РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 октября 2011 года г. Комсомольска-на-Амуре Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в составе: председательствующего судьи Галенко В.А., с участием прокурора Кауновой Е.В., при секретаре судебного заседания Титовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Комсомольский-на-Амуре государственный технический университет» к Голованова Г.В. о признании договора найма жилого помещения прекращенным, к Голованову Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Голованову К.Н. о выселении и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец ГОУВПО «Комсомольский-на-Амуре государственный технический университет» обратился в суд с иском, в котором указал, что жилой дом по адресу . является общежитием и находится в ведении КнАГТУ на праве оперативного управления. На период работы Голованова Г.В. было предоставлено жилое помещение в общежитии . по адресу .. Приказом .-лс от . Голованова Г.В. принята на работу в должности старшего экономиста, приказом .-лс от . уволена с .. В . наниматель спорного жилого помещения Голованова Г.В. выехала из общежития, но члены ее семьи Голованову Н.В. и Барановой К.Н. продолжают проживать в спорном жилом помещении, добровольно выселиться из него и сняться с регистрационного учета, не желают. Просит признать договор найма жилого помещения, заключенный между ГОУВПО «Комсомольский-на-Амуре государственный технический университет» и Голованова Г.В. . прекращенным, выселить Голованову Н.В. и Барановой К.Н. из жилого помещения по адресу ., снять с регистрационного учета. Определением Центрального районного суда . от . к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчиков, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю. В ходе рассмотрения дела произошло переименование истца на федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Комсомольский-на-Амуре государственный технический университет». Согласно имеющимся в материалах дела постановлению отдела опеки и попечительства Министерства образования и науки . от ., свидетельству о рождении от ., фамилия несовершеннолетней Барановой К.Н. изменена на Голованова Г.В.. В судебном заседании представитель истца Таможенникова М.Г., действующая на основании доверенности от ., настаивала на исковых требованиях, дала показания, аналогичные вышеизложенным обстоятельствам, дополнительно пояснила, что Голованова Г.В. была принята на работу в КнАГТУ в должности старшего экономиста в .. Ей, как работнику КнАГТУ, было предоставлено жилое помещение в общежитии - комната .. В . взамен указанного жилого помещения предоставлена комната . в этом же общежитии и заключен договор социального найма жилого помещения. Голованова Г.В. вместе с членами семьи проживала в спорном жилом помещении до ., после чего уволилась по собственному желанию в связи с уходом на пенсию и выехала на постоянное место жительства по адресу .. В спорном жилом помещении остались проживать дочь и внучка Голованова Г.В. - Голованову Н.В. и Голованову К.Н., которые не являются учащимися КнАГТУ и не состоят с истцом в трудовых отношениях. В . Голованову Н.В. было выдано предупреждение о прекращении договора найма жилого помещения с требованием о выселении, однако до настоящего времени ответчики не освободили жилое помещение и не снялись с регистрационного учета. Ответчик Голованову Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила суду, что с . состояла в трудовых отношениях с КнАГТУ. Также в трудовых отношениях с истцом состояла ее мать Голованова Г.В., которой в . была предоставлена комната в общежитии, в которую вселилась она с супругом и дочерью. Голованова Г.В. в общежитие не вселялась, так как была зарегистрирована и проживала в квартире по . которую впоследствии приватизировала. Голованова Г.В. уволилась из университета в .. До . вопрос о их с дочерью выселении не стоял. Поскольку в . возросла оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, она вместе с другими жильцами общежития стала обращаться в различные инстанции с заявлениями. Считает, что из-за указанных обращений истец решил выселить ее с дочерью из занимаемого жилого помещения, так как задолженности по оплате у нее нет. Иного жилого помещения у нее нет. Считает, что имеет право пользования спорным жилым помещением, так как в соответствии с коллективным договором КнАГТУ сотрудники и члены их семьи могут продолжать проживать в общежитии после увольнения, в связи с выходом на пенсию. Ответчик Голованова Г.В., представитель третьего лица УФМС по Хабаровскому краю, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. Ранее допрошенная в судебном заседании ответчик Голованова Г.В. исковые требования не признала, дала показания, аналогичные показаниям Голованову Н.В. и дополнительно пояснила, что 30 лет отработала в КнАГТУ, в . вышла на пенсию, в связи с чем прекратила трудовые отношения. В настоящее время проживает одна в квартире по адресу ., которую приватизировала в .. Общежитие было ей предоставлено с целью улучшения жилищных условий, так как она с сыном и дочерью имели в пользовании двухкомнатную квартиру. Выслушав участвующих в деле лиц, заключение представителя органа опеки и попечительства в лице Министерства образования и науки . Шароновой Н.А., действующей на основании доверенности от ., помощника прокурора . Кауновой Е.В., полагавших заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст.5 Федерального закона от . № 184-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. При разрешении данного спора суд считает необходимым руководствоваться как нормами ЖК РСФСР, так и нормами ЖК РФ. В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а так же других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Аналогичные положения закреплены в ст.94 ЖК РФ. Частью 2 ст.105 ЖК РФ установлено, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что . в . является общежитием и находится в оперативном управлении федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Комсомольский-на-Амуре государственный технический университет» (до изменения наименования ГОУВПО «КнАГТУ»). На основании приказа .-ЛС от . Голованова Г.В. с . была принята на работу в КнАГТУ (в настоящее время переименованному в федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Комсомольский-на-Амуре государственный технический университет») на должность старшего экономиста. На период работы ответчику Голованова Г.В. в . было предоставлено жилое помещение ., а в последующем . в общежитии . по . в .. . между истцом и Голованова Г.В. был заключен договор найма жилого помещения . в общежитии по . в .. Согласно условиям договора жилое помещение предоставлено на период трудовых отношений, на состав семьи из четырех человек, включая дочь Голованову Н.В., зятя Баранов Н.Г. и внучку Голованова Г.В. (Баранову) К.Н., которые оформили регистрацию в общежитии. Голованова Г.В. в общежитие не вселялась. . Баранов Н.Г. снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении в связи с выездом на иное постоянное место жительства. На основании приказа .-ЛС от . Голованова Г.В. уволена из ГОУВПО «КнАГТУ» по инициативе работника по п.3 ст.77 ТК РФ в связи с уходом на пенсию. Учитывая, что жилое помещение было предоставлено Голованова Г.В. на период работы, прекращение трудовых отношений по инициативе работника влечет за собой прекращение договора найма жилого помещения, и следовательно утрату ответчиками права пользования спорным жилым помещением, что является основанием для выселения Голованову Н.В. с несовершеннолетней дочерью и снятия с регистрационного учета в спорном жилом помещении в соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от . ., суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доводы ответчиков о том, что прекращение трудовых отношений Голованова Г.В. в связи с уходом на пенсию является основанием для отказа в иске, не принимаются судом во внимание по следующим основаниям. В соответствии со ст.13 Федерального закона от . № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с п.1 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст.110 ЖК РСФСР работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97). Согласно п.9 ст.108 ЖК РСФСРбез предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены пенсионеры по старости. Судом установлено, что на момент предоставления жилого помещения в общежитии Голованова Г.В. имела в пользовании на условиях договора найма двухкомнатную квартиру по адресу ., предоставленную на состав семьи из трех человек, включая сына Голованова Д.В. и дочь Голованову Н.В. Поводом к предоставлению ей жилого помещения в общежитии явилось поданное заявление о выделении секции в общежитии в связи с трудными жилищными условиями. Как следует из показаний ответчика Голованову Н.В. основанием к подаче указанного заявления явилось намерение улучшить жилищные условия семьи. На основании договора от . квартира по . была передана в порядке приватизации в собственность Голованова Г.В. и Голованова Д.В. От участия в приватизации Голованову Н.В. отказалась. Поскольку на момент прекращения трудовых отношений Голованова Г.В. была обеспечена жилым помещением, за ней не подлежало сохранению право пользования общежитием. Голованову Н.В. с дочерью были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи Голованова Г.В., и прекращение договора найма специализированного жилого помещения с нанимателем влечет за собой прекращение права пользования указанным жилым помещении членами его семьи. Судом проверялся, но не нашел своего подтверждения довод ответчиков о том, что условиями коллективного трудового договора также предусматривалась невозможность выселения из общежития лиц, проработавших в университете 20 лет. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Голованова Г.В., Голованову Н.В. подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты>. с каждого из ответчиков. РЕШИЛ: Исковые требования федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Комсомольский-на-Амуре государственный технический университет» к Голованова Г.В. о признании договора найма жилого помещения прекращенным, к Голованову Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Голованову К.Н. о выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать прекращенным договор найма специализированного жилого помещения по адресу ., заключенный . между ГОУВПО «КнАГТУ» и Голованова Г.В.. Выселить Голованову Н.В. и Голованову К.Н. из жилого помещения по адресу .. Возложить обязанность на Управление федеральной миграционной службы по . осуществить снятие Голованову Н.В., Голованову К.Н. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу .. Взыскать с Голованова Г.В., Голованову Н.В. в пользу федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Комсомольский-на-Амуре государственный технический университет» расходы по уплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> с каждого из ответчиков. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре. Судья Галенко В.А.В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд