Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Комсомольск-на-Амуре 13 октября 2011 года. Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в составе: председательствующего судьи Храмовой М.А. при секретаре судебного заседания Платоновой К.В. С участием истца Легонького Д.А., представителя истца - Никитина К.О., ответчика Легонькой Т.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Легонького ФИО7 к Легонькой ФИО8 о признании не приобретшей право пользования . снятии с регистрационного учета. УСТАНОВИЛ: Легонький Д.А. обратился в Центральный районный суд г. Комсомольска на Амуре с исковым заявлением к Легонькой Т.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . в жилом помещении зарегистрирована его бывшая супруга - Легонькая Т.И. и их несовершеннолетний сын. С июля 2005 года Легонькая Т.И. в спорном жилом помещении не проживает, не оплачивает за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, нарушает его права, как собственника. В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил суд признать Легонькую ФИО9 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул. . при этом на остальной части исковых требований настаивал, дал суду пояснения, полностью совпадающие с вышеуказанными обстоятельствами. Представитель истца Никитин К.О., действующий по устному ходатайству, исковые требования поддержал, суду пояснил, что в свое время жилое помещение представляло из себя 1/4 долю монтажной будки, принадлежащей « Хабэнерго», это помещение было нежилым, после расторжения брака нежилое помещение продано истцу под условием перевода его в жилое помещение, было переведено в жилое в 2009 году. До настоящего времени данный дом не находится в обслуживании. С момента купли - продажи ответчик не проживает в данном жилом помещении, они проживали 1,5 года в этом нежилом помещении. Ответчик объяснила, что приехала в квартиру с родителями, она имеет право проживать в квартире у родителей, в течении 5 лет она не живет в спорном жилом помещении, выехала добровольно, вывезла свои вещи. Ответчик Легонькая Т.И. в судебном заседании иск не признала, суду пояснила, что она проживает в трехкомнатной квартире у родителей по адресу: ., в данной квартире она проживала с 11 лет до вступления в брак, правом приватизации не пользовалась, ее родители против того, чтобы она была зарегистрирован у них, так как квартиру мама зарабатывала. Она согласна оплачивать за жилье и коммунальные услуги в спорном жилом помещении, но не более 800-900 рублей, поскольку у нее маленькая заработная плата и то после того, как истец выполнит свои обязательства по погашению задолженности по алиментам. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в соответствие с п.5 ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав пояснения сторон, представителя истца, изучив материалы гражданского дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 15.07.2005 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 29 Центрального округа г. Комсомольска на Амуре от 04.07.2006 года. В соответствие с п.1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствие с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствие с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствие с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Легонький Д.А. зарегистрирован в спорном нежилом помещении с 04.12.2003 года, Легонькая Т.И. и несовершеннолетний ФИО5 зарегистрированы в вышеуказанном нежилом помещении с 30.12.2003 года, что подтверждается копией домовой книги. В июле 2005 года Легонькая Т.И. выехала из спорного нежилого помещения, вывезла свои вещи в квартиру к родителям, по адресу: . в ., что сторонами не оспаривается. 19.06.2006 года между Легоньким Д.А. и ОАО « ДВЭУК» заключен договор купли-продажи . доли в нежилом здании монтерского пункта подстанции « К», расположенном по адресу: . . 19 июня 2006 года к указанному договору заключен дополнительное соглашение, согласно которому продавец после оформления права собственности на покупателя обязуется обеспечить оформление перевода нежилого помещения в жилое. 17.11.2006 года на основании акт приема-передачи вышеуказанное помещение передано Легонькому Д.А.. На основании договора купли-продажи от 19.06.2006 года и дополнительного соглашения к указанному договору, Легонький Д.А. зарегистрировал право общей долевой собственности, доля в праве 32/125 - выделена в натуре всех помещений . правом блоке первого этажа здания общей площадью 41,6 кв.м., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним . произведена запись. Объект права - монтерский пункт, нежилое помещение, общей площадью 162,6 кв.м., инв.№ 8155, лит.А. 02.11.2009 года Легонький Д.А. зарегистрировал право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ., о чем выдано свидетельство о регистрации права от 02.11.2009 года. Судом установлено и не оспаривается сторонами, что Легонькая Т.И. не проживала в спорном нежилом помещении с июля 2005 года, выехала из нежилого помещения добровольно, при этом жилым помещение стало только в 2009 году, уже после расторжения брака в 2005 году. Попыток вселения в жилое помещение в период с 2009 года по настоящее время ответчик не предпринимала, бремя содержания жилого помещения не несет, членом семьи собственника не является, препятствует осуществлению реализации права истца свободно владеть и распоряжаться принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом, суд приходит к выводу о законности требований истца и об их удовлетворении в полном объеме. В соответствие со ст.1,3,31 " Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" регистрационный учет производится по месту пребывания или по месту жительства граждан. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится … по решению суда. На основании изложенного, суд приходит к выводу о признании Легонькой Т.И. не приобретшей право пользования жилым помещением и по требованию собственника жилого помещения ответчик подлежит снятию с регистрационного учета, так как сохранение ее регистрации противоречит требованиям закона. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Легонького ФИО10 к Легонькой ФИО11 о признании не приобретшей право пользования квартирой 3 дома 3 по ул. Пограничной в г. Комсомольске на Амуре, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать Легонькую ФИО12 не приобретшей право пользования жилым помещением - . Обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре снять Легонькую ФИО13 Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре с момента составления мотивированного решения. Судья: М.А. Храмова.