З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

23 июня 2011 года                г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края под председательством судьи Лукьянченко Р.В., при секретаре Сарайкиной Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Добрынина С.В. к Добрынин Е.В. о признании жилого помещения собственностью истца, признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Добрынина С.В. обратилась в суд с иском к Добрынин Е.В. о признании жилого помещения собственностью истца, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее: она проживает в ., данная квартира принадлежат ей на праве частной собственности, на основании договора купли-продажи от . С ней в квартире прописана и проживает дочь - ФИО4 В квартире также прописан бывший муж Добрынин Е.В., который не проживает с ними с июня 2010г., не оплачивает коммунальные платежи. Квартира была приобретена в браке, на ее личные средства от продажи квартиры по ., приобретенной до брака с ответчиком.

В заявлении от . истец дополнила исковые требования, также просила признать Добрынин Е.В. утратившим право пользования указанной квартирой.

Истец Добрынина С.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования с учетом заявления, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Добрынин Е.В. не явился, о месте и времени слушания дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования истца поддерживала.

Представитель третьего лица УФМС России по . в . в зал судебного заседания не явился, о времени и месте судебного заседания извещен должным образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему:

на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ., свидетельства о регистрации права собственности от . (справка <данные изъяты>» от .) за Добрынина С.В. было зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную на . в ..

Отчуждение данной квартиры произведено истцом на основании договора купли-продажи от .

На основании договора купли-продажи квартиры от ., на денежные средства, полученные от продажи квартиры, расположенной по адресу: . в ., истец приобрела ., что также подтверждается пояснениями истца, справкой <данные изъяты>» от .

Вместе с истцом . в указанную квартиру были вселены дочь истца - ФИО4 и муж истца Добрынин Е.В. (справка МУП «ЕРКЦ .» от .)

Брак между истцом и ответчиком зарегистрирован . и прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № . ., что также подтверждается свидетельством о расторжении брака от . и копией паспорта истца с отметками ЗАГС ..

После расторжения брака ответчик Добрынин Е.В. добровольно выехал из спорной квартиры, забрал принадлежащие ему вещи, проживает в другом жилом помещении, фактически создал другую семью. Ответчик в настоящее время зарегистрирован в спорной квартире, однако расходов по содержанию спорной квартиры не несет.

Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ и ч. 2 ст. 256 ГК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с ч. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Исходя из изложенных норм права и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что истец приобрела спорную квартиру на деньги, полученные от продажи квартиры, расположенной по ., приобретенной ей по безвозмездной сделке.

Следовательно, спорная квартира не является совместной собственностью сторон, а принадлежит исключительно истцу. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Как следует из ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им).

Исходя из содержания указанных норм, следует, что собственник свободен в реализации своего права предоставлять, принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц.

В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, они не проживают совместно, не ведут общее хозяйство. Истец не желает предоставлять ответчику свою квартиру для проживания, соглашение о дальнейшем проживании с собственником жилого помещения ответчиком не достигнуто.

Законных оснований для пользования ответчиком спорной квартирой в судебном заседании не установлено. В связи с чем, он утратил право пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Из анализа указанных норм права следует, что местом жительства граждан является жилое помещение, в котором гражданин преимущественно или постоянно проживает по основанию, предусмотренному законом.

В силу действующего законодательства, сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает возникновение либо сохранение права на это жилое помещение.

В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и его регистрация в квартире препятствует осуществлению реализации прав истца, как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о законности требований истца и о необходимости их удовлетворения в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Добрынина С.В. к Добрынин Е.В. о признании жилого помещения собственностью истца, признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать . ., собственностью Добрынина С.В..

Признать Добрынин Е.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой . . ..

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по . в лице отдела в . снять Добрынин Е.В. с регистрационного учета в жилом помещении - ..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья        Лукьянченко Р.В.