РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2011 года     г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Матвеевой ФИО14., при секретаре Чернышевой ФИО15 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зюбина ФИО17 к Самилык ФИО18, Киосову ФИО16, ООО «Резонанс-Сервис», МУП «Горводоканал», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», третье лицо: МУП «Единый расчетно-кассовый центр», об изменении порядка внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Зюбин ФИО19. обратился с иском в суд к Самилык ФИО20, Киосову ФИО21, третье лицо: МУП «Единый расчетно-кассовый центр», об изменении порядка внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги. В обоснование требований Зюбин ФИО22 указал, что на основании ордера от . он проживает в . в г.Комсомольске-на-Амуре. В указанном жилом помещении также зарегистрированы и периодически проживают Самилык ФИО24. с несовершеннолетней дочерью Зюбиной ФИО23, Киосов ФИО25. которые не производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производит только он один, однако в последнее время, в связи с тяжелым материальным положение, по указанным платежам возникла задолженность. Ответчики отказываются в добровольном порядке вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что в квартире проживают периодически, однако право пользования указанным жилым помещением сохраняют.

Обращаясь с иском в суд Зюбин ФИО26. просит изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставлять отдельные платежные документы для внесения оплаты за жилое помещение - . в г.Комсомольске-на-Амуре и коммунальные услуги отдельно на Зюбина ФИО27 и отдельно на Самилык ФИО28. и Киосова ФИО29.

Определением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от . на основании ч.3 ст.40 ГПК РФ к участию в дело в качестве соответчиков были привлечены МУП «Служба заказчика № 1» г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «Горводоканал» и ОАО «Дальневосточная генерирующая компания».

Определением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре была произведена замена МУП «Служба заказчика № 1» г.Комсомольска-на-Амуре на ООО «Резонанс-Сервис».

В судебное заседание истец Зюбин ФИО30., извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, о чем имеется расписка, в суд не явился. Суд определил возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Резонанс-Сервис» - Шкарпова ФИО31 действующая на основании доверенности от ., исковые требования Зюбина ФИО32 признала.

Представители ответчиков МУП «Горводоканал», ОАО «ДГК», извещенные в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Суд определил возможным рассмотреть дело без их участия.

Ответчики Самилык ФИО33. и Киосов ФИО34 извещавшиеся в установленном законном порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Суд определил возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителя ответчика Шкарпову ФИО35 исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Из исследованных судом материалов дела и пояснений истца Зюбина ФИО36. установлено, что на основании ордера . от . . в г.Комсомольске-на-Амуре была предоставлена Комалдиновой ФИО37 на состав его семьи 7 человек: нее, мужа Комалдинова ФИО38 сына Комалдинова ФИО39 дочь Комалдинову ФИО40., дочь Зюбину ФИО46 внука Зюбина ФИО41. и мать Польникову ФИО42. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец Зюбин ФИО45., сестра Самилык ФИО47 брат Киосов ФИО43 и племянница истца несовершеннолетняя Зюбина ФИО44., . года рождения, являющаяся дочерью Самилык ФИО48 что подтверждается справкой формы .-р от ..

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и солидарно с нанимателем несут ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что Зюбин ФИО49. как наниматель жилого помещения, имеет равные права и обязанности с Самилык ФИО50 и Киосовым ФИО51 которые должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно. При этом изменение порядка оплаты не означает изменения договора найма и не нарушает права наймодателя требовать своевременного внесения оплаты (ст.65 ЖК РФ).

В соответствии со ст.156 ЖК РФ плата за наем и плата за содержание и ремонт жилого помещения определяется, исходя из общей площади жилого помещения, а за коммунальные услуги, исходя из нормативов и тарифов по количеству проживающих, а потому суд приходит к выводу о том, что размер фактически занимаемых комнат и доля жилой площади, приходящаяся на каждого проживающего в квартире, не имеет значения по делу.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, учитывая, что изменение порядка оплаты не означает изменения договора найма жилого помещения, суд находит требования истца Зюбина ФИО52 об изменении порядка внесения квартирной платы обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку самостоятельная оплата истцом коммунальных услуг и жилья и оплата жилья и коммунальных услуг Киосовым ФИО54 и Самилык ФИО53 за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Зюбину ФИО55, . года рождения не нарушает прав нанимателя и наймодателя, так как общий размер оплаты при этом не изменяется.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зюбина ФИО56 к Самилык ФИО57, Киосову ФИО58, ООО «Резонанс-Сервис», МУП «Горводоканал», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», третье лицо: МУП «Единый расчетно-кассовый центр», об изменении порядка внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги, - удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по . расположенной по лице Ленина в городе Комсомольске-на-Амуре, обязав общество с ограниченной ответственностью «Резонанс-Сервис», муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», предоставлять платежные документы (квитанции) для оплаты начисленных сумм отдельно на Зюбина ФИО59, . года рождения (состав семьи один человек); Киосова ФИО60, . года рождения, Самилык ФИО62, . года рождения и несовершеннолетнюю Зюбину ФИО61, . года рождения (состав семьи три человека).

На решение может быть подана кассационная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения, через Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре.

Судья        Матвеева Е.Б.