РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 августа 2011 года Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края В составе: председательствующего - судьи Известкиной И.Г., при секретаре - Мажаровой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вердельман В.И. к Азарову Е.Г., Закрытому акционерному обществу «Компания Дельта» о возложении обязанности в срок, установленный судом, произвести восстановительный ремонт квартиры по ремонту электропроводки, окраске потолка, стен в ванной комнате, санузле, прихожей, кухне, комнате размером 16,4 кв.м, компенсации морального вреда, судебных расходов, УСТАНОВИЛ: Вердельман В.И. обратилась в суд с иском к Азарову Е.Г. о возложении обязанности в срок, установленный судом, произвести восстановительный ремонт квартиры по ремонту электропроводки, окраске потолка, стен в ванной комнате, санузле, прихожей, кухне, комнате размером . кв.м, компенсации морального вреда, судебных расходов, ссылаясь на то, что она является собственником ., расположенной на седьмом этаже в девятиэтажном многоквартирном . в . и проживает по указанному адресу. Несколько раз в течение 2010 года происходило затопление ее квартиры по вине ответчика Азарова Е.Г., проживающего в ., расположенной над квартирой истца. Управляющей компанией указанного дома является ЗАО «Компания Дельта». . инженером ЗАО «Компания Дельта» составлен акт о затоплении. Поскольку виновником затопления является ответчик Азаров Е.Г., просит суд возложить обязанность на ответчика в срок, установленный судом, произвести восстановительный ремонт квартиры по ремонту электропроводки, окраске потолка, стен в ванной комнате, санузле, прихожей, кухне, комнате размером . кв.м, компенсировать моральный вред, взыскать государственную пошлину. Определением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от 24 июня 2011 года в качестве соответчика привлечено ЗАО «Компания Дельта». В судебном заседании истец Вердельман В.И. на иске настаивала, подтвердила изложенные в нем обстоятельства. Представитель ответчика ЗАО «Компания «Дельта» Бебежко К.А., действующая на основании доверенности Директора ЗАО «Компания Дельта» Дьяковым В.Н. № б/н от 01.01.2011 г., иск не признала, суду пояснила, что инженером ОТК ЗАО «Компания Дельта» 03.08.2011г. была осмотрена ., установлено, что затопление . произошло в результате неисправности сантехнического оборудования, являющегося личным имуществом собственника . Азарова Е.Г., и непринятия им своевременных мер по устранению данных неисправностей, данное обстоятельство подтвердила жена Азарова Е.Г.- ФИО3, подписавшая акт обследования. В результате осмотра . установлено повреждение стен и потолка в ванной комнате, туалете, комнате 16,4 кв.м., в кухне, в прихожей. На потолке ванной комнаты имеется отслоение окрашенного слоя, и отслоение бетона. В связи с тем, что актами была зафиксирована вина собственника . Азарова Е.Г. в затоплениях ., а также с учетом того, что Управляющая компания несет ответственность за состояние общего имущества многоквартирного дома, данная компания не можем нести ответственность за ущерб, причиненный собственником . истцу. Именно Азаров Е.Г. должен отвечать за нанесение данного ущерба истцу. В связи с чем, просит суд отказать в удовлетворении требований к ЗАО «Компания Дельта». В судебное заседание ответчик Азаров Е.Г., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился. Согласно расписке 25.07.2011 г. повестка на имя Азарова Е.Г. вручена его жене ФИО3, ранее неоднократно Азаров Е.Г. извещался о времени и месте судебного разбирательства, согласно распискам: 16.06.2011 г. (л.д. 18), и 05.07.2011 г. (л.д. 30), в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ. Выслушав пояснения истца Вердельман В.И. и представителя ЗАО «Компания «Дельта» Бебежко К.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре; компенсации морального вреда. В соответствии со ст. 15 лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Как установлено в судебном заседании, Вердельман В.И. является собственником ., корпус 2 по . в ., расположенной на седьмом этаже девятиэтажного панельного дома. Из представленных в материалы дела актов о затоплении, составленных инженерами ОТН ЗАО «Компания Дельта» от . и от ., журнала аварийных заявок ЗАО «Компания Дельта», согласно которому . в ., произошло затопление сверху по той причине, что жилец уснул в ванне, а также актов осмотра квартир . от . и . от . следует, что затопление квартиры истца . происходит с 2008 года. Затопление происходит по вине жильца . Азарова Е.Г., расположенной на восьмом этаже ., корпус 2 по . в .. Причиной затопления является неисправность сантехнического оборудования, являющегося личным имуществом собственника . Азарова Е.Г. и непринятия им мер по устранению данных неисправностей (лопнувший корпус смесителя в ванной комнате; разгерметизация соединения на водопроводной гребенке), а также халатность ответчика Азарова Е.Г. В результате затоплений в квартире истца установлены следующие повреждения: в ванной комнате (отделка помещения - масляная краска) на потолке и верхних частях стен видны отслоения окрасочного слоя, многочисленные трещины, общей площадью 5 кв.м.; санузел (отделка помещения - известковая побелка) на потолке и верхних частях стен видны широкие разводы, общей площадью 3,9 кв.м.; кухня (отделка помещения - известковая побелка) по верхнему контору оконного проема видны широкие разводы, общей площадью 1,3 кв.м., по верхним вертикальным стенкам видны трещины, общей длиной 2,1 м., слева от входа видны широкие разводы, общей площадью 1 кв.м. По угловым стыкам панелей, где расположен вход в кухню видны трещины, общей длиной 360 мм.; коридор (отделка помещения - известковая побелка) на потолке, напротив входной двери в квартиру, отслоение бетонного слоя перекрытия, общей площадью 0, 01 кв.м.; зал (отделка помещения - известковая побелка) на потолке вдоль боковых стен видны отслоения бетонного покрытия в виде воронок в шести местах, общей площадью 0,06 кв.м. Широкие разводы в указанных помещениях квартиры имеют ржаво-синий цвет. Указанные дефекты нанесены в результате затопления водой сверху. Также в результате затоплений зала, ванной комнаты и санузла по потолку с люстры, вода затекала в патрон, который поржавел (в труху), колба разбилась и отпала. Из пояснений истца Вердельман В.И. следует, что Азаров Е.Г. в туалете и в ванной комнате в ее квартире производил ремонт электрической проводки, однако, после этого . вновь произошло сильное затопление, что нашло подтверждение в ходе судебного заседания. Согласно представленной в материалы дела расписке от ., Азаров Е.Г. обязался начать делать ремонт в квартире истца . Однако до настоящего времени ремонт в квартире истца не выполнен. Учитывая, что требования истца произвести восстановительный ремонт ее квартиры в добровольном порядке ответчиком Азаровым Е.Г. не удовлетворены, а в ходе рассмотрения дела установлено, что действия Азарова Е.Г. состоят в прямой причинно-следственной связи между затоплением и причинением вреда истцу, свою вину и обязанность по производству восстановительного ремонта в квартире истца, он не оспаривает, что подтверждается распиской от ., суд приходит к выводу о том, что требование истца к Азарову Е.Г. о возложении обязанности произвести восстановительный ремонт квартиры по ремонту электропроводки, окраске потолка, стен в ванной комнате, санузле, прихожей, кухне, комнате размером 16,4 кв. подлежит удовлетворению. При этом с учетом разумности, судом устанавливается месячный срок для восстановительного ремонта квартиры истца с момента вступления решения суда в законную силу. Поскольку вины ЗАО «Компания «Дельта» в причинении вреда Вердельман В.И. в ходе судебного заседания не установлено, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований к ЗАО «Компания «Дельта» надлежит отказать. В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. Согласно ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего. В судебном заседании установлено, что затопления квартиры истца происходят по вине жильца . Азарова Е.Г., расположенной над квартирой истца. Затопления происходят с 2008 года, последнее затопление произошло . С учетом неоднократности затоплений квартиры истца, очевидности причинения нравственных и физических страданий, вызванных ухудшением состояния здоровья истца и вынужденным проживанием в течении длительного периода времени в условиях повышенной влажности, возраста истца (1937 года рождения) суд находит возможным удовлетворить требование истца о взыскании с Азарова Е.Г. компенсации морального вреда в размере . рублей. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчика Азарова Е.Г. в пользу истца подлежит взысканию уплаченная ею при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 200 рублей. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Вердельман В.И. к Азарову Е.Г., Закрытому акционерному обществу «Компания Дельта» о возложении обязанности в срок, установленный судом, произвести восстановительный ремонт квартиры по ремонту электропроводки, окраске потолка, стен в ванной комнате, санузле, прихожей, кухне, комнате размером . кв.м, компенсации морального вреда удовлетворить частично. Возложить на Азарову Е.Г., проживающего по адресу: . ., обязанность в месячный срок со дня вступления решения в законную силу, произвести восстановительный ремонт ., . . в ., принадлежащей на праве собственности Вердельман В.И., по ремонту электропроводки, окраске потолка, стен в ванной комнате, санузле, прихожей, кухне, комнате размером . кв.м. Взыскать с Азарову Е.Г. в пользу Вердельман В.И. компенсацию морального вреда в размере . рублей, государственную пошлину в размере . рублей. В удовлетворении исковых требований Вердельман В.И. к Закрытому акционерному обществу «Компания Дельта» отказать. На решение может быть подана кассационная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре. Судья Известкина И.Г.