Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации05 августа 2011 года гор. Комсомольск-на-Амуре Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Матвеевой ФИО13 при секретаре Чернышевой ФИО12 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зитерева ФИО11 к Администрации города Комсомольска-на-Амуре, третье лицо потребительский автокооператив «Повзык» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

У С Т А Н О В И Л:

Зитерев ФИО14 обратился с иском в суд к Администрации города Комсомольска-на-Амуре, о признании права собственности на помещение гаражного бокса . (в коллективном гараже) в потребительском автокооперативе «ФИО15», расположенный по адресу: .. В обоснование требований истец указал, что . согласно Решения исполкома . от ., Воронину ФИО16 было выдано разрешение на строительство капитального бокса в коллективном гараже во дворе . в городе Комсомольске-на-Амуре. В дальнейшем . Воронину ФИО17. было выдано удостоверение разрешающее право пользования на арендных началах земельным участком размером 3х6 метров в районе . в гор. Комсомольске-на-Амуре. В связи с переездом Воронина ФИО18. на другое место жительство вышеуказанный гаражный бокс, на основании акта от . купли-продажи, составленного Ворониной ФИО19. и Истоминым ФИО20 был передан Истомину ФИО21. . Истомин ФИО22 умер и владельцем гаража стала его супруга Истомина ФИО23. . Истомина ФИО24. умерла, и гаражный бокс был переоформлен на их дочь Истомину ФИО25.. . истец Зитерев ФИО26 вступил в брак с Истоминой ФИО27., которая изменила фамилию на Зитереву ФИО28 . у них родился сын Зитерев ФИО29.В соответствии с выпиской из протокола заседания постоянно действующей комиссии по недвижимому имуществу при администрации гор. Комсомольскка-на-Амуре . года, Решением постоянно действующей комиссии по недвижимому имуществу при Администрации города Комсомольска-на-Амуре от . зданию бокса гаражей, расположенному восточнее жилого дома по . присвоен почтовый адрес .. Согласно протокола общего собрания автокоператива «ФИО30» от . по заявлению Зитеревой ФИО31 гаражный бокс . переоформлен на Зитерева ФИО32Поскольку документы, подтверждающие право собственности на указанный гаражный бокс прежними собственниками не были оформлены в установленном законом порядке, истец Зитерев ФИО33 обращаясь в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс . в автокооперативе «ФИО34» указал на то, что он добросовестно, открыто и непрерывно, владеет гаражным боксом как своим собственным более пяти лет и приобрел право на него.

Определением суда к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований был привлечен потребительский автокооператив «ФИО35».

В судебном заседании истец Зитерев ФИО36., одновременно являющийся и председателем автокооператива «ФИО37» настаивал на удовлетворении исковых требований дал суду пояснения, аналогичные выше установленным обстоятельствам. Дополнительно Зитерев ФИО38 пояснил, что на протяжении 5 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет объектом недвижимости - гаражным боксом, как своим собственным и оплачивает целевые и иные взносы, задолженности по которым не имеет.

Представитель ответчика Администрации города Комсомольска-на-Амуре, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, в связи с отсутствием спора по делу. Суд определил возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца Зитерева ФИО39., изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут передаваться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В соответствии со ст.ст.28,29,30-1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности предоставляются гражданам в собственность или в аренду. Предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решении исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления. Земельные участки для жилищного строительного строительства из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственной или в аренду без предварительного согласования места размещение объекта. Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах.

Как определено положениями статьей 218-219 ГГК РФ право собственности на новую вещь изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущества (приобретательная давность).

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В ходе судебного заседания установлено, что . согласно Решения исполкома . от ., Воронину ФИО40 было выдано разрешение на строительство капитального бокса в коллективном гараже во дворе . в городе Комсомольске-на-Амуре.

. Воронину ФИО41. было выдано удостоверение . от ., разрешающее право пользования на арендных началах земельным участком размером 3х6 метров в районе ..

В связи с переездом Воронина ФИО42. на другое место жительство вышеуказанный гаражный бокс, ., на основании акта купли-продажи, составленного Ворониной ФИО43. и Истоминым ФИО44., был передан Истомину ФИО45. . Истомин ФИО46. умер, что подтверждается свидетельством о смерти . и владельцем гаража стала его супруга Истомина ФИО47. . Истомина ФИО48 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ., выданным отделом ЗАГС Ленинского округа администрации г.Комсомольска-на-Амуре .. После ее смерти гаражный бокс был переоформлен на их дочь Истомину ФИО49., что подтверждается свидетельством о рождении .. . истец Зитерев ФИО50 вступил в брак с Истоминой ФИО51 что подтверждается справкой о заключении брака . от ., которая изменила фамилию на Зитереву ФИО52. . у них родился сын Зитерев ФИО53., являющийся истцом по настоящему делуВ соответствии с выпиской из протокола заседания постоянно действующей комиссии по недвижимому имуществу при администрации гор. Комсомольска-на-Амуре от ., Решением постоянно действующей комиссии по недвижимому имуществу при Администрации города Комсомольска-на-Амуре от . зданию бокса гаражей, расположенному восточнее жилого дома по . присвоен почтовый адрес ..

Согласно протокола общего собрания автокоператива «ФИО54» от . по заявлению Зитеревой ФИО55 гаражный бокс . переоформлен на Зитерева ФИО56.

Согласно справке Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости . от . и справке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю . от . регистрация права собственности на помещение - бокс . в гараже потребительского автокооператива «Повзык» не производилась.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также исходя из того, что гаражный бокс ., расположенный в автокооперативе «Повзык» не является самовольной постройкой, поскольку на его строительство решением горисполкома . от . было выдано разрешение, а также удостоверение на передачу в аренду земельного участка занимаемого этим гаражным боксом.

Истец Зитерев ФИО57 владеет спорным гаражным боксом на основании решения автокооператива, в соответствии с которым гаражный бокс был переоформлен на него бывшим владельцем Зитеревой ФИО58

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что ответчиком право собственности истца на гаражный бокс не оспаривается, суд находит требования Зитерева ФИО59. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зитерева ФИО60 к Администрации города Комсомольска-на-Амуре, третье лицо потребительский автокооператив «ФИО62», о признании права собственности на помещение гаражного бокса - удовлетворить.

Признать за Зитеревым ФИО61 право собственности на помещение гаражного бокса ., общей площадью 18 кв.метров, расположенное в потребительском автокооперативе «ФИО63» по адресу город Комсомольск-на-Амуре, улица ..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение десяти дней со дня его вынесения, через Центральный районный суд г.Комсомольск-на-Амуре.

Судья:      Матвеева Е.Б.