Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Комсомольск-на-Амуре      10 октября 2011 года.

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в составе:

председательствующего судьи Храмовой М.А.

при секретаре судебного заседания Платоновой К.В.

С участием истца Чудина В.В., представителя истца Гребенщиковой Р.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чудина ФИО8 к Чудиной ФИО9 Чудиной ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением - . снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Центральный районный суд г. Комсомольска на Амуре с иском к Чудиной И.В., Чудиной Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что в 1991 году на основании ордера от 12.10.1991 года он вместе с женой и дочерью вселился в квартиру <данные изъяты> Амуре. После расторжения брака, Чудина И.В. вместе с дочерью выехала из спорного жилого помещения, вывезла личные вещи и вещи дочери, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет.

Регистрация ответчиков нарушает его права, поскольку на них производятся начисления платы за жилье и коммунальные услуги.

Просил суд признать Чудину ФИО11 и Чудину ФИО12 утратившими право пользования жилым помещением - . Обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре снять Чудину ФИО13 и ФИО14 с регистрационного учета по адресу: .

Истец в судебном заседании на иске настаивал, дал суду пояснения, совпадающие с вышеизложенными обстоятельствами.

В судебном заседании представитель истца Гребенщикова Р.К., действующая на основании доверенности от 16.08.2011 года на иске настаивала, дала суду пояснения, полностью совпадающие с вышеизложенными обстоятельствами, суду пояснила, что с 1991 года Чудин на основании обменного ордера с женой и дочерью вселился в спорное жилье, в середине 90-х годов Чудина И.В. решила эмигрировать в Израиль, истец не желал этого, поэтому 11.08.1997 года брак был расторгнут. Ответчики выехали в Израиль, никаких вещей в квартире не осталось, свои обязательства по договору социального найма они не исполняют, долг по квартирной плате имеется, но Чудин его гасит, ответчики не проживают в этом помещении более 10 лет, препятствий со стороны истца на вселение нет.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, местонахождение неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствие со ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика администрации г. Комсомольска на Амуре в судебное заседание не явился, извещен, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствие с п.5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица УФМС РФ по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре в судебное заседание не явился, извещен, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в соответствие с п.5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя истца, свидетеля Сидоренко Е.М., изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ " О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с 01.03.2005года, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В данном случае, учитывая, что правоотношения возникли до введения в действие Жилищного Кодекса РФ и продолжают действовать, необходимо руководствоваться как нормами ЖК РСФСР, так и нормами нового Жилищного Кодекса РФ.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) за плату жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем. Договор найма представляет собой соглашение, по которому наймодатель предоставляет в пользование нанимателю и членам его семьи пригодное для постоянного проживания жилое помещение, а наниматель обязуется использовать это помещение по назначению, своевременно вносить плату за пользование им и за коммунальные услуги (ст. 1 Закона РФ от 24 декабря 1992 г. N 4218-I "Об основах федеральной жилищной политики"). В силу ст. 672, 677 ГК РФ, ст. 53 ЖК РСФСР проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствие со п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствие с п.32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что на основании ордера № 002971 от 12.10.1991 года, выданного Чудиной И.В., последняя вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Орджоникидзе, 19-42, ордер выдан на семью из трех человек, в том числе, Чудину И.В., Чудина В.В., Чудину Е.В..

На основании решения Центрального районного суда г. Комсомольска на Амуре от 19.02.1996 года брак между Чудиной И.В. и Чудиным В.В. прекращен 11.02.1997 года, о чем составлена актовая запись № .

После расторжения брака Чудина И.В. вместе с дочерью добровольно выехали из спорного жилого помещения, вывезли личные вещи, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняют, что нашло свое подтверждение в пояснениях истца и свидетеля Сидоренко Е.М.. Из представленных суду сведений компетентных органов также видно, что местонахождение ответчиков в настоящее время на территории РФ неизвестно.

В связи с тем, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении с 1997 года в связи с добровольным выездом из спорного жилого помещения, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, попыток вселения в спорное жилое помещение не предприняли, доказательств невозможности вселения и проживания в спорном жилье в соответствие со ст. 56 ГПК РФ суду не представили, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования Чудина В.В. о признании утратившими ответчиков право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

В соответствии со ст. 2 Положения о Федеральной миграционной службе, утв. Указом Президента РФ от 19.07.2004г. № 928, основными задачами ФМС России являются: осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации.

Учитывая, что ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . суд считает возможным возложить на Управление Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в лице отдела в г. Комсомольске-на-Амуре обязанность по снятию ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чудина ФИО15 к Чудиной ФИО16 Чудиной ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением - . снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Чудину ФИО18 и Чудину ФИО19 утратившими право пользования жилым помещением - .

Обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре снятьЧудину ФИО20 и Чудину ФИО21 регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре с момента составления мотивированного решения.

Судья:                                                                   М.А. Храмова.