Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 октября 2011 года Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края В составе: председательствующего - судьи Известкиной И.Г., при секретаре - Труновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильев С.Е. к Стрекалова Е.А., Эпп М.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Эпп А.А., Обществу с ограниченной ответственностью «Резонанс-Сервис», Муниципальному унитарному предприятию «Единый расчетно-кассовый центр», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал» о вселении, об определении порядка пользования жилым помещением, об изменении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, предоставлении отдельных платежных документов, УСТАНОВИЛ: Васильев С.Е. обратился в суд с иском к Стрекалова Е.А., Эпп М.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Эпп А.А., ООО «УК «Амурлифт», МУП «Единый расчетно-кассовый центр», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал» о вселении, об определении порядка пользования жилым помещением, об изменении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, предоставлении отдельных платежных документов, ссылаясь на то, что ему на состав семьи 4 человека, включая его жену Васильеву (Стрекалову) Е.А., дочь Васильеву (Эпп) М.С. и Богачеву М.Т., на основании ордера была выделена . . ., состоящая из трех комнат. В последствии, в указанной квартире с регистрационного учета была снята Богачева М.Т. и был зарегистрирован его внук Эпп А.А., . года рождения. . Васильева Е.А. зарегистрировала брак со Стрекаловым С.Г. Ранее, с 1997 года по 2001 год она выезжала из . в . вместе с дочерью. В 1998 году он также выехал из квартиры. В связи с тем, что между ним и Стрекалова Е.А. возникли неприязненные отношения, он был вынужден проживать в другом месте. Кроме того, до 2010 года в спорном жилом помещении проживал муж Стрекалова Е.А. Решением Центрального районного суда . от . Стрекалова Е.А. отказано в иске о признании его утратившим права пользования спорным жилым помещением. Поскольку ответчики препятствуют его вселению в спорную квартиру, он обратился в суд с исковым заявлением о вселении. Согласно плану квартиры, спорное жилое помещение имеет одну изолированную комнату, площадью <данные изъяты>.м. и две смежные комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. Учитывая сложившиеся отношения между ним и ответчиками, просит суд определить порядок пользования жилым помещением, выделив ему в пользование изолированную комнату, площадью <данные изъяты>.м. Счета по оплате жилья и за указанные услуги выставляются в виде единых квитанций. Договоренности между ним, Стрекалова Е.А. и Эпп М.С. о порядке оплаты начисляемых платежей не достигнуто. Поскольку они не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут, просит изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на истца и отдельно на Стрекалову Е.А., Эпп М.С. и Эпп А.А. Определением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от 1 августа 2011 года к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечено ООО «Резонанс-Сервис». В судебном заседании истец Васильев С.Е. и его представитель - адвокат Саитов О.В., на иске настаивали, подтвердили изложенные в нем обстоятельства. В судебном заседании ответчик Эпп М.С. с иском согласилась частично, пояснив, что не возражает против вселения в квартиру Васильев С.Е., изменения порядка оплаты за жилое помещение, при этом считает, что определить порядок пользования спорным жилым помещением невозможно, поскольку квартира является муниципальной, вместе с тем не возражает относительно вселения истца в квартиру и его проживания в комнате 13,2 кв.м, со своей матерью Стрекалова Е.А. она ведет совместное хозяйство, поэтому согласна с изменением порядка внесения платы за жилое помещение, определив его отдельно на имя Васильев С.Е. на состав семьи из одного человека, и отдельно на ее имя на состав семьи из трех человек (Эпп М.С., Эпп А.А., Стрекалова Е.А.), Представитель ответчика ООО «Резонанс-Сервис» Шкарпова И.А., действующая на основании доверенности б/н от 02.03.2011 г., выданной Директором ООО «Резонанс-Сервис» Богдановым А.А., сроком по 31.12.2011 г., извещенная о времени и месте рассмотрения дела согласно расписке 16.08.2011г., в судебном заседании участия не принимала, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя. Из пояснений, данных представителем ответчика ООО «Резонанс-Сервис» Шкарповой И.А. ранее в судебных заседаниях, отзыва следует, что с исковыми требованиями об изменении порядка внесения платы за жилье и коммунальные услуги она согласна. Также пояснила, что между ООО «Резонанс-Сервис» и МУП «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре» заключен Договор № 54 от 01.01.2010 г. на оказание услуг по расчетно-кассовому обслуживанию и первичному приему от граждан документов для передачи в орган регистрационного учета, согласно которому МУП «ЕРКЦ» обязуется производить ведение базы данных с лицевыми счетами плательщиков, расчет платежей населения по оплате за жилое помещение, распечатку расчетно-платежных документов, их доставку плательщикам. Ответчик Стрекалова Е.А., представители ответчиков МУП «Горводоканал», ОАО «ДГК», МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре», извещенные о времени и месте рассмотрения дела согласно телефонограмме от 10.10.2011г. и почтовым уведомлениям 26 и 30 августа 2011 года, в судебном заседании участия не принимали. Ответчик Стрекалова Е.А., представители ответчиков МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре» просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит с следующему выводу. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ " О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с 01.03.2005 года, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В данном случае, учитывая, что правоотношения возникли до введения в действие Жилищного Кодекса РФ и продолжают действовать в настоящее время необходимо руководствоваться как нормами ЖК РСФСР, так и нормами нового Жилищного Кодекса РФ. В соответствии со ст.10 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005года, никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. Аналогичная норма содержится в ч.4 ст.3 ЖК РФ. Согласно ст.71 Жилищного Кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В судебном заседании установлено, что Васильев С.Е. выдан ордер . от . на . . на состав семьи: жена Васильева Е.А., дочь Васильева О.С. и теща Богачева М.Т., которые вселились в нее и проживали совместно до 1997 года. После того, как семейные отношения между Васильев С.Е. и Васильевой (Стрекалова Е.А. ) Е.А. не сложились, наниматель указанного жилого помещения Васильев С.Е. выехал из спорного жилья в 1998 году, брак между ними расторгнут . Также Васильева (Стрекалова) Е.А. и Васильев С.Е. (Эпп) М.С. не проживали в спорном жилом помещении в период с 1997 года по 2001 год. Затем в указанную квартиру снова вселились Васильева (Стрекалова) Е.А., зарегистрировав брак со ФИО18, который также был вселен в спорную квартиру, и Васильев С.Е. (Эпп) М.С. В настоящее время в квартире проживают Стрекалова Е.А., Эпп М.С. и ее сын Эпп А.А. Васильев С.Е. в квартире не проживает, ввиду сложившихся неприязненных отношений со Стрекалова Е.А. и Эпп М.С. Решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от 29 июля 2010 года Стрекалова Е.А. отказано в иске о признании Васильев С.Е. утратившим право пользования спорным жилым помещением. Данные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспаривались и подтверждаются материалами дела: ордером. от .., справкой МУП «ЕРКЦ» ф. 519-р от 08.02.2011г., свидетельством о расторжении брака, копией лицевого счета. На основании установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что выезд Васильев С.Е. из спорного жилого помещения носил временный характер и был обусловлен прекращением семейных отношений с Васильевой (Стрекаловой) Е.А., выезд истца был вынужденным из - за невозможности совместного проживания, поскольку Стрекалова Е.А. зарегистрировала брак со Стрекаловым С.Г., который был вселен в спорное помещение. При этом от спорного жилого помещения он никогда не отказывался. В соответствии со ст.12 ГК РФ, ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право. Таким образом, на основании установленных в судебном заседании обстоятельств, а именно подтверждающих, что Васильев С.Е. имеет право пользования спорным жилым помещением, однако, не имеет возможности пользоваться спорным жилым помещением в силу сложившихся обстоятельств, суд находит требования Васильев С.Е. о вселении подлежащим удовлетворению. Что касается требований об определении порядка пользования жилым помещением, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.2 ст.677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношениям между нанимателем и такими гражданами определяются законом. Согласно плану квартиры, составленному КГУП «Хабкрайинвентаризация» по данным технической инвентаризации на ., . состоит из <данные изъяты> комнат, одна из которых, площадью <данные изъяты> кв.м. является изолированной, две комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. являются смежными. В квартире имеются кухня, ванная комната, санузел и коридор. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, основная - <данные изъяты> кв.м, отсюда на каждого из зарегистрированных в квартире лиц приходится по <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>). Принимая во внимание конфликтные отношения сторон, невозможность прийти к соглашению об определении порядка пользования жилым помещением, количество лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением, фактически две семьи, а также учитывая площадь каждой комнаты жилого помещения и их расположение, количество квадратных метров жилой площади, приходящихся на каждого из зарегистрированных лиц, суд считает возможным определить порядок пользования квартирой ., передав в пользование Васильев С.Е. одну изолированную комнату, площадью 13,2 кв.м., а в пользование Стрекалова Е.А., Эпп М.С. и Эпп А.А. две смежные комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., при этом подсобные помещения (кухня, ванная комната, санузел и коридор) - в совместное пользование сторон. Обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ. На основании ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из изложенного следует, что, если граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма прекратили семейные отношения, то каждый из них вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Васильев С.Е. об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, определив порядок внесения платы отдельно на имя Васильев С.Е. на состав семьи из одного человека, исходя из размера занимаемой жилой комнаты <данные изъяты> кв.м и отдельно на имя Эпп М.С. на состав семьи из трех человек (Эпп М.С., Эпп А.А., Стрекалова Е.А.), исходя из занимаемой жилой площади - комнат размером <данные изъяты>.м. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ и пунктом 37 постановления Правительства РФ от 23.06.2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем, которым является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов. Таким образом, обязанность по выдаче платежных документов возложена на управляющую компанию ООО «Резонанс-Сервис», а также на исполнителей коммунальных услуг - МУП «Горводоканал» и ОАО «ДГК», каждый в своей части. Между тем, в соответствии в договором №10 от 21.04.2009г. и договором №54 от 01 января 2010 года, заключенными МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре» с МУП «Горводоканал» и ООО «Резонанс-Сервис» расчет платежей населения по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение и за жилое помещение, а также изменения в лицевые счета от имени МУП «Горводоканал» и ООО «Резонанс-Сервис» производит МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре». В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что обязанность по начислению платы в соответствии с измененной формой ответственности должна быть возложена на МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре» и ОАО «Дальневосточная генерирующая компания». Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Васильев С.Е. к Стрекалова Е.А., Эпп М.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Эпп А.А., Обществу с ограниченной ответственностью «Резонанс-Сервис», Муниципальному унитарному предприятию «Единый расчетно-кассовый центр», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал» о вселении, об определении порядка пользования жилым помещением, об изменении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, предоставлении отдельных платежных документов удовлетворить. Вселить Васильев С.Е. в жилое помещение, расположенное по адресу: . Определить следующий порядок пользования жилым помещением по адресу: . . .: Васильев С.Е. пользуется комнатой размером 13,2 кв.м., а также местами общего пользования: кухней, санузлом, ванной, коридором. Стрекалова Е.А., Эпп М.С., несовершеннолетний Эпп А.А. пользуются комнатами размером <данные изъяты> кв.м, а также местами общего пользования: кухней, санузлом, ванной, коридором. Изменить порядок внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в . в .. Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» предоставлять отдельные платежные документы (квитанции) для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения - . в . отдельно на имя Васильев С.Е. на состав семьи из одного человека, исходя из размера занимаемой жилой комнаты <данные изъяты> кв.м и отдельно на имя Эпп М.С. на состав семьи из трех человек (Эпп М.С., Эпп А.А., Стрекалова Е.А.), исходя из занимаемой жилой площади - комнат размером <данные изъяты> кв.м. На решение может быть подана кассационная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре. Судья Известкина И.Г.