№ 2-2415/2011 решение о снятии с регистрационного учета в жилом помещении



Дело .

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

01 августа 2011 года                                                      г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

судьи Баннова П.С.,

при секретаре Новиковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овсянниковой <данные изъяты> к Лысенко <данные изъяты> о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Овсянникова Н.А. обратилась в Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре с иском к Лысенко С.А. о снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что в августе <данные изъяты> она подписала с Лысенко С.А. договор мены, в результате которого в ее собственность перешла квартира, расположенная в .. По условиям договора, Лысенко С.А. обязался сняться с регистрационного учета до ., однако, до настоящего времени данное условия договора не выполнил, и продолжает быть зарегистрированным в указанной квартире, вследствие чего, истец, как собственник указанного жилого помещения не может распорядиться квартирой по своему усмотрению.

Определением суда от 20.06.2011 по настоящему гражданскому делу в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому края г. Комсомольска-на-Амуре.

В судебное заседание истец Овсянникова Н.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик Лысенко С.А. не явился в связи с нахождением в местах лишения свободы, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому края г. Комсомольска-на-Амуре не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

          Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что . между Лысенко С.А. в лице представителя ФИО4 и Овсянниковой Н.А. был заключен договор мены жилых помещений.

На основании договора мены от ., Лысенко С.А. распорядился принадлежащей ему на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: . и обменял ее на принадлежащие Овсянниковой Н.А. две комнаты в девятикомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: ., право собственности на спорное жилое помещение Овсянниковой Н.А. зарегистрировано . в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Указанные обстоятельства подтверждаются договором мены жилых помещений от ., свидетельством о государственной регистрации права от ., выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (л.д. 4, 5).

Таким образом, истец Овсянникова Н.А. является собственником . по ул. . в ..

Однако, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой формы 519-р от . (л.д.8).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, Лысенко С.А., являясь собственником спорного жилого помещения, реализуя предоставленное ему законом право на распоряжение принадлежащим имуществом, осуществил его мену.

Поскольку закон ставит в прямую зависимость возникновение и прекращение права пользование жилым помещением от перехода право собственности другим лицам, суд приходит к выводу о том, что, заключив договор мены, Лысенко С.А. утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

В соответствии со ст. 2 Положения о Федеральной миграционной службе, утвержденного Указом Президента РФ от 19.07.2004 № 928, основными задачами ФМС России являются: осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации.

Учитывая, что ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения, суд считает возможным возложить на Управление Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в лице отдела в г. Комсомольске-на-Амуре обязанность по снятию Лысенко С.А. с регистрационного учета.

          Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

     

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Овсянниковой <данные изъяты> к Лысенко <данные изъяты> о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в лице отдела в г. Комсомольске-на-Амуре снять Лысенко <данные изъяты> с регистрационного учета в жилом помещении- .

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд . в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме.

     Судья подпись                          П.С.Баннов

     Копия верна

     Судья                                                                                       П.С.Баннов

-32300: transport error - HTTP status code was not 200