РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 июля 2011 г. г. Комсомольска-на-Амуре Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре В составе: председательствующего судьи - Кузнецовой Т.В., с участием представителя истца адвоката - Люмчиковой Н.В., ордер . от ., при секретаре судебного заседания - Кузьминой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотов А.П. к Федотову И.Г., Федотову А.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, Федотов П.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Федотов А.П. обратился в суд с иском к Федотовой И.Г., Федотовой А.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, Федотову П.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением - . по ., указывая, что он является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения. . до мая 2010 г. принадлежал на праве личной собственности его брату ФИО7 в порядке наследования, право собственности было зарегистрировано . ФИО7 с указанного времени проживал в доме с семьей - супругой Федотовой И.Г. и дочерью Федотовой А.Г., с 1986 г. после рождения с сыном Федотовым П.Г. Федотова А.Г. проживала в квартире до 2007 г., затем выехала в другое место жительства. В настоящее время в доме ответчики не проживают, в связи с чем истец просит признать их утратившими право пользования жилым помещением - .. В судебном заседании истец Федотов А.П. на иске настаивал и дал пояснения, полностью совпадающие с установочной частью решения. Дополнительно пояснил, что его родной брат ФИО7 подарил ему часть дома, расположенного по адресу: .. ФИО7 являлся собственником части жилого .. Этот дом на два хозяина. Федотова И.Г. - бывшая жена брата, Федотова А.Г. - дочь брата, Федотов П.Г. - сын брата, ФИО1 - дочь Федотовой А.Г., все они были зарегистрированы в этой части дома. Ответчики не проживают в доме с 2001 года, у них есть другое жилье. Федотова И.Г. проживает в квартире, которая находится в ее собственности. ФИО8 с дочерью проживает в квартире своего мужа, где проживает ФИО9 ему неизвестно. В судебном заседании представитель истца адвокат Люмчикова Н.В., действующая на основании ордера, поддержала требования истца в полном объеме. Дополнительно пояснила, что ответчики никаких обязанностей по содержанию жилья не несли, коммунальные услуги не оплачивали. Дом построен давно, износ составляет 65%, требуется капитальный ремонт. Истец заменил крышу, ответчики ремонт дома не производили. В 2003 г. было вынесено решение суда о вселении ответчиков, однако они не пытались вселиться в дом и в нем не проживали с 2003 года. В судебном заседании представитель истца Федотова Н.С., действующая на основании доверенности, поддержала требования истца в полном объеме. В судебном заседании ответчик Федотова И.Г. иск не признала и пояснила, что она не проживает в доме по адресу: . около 10 лет в связи с невозможностью совместного проживания с бывшим мужем. Ее дочь с ребенком и мужем проживали в доме до 2008 г. В дом ее бывший муж не пускал, несмотря на то, что было решение суда о вселении их в этот дом. Фактически она проживает в квартире по адресу: . 1/2 доли квартиры находится в ее собственности. Она не может сняться в добровольном порядке с регистрационного учета по адресу: ., поскольку истец не даёт домовую книгу. О том, что ее бывший муж подарил свою часть дома своему брату, она узнала только в суде. В судебном заседании ответчик Федотова А.Г. иск не признала и пояснила, что с 2004 г. по 2008 г. она с мужем проживала в доме по адресу: .. Перед вселением они сделали косметический ремонт, платили за свет и дрова. В настоящее время она проживает по адресу: . в квартире матери ее мужа. Права пользования другим жильем у нее нет. Не снимается с регистрационного учета, поскольку не может зарегистрироваться в по другому месту жительства. О том, что сменился собственник части дома по адресу: . она узнала только в суде. Фактически по данному адресу не проживает около 3 лет, поскольку жить с отцом было невозможно. В судебном заседании ответчик Федотов П.Г. иск не признал и пояснил, что по адресу . не проживает с 2001 г. Проживать с отцом не мог, поскольку не мог найти с ним общий язык. В настоящее время он проживает в арендованной квартире по .. Права пользования другим жильем у него нет. О том, что сменился собственник части дома по адресу: . он узнал около месяца назад. Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от . Федотову А.П. принадлежит на праве собственности часть жилого . по адресу: .. . выдано свидетельство о государственной регистрации права. В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО7, Федотов П.Г., Федотова И.Г., Федотова А.Г., ФИО12 Согласно свидетельству об установлении отцовства фамилия ФИО12 была изменена на ФИО1. Федотова И.Г. имеет в собственности 1/2 доли квартиры .. Ответчики Федотова А.Г., ФИО1, Федотова П.Г. в собственности другого жилья не имеют. Как пояснил истец, ответчики являются членами семьи его брата ФИО7, который подарил ему спорное жилое помещение. В настоящее время ответчики в доме не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несут. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: договором дарения, свидетельством государственной регистрации права, справкой, свидетельством о расторжении брака, свидетельствами о рождении, свидетельством об установлении отцовства, сообщениями Управления Росреестра, выпиской из ЕГРП. В соответствии со ст. 209, 218, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжением своим имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Собственник вправе требовать защиты своих нарушенных прав. Согласно ч.2 ст.292 ГПК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики Федотова И.Г., Федотова А.Г., ФИО1, Федотов П.Г., являясь членами семьи бывшего собственника части жилого . по адресу: . ФИО7, который произвел отчуждение жилого помещения другому лицу, утратили право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Р Е Ш И Л: Исковые требования Федотов А.П. к Федотову И.Г., Федотову А.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, Федотов П.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить. Признать Федотову И.Г., Федотову А.Г., ФИО1, Федотов П.Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу . Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение 10 дней со дня его вынесения через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре. Судья Т.В.Кузнецова На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд