РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 июля 2011 года Центральный районный суд г. Комсомольска- на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи -Тучиной О.В. при секретаре - Федотовой О.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Шуваева ФИО5 об оспаривании отказа администрации города Комсомольска-на-Амуре в заключении договора приватизации жилого помещения, установил: Шуваев С.В. обратился в суд с заявление об оспаривании отказа администрации . в заключении договора приватизации жилого помещения, расположенного по . ., ссылаясь на то, что на основании ордера . от . занимает указанное выше жилое помещение, расположенные в муниципальном общежитии. На обращение Шуваева С.В. в администрацию . по вопросу передачи в собственность занимаемого ими жилого помещения по .46 было отказано со ссылкой на ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», т.к. . является муниципальным общежитием и находящееся в нем жилье не подлежит приватизации. Полагает, что необходимо учитывать положения ст. 7 Закона ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», который предусматривает право приватизации гражданами занимаемых жилых помещений, расположенных в жилых домах, использовавшихся до передачи в ведение органов местного самоуправления в качестве общежитий. Поскольку отказ органа местного самоуправления нарушает право заявителя на приватизацию жилого помещения, последний обратился суд с настоящим иском. В судебное заседание заявитель Шуваев С.В. не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствии. В судебном заседании представитель истца Кряжев О.В., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, настаивал на заявлении, дал пояснения, соответствующие изложенному выше. В судебное заседание представитель администрации г.Комсомольска -на-Амуре не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствии. Суд, выслушав пояснения представителя заявителя, изучив материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что здание . по . в . построено и принято в эксплуатацию в 1977году как общежитие, что не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании, при этом, домовладение . по . в . зарегистрировано по праву собственности за ЖПЭТ ., ЖЭУ ., о чем свидетельствует регистрационное удостоверение. На основании решения 6-й сессии 21-ого созыва .вого Совета народных депутатов от . в состав муниципальной собственности включено имущество предприятий, организаций, объединений и учреждений, находящихся в ведении соответствующих городских и районных Советов народных депутатов, в том числе и ПЖРЭТ-3 с общежитием по ., находящемся в его ведении. В связи с реорганизацией ПЖРЭТ .общежитие на основании распоряжений администрации . от . .-ра и .-ра от . передано на праве хозяйственного ведения МУП «Служба заказчика .» Также установлено, что Шуваеву С.В. . на основании ордера . на состав семьи один человек предоставлена комната . в общежитие по ., в ., в которую он вселился и зарегистрировался по месту жительства, и проживает до настоящего времени. Жилое помещение находится в благоустроенном доме, является изолированным. В апреле 2010 года Шуваев С.В. обратился в администрацию города - отдел по учету и приватизации жилого фонда . администрации . по вопросу приватизации занимаемого ими жилого помещения, в чем ему было отказано со ссылкой на ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которой жилые помещения, находящиеся в общежитии, не подлежат приватизации. Кроме того, было указано, что постановлением администрации . от . . включен в муниципальный специализированный жилищный фонд. Указанные обстоятельства стороны в судебном заседании не оспаривали, и подтверждаются материалами дела: решением 6-й сессии 21-ого созыва .вого Совета народных депутатов от . с приложением, свидетельством на муниципальную собственность, справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация», регистрационным удостоверением, техническим паспортом на общежитие, выпиской из реестра муниципальной собственности, распоряжением администрации . от . .-ра, распоряжением администрации .-ра от ., ордером, отказом администрации города, Постановлением администрации . от . .-па «О включении жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд». В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 1,2, 7, 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Исходя из положений статьи 4 указанного выше Закона РФ жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. В соответствии со ст. 7 Закона РФ « О введении в действие ЖК РФ» №189-ФЗ, действующего с ., к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Судом установлено, что здание . в . с момента ввода в эксплуатацию использовалось в качестве общежития, принадлежало ЖПЭТ ., в 1991 году было принято в состав муниципальной собственности в результате включения в состав муниципальной собственности указанного предприятия с принадлежащим ему жилищным фондом, и внесено в реестр муниципальной собственности .. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявитель, занимающий в общежитие по . в . жилое помещение- комнату . вправе в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приобрести его в собственность. При этом суд учитывает, что указанное жилое помещение, которое занимает Шуваев С.В., расположено в благоустроенном доме, является изолированным жилым помещением, что подтверждается техническим паспортом. Кроме того, в судебном заседании установлено, что Шуваев С.В. ранее не участвовал в приватизации какого-либо жилого помещения, что подтверждается справками Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Хабаровского края, ХКГУП Технической инвентаризации и оценки недвижимости. Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что по вине администрации города Комсомольска -на-Амуре, в собственности которой находится муниципальный жилищный фонд, в том числе и здание общежития по . в . заявитель не имеет возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность по договору приватизации занимаемого им жилого помещения ввиду необоснованного отказа администрации города в приватизации этого жилого помещения. При таких обстоятельствах, по выводу суда, следует признать за Шуваевым С.В. право собственности на жилое помещение в общежитии - комнату . общей (жилой) площадью <данные изъяты>.м. . в .. Факт присвоения дому . по . статуса дома специализированного жилищного фонда постановлением от . .-па «О включении жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд», не имеет правового значения для разрешения спора по существу, т.к. правом пользования спорным жилым помещением Шуваев С.В. приобрел до .. В соответствии с п.1 ст. 258 ГПК РФ суд, признав заявление \об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, местного самоуправления…\ обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод. Таким образом, на администрацию города следует возложить обязанность по передаче указанного жилого помещения в собственность заявителя, заключив с Шуваевым С.В. договор приватизации о передаче ему в собственность комнаты . в .. Руководствуясь ст. ст. 194 -198, 246, 257, 258 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Шуваева ФИО6 об оспаривании отказа администрации города Комсомольска-на-Амуре в заключении договора приватизации жилого помещения - удовлетворить. Признать отказ администрации . в заключении с Шуваевым Станиславом Викторовичем договора приватизации комнаты . . в .- не соответствующим закону. Обязать администрацию . заключить с Шуваевым ФИО7 договор приватизации о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения- комнаты ., общей ( жилой) площадью <данные изъяты> кв.метров в . в .. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г.Комсомольска- на-Амуре. Судья : О.В. Тучина