Дело . РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации. 13 сентября 2011 года г. Комсомольск-на-Амуре Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: судьи Баннова П.С., при секретаре Новиковой И.А., с участием: истца Кирющенко Т.Ф., представителя истца Сидорова Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирющенко <данные изъяты> к Сюй-Лю <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Кирющенко Т.Ф. обратилась в Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре с иском к Сюй-Лю А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь в заявлении на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .. В указанной квартире она зарегистрировала коллегу по работе Сюй-Лю А.С. по просьбе последнего, который в этой квартире никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. До настоящего времени ответчик не снят с регистрационного учета, в связи с чем она не может продать принадлежащую ей квартиру, поскольку обременена правами третьего лица. Таким образом, нарушаются ее права, как собственника. На основании изложенного, просит суд признать Сюй-Лю А.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным в ., снять его с регистрационного учета. В судебном заседании истец Кирющенко Т.Ф. настаивала на заявленных требованиях, подтвердила изложенные выше обстоятельства. Представитель истца адвокат Сидоров Н.В., действующий на основании ордера, требования своего доверителя поддержал. В судебное заседание ответчик Сюй-Лю А.С. не явился по неизвестным причинам, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Представитель третьего лица Межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю г. Комсомольска-на-Амуре, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен должным образом. Свидетель ФИО4 пояснил суду, что Кирющенко Т.Ф. его родная мать, с которой он проживает в одной квартире по адресу .. Ответчик Сюй-Лю А.С. в данной квартире не проживал никогда. Свидетель ФИО5 пояснила суду, что Сюй-Лю А.С. работал в кафе «Встреча», директором которого она является. Ей известно, что Кирющенко Т.Ф., также являющаяся работником кафе, по просьбе Сюй-Лю А.С. прописала последнего в своей квартире, однако, ответчик в указанной квартире не проживал никогда. Прописка ему была необходима для того, чтобы устроиться на работу. Суд, выслушав пояснения истца, его представителя, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что Кирющенко Т.Ф. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от . принадлежит двухкомнатная квартира по адресу: .. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано . в Управлении Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ., выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области. Таким образом, истец Кирющенко Т.Ф. является собственником двухкомнатной . в .. Из справки, выданной МУП ПУС «Единый расчетно-кассовый центр г. Комсомольска-на-Амуре» следует, что в спорной квартире зарегистрированы также ФИО4 и Сюй-Лю А.С. Данные обстоятельства также подтверждаются поквартирной карточкой. Согласно ч.ч.1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с ч. 1 ст. 31 вышеуказанного закона, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Исходя из содержания указанных правовых норм, следует, что собственник свободен в реализации своего права предоставлять, принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц. Регистрация граждан в жилых помещениях сама по себе не является основанием для приобретения, сохранения, утраты права пользования жилыми помещениями. Как установлено в судебном заседании, будучи зарегистрированным, как родственник собственника Кирющенко Т.Ф. в принадлежащем последней жилом помещении, ответчик Сюй-Лю А.С. в спорное жилое помещение не вселялся, в спорной квартире совместно с Кирющенко Т.Ф. не проживал и не проживает и, следовательно, не приобрел право пользования вышеуказанным жилым помещением. В настоящее время истец Кирющенко Т.Ф., являясь собственником жилого помещения, не желает предоставлять ответчику свою квартиру для проживания, а регистрация ответчика в данной квартире препятствует реализации истцом его права собственника. Анализируя изложенные правовые нормы, обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, принимая во внимание, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, однако в жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, проживает в ином месте, не снялся с регистрационного учета в квартире до настоящего времени, и его регистрация препятствует осуществлению реализации права истца свободно владеть и распоряжаться принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом, суд приходит к выводу о законности требований истца и об их удовлетворении в полном объеме. В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда. В соответствии со ст. 2 Положения о Федеральной миграционной службе, утвержденного Указом Президента РФ от 19.07.2004 № 928, основными задачами ФМС России являются: осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации. Учитывая, что ответчик признан не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, суд считает возможным возложить на Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю г. Комсомольска-на-Амуре обязанность по снятию ответчика Сюй-Лю А.С. с регистрационного учета в .. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Исковые требования Кирющенко <данные изъяты> к Сюй-Лю <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Сюй-Лю <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу .. Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в лице отдела в г. Комсомольске-на-Амуре снять Сюй-Лю <данные изъяты> с регистрационного учета в жилом помещении- квартире в .. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме. Судья подпись П.С.Баннов Копия верна Судья П.С.Баннов