об изменении порядка оплаты за жилое помещение



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2011 года     город Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Матвеевой ФИО7 при секретаре Чернышевой ФИО8., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акининой ФИО9 к ЗАО «Компания «ФИО13», муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», открытому акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», третьи лица: Сошников ФИО11, Новиков ФИО12 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Акинина ФИО14. обратилась с иском в суд к ЗАО «Компания «ФИО15», МУП «Горводоканал», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», третьи лица: Сошников ФИО16, Новиков ФИО17 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги. В обоснование требований Акинина ФИО18. указала, что на основании ордера . от . она вместе со своей несовершеннолетней дочерью Акининой ФИО19, . года рождения проживает в . в г.Комсомольске-на-Амуре. В указанном жилом помещении также зарегистрированы и проживают ее братья - квартиросъемщик Сошников ФИО20 и Новиков ФИО21., которые не производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производит только она одна, однако в последнее время по указанным платежам возникла задолженность. Ответчики отказываются в добровольном порядке вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обращаясь с иском в суд Акинина ФИО22. просит изменить форму ответственности из договора социального найма квартиры, определив 1/2 долю за ней и ее несовершеннолетней дочерью Акининой ФИО23, 1/4 долю за Сошниковым ФИО24. и 1/4 долю за Новиковым ФИО25 возложить обязанность на ответчиком предоставлять квитанции по оплате за жилье и коммунальные услуги отдельно на каждого в соответствии с определенными долями.

В ходе судебного разбирательства истица Акинина ФИО26. уточнила исковые требования и просила суд изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по . расположенной по ., обязав ЗАО «Компания «ФИО27», МУП «Горводоканал», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», предоставлять платежные документы (квитанции) для оплаты начисленных сумм отдельно на Акинину ФИО28 . года рождения и несовершеннолетнюю Акинину ФИО29 . года рождения (состав семьи 2 человека); Сошникова ФИО30 ФИО31 . года рождения и Новикова ФИО32 . года рождения (состав семьи 2 человека).

В судебном заседании истица Акинина ФИО33 на исковых требованиях настаивала и дала суду пояснения аналогичные вышеустановленным обстоятельствам.

Представитель ответчика ЗАО «Компания ФИО34», извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, о чем имеется уведомление, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд определил возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков МУП «Горводоканал», ОАО «ДГК», извещенные в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, о чем имеются уведомления, в суд не явились. В связи с изложенным суд определил возможным рассмотреть дело без их участия.

Третьи лица Сошников ФИО35. и Новиков ФИО36., извещенные в установленном законном порядке о времени и месите судебного заседания, о чем имеются уведомления, в суд не явились. Суд определил возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения истицы Акининой ФИО37., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Из исследованных судом материалов дела и пояснений истицы Акининой ФИО38. установлено, что на основании ордера . от . в . в г.Комсомольске-на-Амуре зарегистрированы Акинина ФИО39 с несовершеннолетней дочерью Акининой ФИО40, . года рождения, а также Сошников ФИО41 и Новиков ФИО42, что подтверждается справкой формы . от ..

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и солидарно с нанимателем несут ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Акинина ФИО43. как зарегистрированная и проживающая вместе с дочерью в жилом помещении, имеет такие же права, как и Сошников ФИО44 Новиков ФИО45. и должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, представляемые наймодателем ежемесячно. При этом изменение порядка оплаты не означает изменения договора найма и не нарушает права наймодателя требовать своевременного внесения оплаты (ст.65 ЖК РФ).

В соответствии со ст.156 ЖК РФ плата за наем и плата за содержание и ремонт жилого помещения определяется, исходя из общей площади жилого помещения, а за коммунальные услуги, исходя из нормативов и тарифов по количеству проживающих, а потому суд приходит к выводу о том, что размер фактически занимаемых комнат и доля жилой площади, приходящаяся на каждого проживающего в квартире, не имеет значения по делу.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, учитывая, что изменение порядка оплаты не означает изменения договора найма жилого помещения, суд находит требования истицы Акининой ФИО46 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку отдельная оплата истицей коммунальных услуг и жилья за себя и несовершеннолетнюю дочь не нарушает прав зарегистрированных в спорной квартире Сошникова ФИО47 и Новикова ФИО48. и никоим образом не нарушает прав наймодателя, так как общий размер оплаты при этом не изменяется.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акининой ФИО49 к ЗАО «Компания «ФИО50», муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», открытому акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», третьи лица: Сошников ФИО51 ФИО52, Новиков ФИО53 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги, - удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по . расположенной по ., обязав закрытое акционерное общество «Компания «ФИО54», муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», предоставлять платежные документы (квитанции) для оплаты начисленных сумм отдельно на Акинину ФИО55 . года рождения и несовершеннолетнюю Акинину ФИО56 . года рождения (состав семьи 2 человека); Сошникова ФИО57 ФИО58 . года рождения и Новикова ФИО59 . года рождения (состав семьи 2 человека).

На решение может быть подана кассационная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения, через Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре.

Судья        Матвеева Е.Б.

-32300: transport error - HTTP status code was not 200