Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 июля 2011 года Центральный районный суд г.Комсомольска- на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи -Тучиной О.В. при секретаре - Федотовой О.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой ФИО16, действующей в своих и интересах и интересах несовершеннолетних детей, к Тимонину ФИО17, третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л : Павлова Е.Г., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Павловой А.В. . года рождения и Павловой Е.В., . года рождения, обратилась в суд с иском к Тимонину М.В. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - . в ., снятии с регистрационного учета, указывая при этом, что на основании договора купли-продажи от ., заключенного с Курагиной О.О., она и ее дочери Павлова А.В., Павлова Е.В. приобрели право равнодолевой собственности, по <данные изъяты> доли каждая, на .. По условиям договора купли-продажи Курагина О.О., ее несовершеннолетние дети Тимонин А.М., Курагина А.А., а также Тимонин М.В., с которым Курагина О.О. состояла в фактически брачных отношениях, обязались сняться с регистрационного учета из спорной квартиры в срок до ., однако Тимонин М.В, сохраняет регистрацию в квартире до настоящего времени, что препятствует пользованию и распоряжению квартирой истцу, в связи с чем последняя обратился в суд с настоящим иском. В судебное заседание истец Павлова Е.Г. не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена в установленном законом порядке, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствии. Ранее в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, дала пояснения, соответствующие изложенным выше обстоятельствам. В судебном заседании представитель истца Федосеев Д.В., действующий на основании доверенности, настаивал на удовлетворении исковых требований, дал пояснения, соответствующие изложенным выше обстоятельствам. Дополнительно пояснил, что Курагина О.О. прекратила фактически брачные отношения с Тимониным М.В. еще до заключения договора купли-продажи с истцом, и ответчик выехал из спорной квартиры не сообщив сведения о новом месте жительства. Ранее собственником спорный квартиры был Тимонин М.В., который продал квартиру Курагиной О.О., и которая после продажи квартиры зарегистрировала его по месту жительства. В судебное заседание ответчик Тимонин М.В. не явился. О времени и месте судебного разбирательства судом уведомлялись по адресу: .. По сообщению отделения связи ответчик по этому адресу не проживает. Сведения о новом месте жительства ответчика отсутствуют. В соответствии со ст.50 ГПК РФ ответчику Тимонину М.В. назначен представитель - адвокат Токарева О.Я., действующая на основании ордера . от . Представитель ответчиков в судебном заседании исковые требования не признала. В судебное заседание представитель УФМС РФ по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствии. Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что Павлова Е.Г. и ее несовершеннолетние дети: Павлов Алейсей Валерьевич, . и Павлова Екатерина Валерьевна, . приобрели право равнодолевой собственности по <данные изъяты> доли каждый на . на основании договора купли-продажи, заключенного . с Курагиной О.О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Тимонина А.М., . года и Курагиной А.А., . года рождения. По условиям данного договора, лица, имеющие на момент заключения договора регистрацию в спорной квартире - Курагина О.ОГ., Тимонин А.М., Курагина А.А,, Тимонин М.В., обязались сняться с регистрационного учета в срок до 11.012011 года. В установленный договором срок Курагина О.ОГ., Тимонин А.М., Курагина А.А. снялись с регистрационного учета, а Тимонин М.В. сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении до настоящего времени. Установленные в судебном заседании обстоятельства, подтверждаются материалами дела: договором купли-продажи от ., свидетельствами о регистрации права собственности, свидетельствами о рождении, справкой УП «ЕРКЦ», поквартирной карточкой. Также в судебном заседании установлено, что Курагина О.О., а также ее несовершеннолетние дети Курагина А.А,, Тимонин А.М. в свою очередь, приобрели право собственности на . на основании договора купли-продажи, заключенного . с Тимониным М.В., с которым у нее был совместный ребенок - Тимонин А.М., . года рождения. После регистрация перехода права собственности Тимонин М.В. был зарегистрирован в квартире по месту жительства. На момент заключения договора купли-продажи квартиры между Курагиной и Павловой ответчик выехал из спорной квартиры, не сообщив сведения о новом месте жительстве. При этом Тимонин М.В. сохранил регистрацию в .. Сведения о месте нахождения ответчика по месту его регистрации отсутствуют. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от .. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника\ супруг, дети, родители\ имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Принимая во внимание, что в соответствии с ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями частного фонда, суд считает необходимым руководствоваться при разрешении данного спора нормами ГК РФ. В соответствии со ст. ст. 209, 218, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи... Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. В соответствии со ст. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. ст. 288, 292 ГК РФ гражданин, имеющий в собственности жилой дом, квартиру, пользуется им для личного проживания и проживания членов их семей. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Собственник вправе требовать защиты своих нарушенных прав \ст. 304 ГК РФ\. В соответствии со ст.ст.6, 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от вещного права на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что Тимонин М.В. являясь собственником . в ., и имея право пользования, владения и распоряжения этим имуществом, произвел отчуждение указанного имущества другому лицу - Курагиной О.О. и ее несовершеннолетним детям Курагиной А.А., Тимонину А.М., в связи с чем добровольно отказался от своих прав собственника. Впоследствии вновь приобрел право пользования спорным жилым помещением, зарегистрировавшись в квартире с согласия собственника. На момент приобретения квартиры Павловой Е.Г. Тимонин М.В. выехав из квартиры добровольно отказался от предоставленного ему права пользования квартирой. Кроме того, Павлова Е.Г., после приобретения права собственности на ., не намерена предоставлять данное жилое помещение для проживания Тимонину М.А., а сохранение его регистрации в данном жилом помещении, нарушает ее права собственника. Учитывая изложенное, Тимонин М.А. по выводу суда, утратил \прекратил\ право пользования этим жилым помещением. В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением либо о выселении данного гражданина. В соответствии со ст. 2 Положения о Федеральной миграционной службе, утв. Указом Президента РФ от . ., основными задачами ФМС России являются: осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации.. Учитывая, что ответчик признан прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением - квартирой . в ., Управлению Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре следует снять Тимонина М.В. с регистрационного учета, т.к. сохранение его регистрации противоречит требованиям закона. При таких обстоятельствах, требования истца полежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Павловой ФИО18 действующей в своих и интересах и интересах несовершеннолетних детей, к Тимонину ФИО19, третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать Тимонина ФИО20 утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - квартирой . Управлению Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре снять Тимонина ФИО21 с регистрационного учета по адресу : . Взыскать с Тимонина ФИО22 в пользу Павловой ФИО23 судебные расходы в сумме 4000 рублей. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в 10-дневный срок через Центральный районный суд г. Комсомольска -на-Амуре. Судья: О.В. Тучина