеков ФИО77и Трофимова ФИО78 проживали в . в гор. Комсомольске-на-Амуре, как временные жильцы, что усматривается из содержания заключенных между ними и Администрацией гор. Комсомольска-на-Амуре договоров временного проживания, с . по ., в соответствии с которыми, в случае признания квартиры свободной и подлежащей распределению - временный жилец обязан освободить жилое помещение в 10-дневный срок по требованию управляющей организации (п.4.5 договоров), суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Как установлено в ходе судебного разбирательства ответчики Темербеков ФИО79. и Трофимова ФИО80. знали о временном характере своего проживания в спорном жилом помещении. Поскольку, при вселении в указанное жилое помещение и подписывая акт проверки его технического состояния, Темербеков ФИО81. был уведомлен о том, что в этой квартире зарегистрирован Иванов ФИО82 который на момент передачи жилого помещения во временное пользование находился в психоневрологическом диспансере на лечении. То есть, вселяясь в квартиру ответчики знали, что указанное жилое помещение не является свободным. Доводы ответчика Темербекова ФИО83 и его представителя Перфильевой ФИО84. о том, что заключенные с Темербековым ФИО85 договоры временного пользования, а также порядок передачи жилого помещения, фактически свидетельствуют о том, что с ответчиками был заключен договор социального найма, а потому они не подлежат выселению, суд находит необоснованными. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма определен Главой 7 Жилищного кодекса Российской Федерации. Как усматривается из справки, предоставленной отделом жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Комсомольска-на-Амуре от ., Темербеков ФИО86. с заявлением о принятии его на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма не обращался, на указанном учете не состоит, в списки очередников на получение жилого помещения не включался. С учетом изложенных обстоятельств у суда не имеется оснований считать, что переданное ответчикам для временного пользования жилое помещение, было предоставлено им в соответствии с договором социального найма. Согласно справки Ф-519-р от ., ответчик Темербеков ФИО87 с . зарегистрирован в четырехкомнатной . в гор. Комсомольске-на-Амуре, которая была приватизирована его родителями, когда он был несовершеннолетним. Вместе с тем Темербеков ФИО88. в соответствии со ст.19 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» имеет право пользования указанным жилым помещением. С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу об истребовании . в гор. Комсомольске-на-Амуре из незаконного владения ответчиков Темербекова ФИО89 и Трофимовой ФИО90. и выселении их из занимаемого жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, как временных жильцов. Руководствуясь ст.ст.194-195 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице Администрации города Комсомольска-на-Амуре к Темербекову ФИО91 и Трофимовой ФИО92 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить. Истребовать из незаконного владения Темербекова ФИО93 и Трофимовой ФИО94 жилое помещение - . являющуюся муниципальной собственностью. Выселить Темербекова ФИО95 и Трофимову ФИО96 из . без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение десяти дней со дня его вынесения, через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре. Судья Матвеева Е.Б.