РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 июня 2011 года. Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: Председательствующего судьи ХРАМОВОЙ М.А. При секретаре ПЛАТОНОВОЙ К.В. С участием представителя истца -администрации города Комсомольска-на-Амуре - Калашниковой В.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования Городского округа « Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска на Амуре к Белобородову ФИО6 об освобождении земельного участка путем демонтажа возведенного металлического забора. УСТАНОВИЛ: Истец обратился в Центральный районный суд г. Комсомольска на Амуре с вышеназванным исковым заявлением к Белобородову Геннадию Ивановичу об освобождении земельного участка путем демонтажа возведенного металлического забора. В обоснование заявленных требований истец указал, что 05 мая 2003 г. за гражданином Белобородовым Г.И. зарегистрировано право собственности на жилой дом инв. . Распоряжением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 27 ноября 2008г. № 3572-ра, в связи с окончанием срока действия договора аренды земельного участка от 28 мая 2003г. № 356, предоставленных доку ментов по обследованию в натуре границ фактического использования зе мельного участка, ответчику был предоставлен в аренду земельный уча сток с кадастровым номером 27:22:03 08 10:8 из земель населенных пунк тов, площадью 657, 1 кв.м., с целью эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: пер . Договор аренды земельного участка ответчиком заключен не был. В связи с обращением граждан 07 февраля 2011г. специалистом управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре был проведен осмотр земельного участка по пер. . В ходе осмотра был установлен факт самовольного занятия ответчи ком части земельного участка общего пользования - пер. ., ширина самовольно занятого земельного участка 6 м., длина 17 м. Самовольно занятый земельный участок огорожен металличе ским забором коричневого цвета, что мешает беспрепятственному проходу по переулку Базарный неограниченному кругу лиц, а также проезду по переулку Базарный машин пожарной и охранной служб. 21 февраля 2011г. ответчику было направлено заказным письмом с уведомлением предупреждение № . в кото ром был установлен десятидневный срок со дня получения предупрежде ния для освобождения самовольно занятого земельного участка. Предупре ждение было получено ответчиком 24 февраля 2011г., однако, мер по освобождению части земельного участка - пер. Базар ный, площадью 102 кв.м., путем демонтажа возведенного ответчиком ме таллического забора, предпринято не было. Просил суд обязать Белобородова ФИО7 в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу освободить часть земельного участка общего пользования - . площадью 102 кв.м., шириной 6 м., длиной 17 м., путем демонтажа возведенного металлического забора коричневого цвета и приведения части самовольно занятого переулка Базарный в первоначальное состояние. В случае неисполнения решения суда в десятидневный срок с мо мента вступления его в законную силу Муниципальное образование Го родской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации го рода вправе совершить действия по демонтажу указанного металлического забора за счет ответчика с взысканием с ответчика необходимых расходов. В судебном заседании представитель истца Калашникова В.В., действующая на основании доверенности № 1-1-34/7296 от 15.12.2010 года, на исковых требованиях настаивала, дала суду пояснения, полностью совпадающие с вышеизложенными обстоятельствами. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствие с п.4 ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу: В соответствии со ст.ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Согласно п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на зе мельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании ФЗ «О государ ственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ. Права на земельные участки удостоверяются до кументами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В силу ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в госу дарственной или муниципальной собственности, осуществляется на осно вании решения исполнительных органов государственной власти или орга нов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соот ветствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответ ствии со ст. 9, 10 и 11 данного Кодекса. В п.9.5 постановления администрации города Комсомольска-на-Аму ре от 29 июня 2005г. №50-па установлен запрет на самовольное использо вание городских территорий без архитектурно-планировочных заданий, схем размещения и постановлений об отводе земельных участков под уста новку лотков, киосков, павильонов или иных строений и сооружений. В п. 1.2. Положения об организации работы по освобождению зе мельных участков от самовольно установленных временных объектов и самовольных построек, утв. Постановлением Администрации г.Комсо мольска-на-Амуре от 29 ноября 2008г. №97-па, под самовольно установ ленными временными объектами понимаются павильоны и другие объек ты, не прочно связанные с землей, размещенные на земельных участках, не предназначенных и (или) не отведенных для этих целей в порядке, уста новленном действующим законодательством. Самовольное занятие земельного участка представляет собой вступ ление в фактическое владение участком при отсутствии законного основа ния такого владения. Согласно п.п. 12 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, п. 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ под территориями общего пользования (земельны ми участками общего пользования) понимаются территории (земельные участки), которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульва ры). В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статьей 209 ГК РФ установлены пределы осуществления собствен ником владения, пользования и распоряжения своим имуществом: при со вершении данных действий не должны нарушаться права и охраняемые за коном интересы других лиц. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушаю щие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, су ществовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 60 Земельного кодекса РФ). Защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом ин тересов осуществляется путем применения выбранного истцом способа за щиты, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создаю щих угрозу его нарушения (абзац 3 статьи 12 ГК РФ). Избранный способ защиты предполагает необходимость доказать наличие и законность поло жения, которое истец желает восстановить, а также тот факт, что прежнее положение нарушено. В силу п.2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков мо жет быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незакон но возведенных сооружений, восстановлению земельных участков в преж них границах, устранению других земельных правонарушений и исполне нию возникших обязательств). Согласно п.п.2, 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими зе мельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования со стояние при их захламлении, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самоволь ном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых зна ков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. Судом установлено, что 05 мая 2003 г. за гр-ном Белобородовым Г.И. зарегистрировано право собственности на жилой дом инв. № 4096, этажность 1, площадью 66, 00 кв.м., расположенный в г. Комсомольске-на-Амуре, . Распоряжением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 27 ноября 2008г. № 3572-ра, в связи с окончанием срока действия договора аренды земельного участка от 28 мая 2003г. № 356, предоставленных доку ментов по обследованию в натуре границ фактического использования зе мельного участка, ответчику был предоставлен в аренду земельный уча сток с кадастровым номером 27:22:03 08 10:8 из земель населенных пунк тов, площадью 657, 1 кв.м., с целью эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: . Договор аренды земельного участка ответчиком заключен не был. 07 февраля 2011г. специалистом 1 категории управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре был проведен осмотр земельного участка по . В ходе осмотра был установлен факт самовольного занятия ответчи ком части земельного участка общего пользования - . пло щадью 102 кв.м., ширина самовольно занятого земельного участка 6 м., длина 17 м. Самовольно занятый земельный участок огорожен металличе ским забором коричневого цвета, что мешает беспрепятственному проходу по . неограниченному кругу лиц, а также проезду по . машин пожарной и охранной служб. Факт возведения на самовольно занятом земельном участке, относя щемся к землям общего пользования - . металлического за бора зафиксирован в прилагаемом к акту № 156/11 осмотра земельного участка от 07 февраля 2011г. фотографии и на схеме земельного участка. 21 февраля 2011г. ответчику было направлено заказным письмом с уведомлением предупреждение № 7-5/1333 от 15 февраля 2011г., в кото ром был установлен десятидневный срок со дня получения предупрежде ния для освобождения самовольно занятого земельного участка. Предупре ждение было получено ответчиком 24 февраля 2011г., что подтверждается уведомлением. Однако мер по освобождению части земельного участка - . площадью 102 кв.м., путем демонтажа возведенного ответчиком ме таллического забора, предпринято не было, о чем свидетельствует акт за № 231/11 осмотра земельного участка от 09 марта 2011г., составленный спе циалистом 1 категории управления архитектуры и градостроительства администрации города. Принимая во внимание факт возведения металлического забора на самовольно занятом земельном участке, относящемся к землям общего пользования - пер. Базарный, в отсутствие правовых оснований, создаю щего препятствие беспрепятственному проходу по переулку Базарный, а также проезду по переулку машин пожарной и охранной служб, а также поскольку ответчиком в добровольном порядке не приняты меры по осво бождению земельного участка, администрация г. Комсомольска-на-Амуре обратилась в Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре с исковым заявлением об освобождении самовольно занимаемого земельного участка путем демонтажа возведенного ответчиком металличе ского забора. В соответствие с п.1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. На основании вышеустановленных обстоятельств, суд приходит к выводу о законности заявленных исковых требований администрацией г. Комсомольска на Амуре. На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования муниципального образования Городского округа « Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска на Амуре к Белобородову ФИО8 об освобождении земельного участка путем демонтажа возведенного металлического забора - удовлетворить. Обязать Белобородова ФИО9 в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу освободить часть земельного участка общего пользования, расположенного . 102 кв. м., шириной 6 м, длиной 17 м.в г. Комсомольске-на-Амуре Хабаровского края путем демонтажа, возведенного металлического забора коричневого цвета и приведения вышеуказанного земельного участка в первоначальное положение. В случае неисполнения Белобородовым ФИО10 решения суда в десятидневный срок с момента вступления его в законную силу разрешить Муниципальному образованию Городской округ « Город Комсомольск-на-Амуре в лице администрации города совершить действия по демонтажу возведенного металлического забора коричневого цвета, расположенного на части земельного участка общего . площадью 102 кв. м., шириной 6 м, длиной 17 м.в г. Комсомольске-на-Амуре Хабаровского края за счет Белобородова ФИО11 с взысканием с него необходимых расходов. На решение может быть подана жалоба в Хабаровский крайсуд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, его вынесший. Судья: М.А. Храмова.