Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Комсомольск-на-Амуре      03 ноября 2011 года.

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в составе:

председательствующего судьи Храмовой М.А.

при секретаре судебного заседания Платоновой К.В.

С участием истца - Весниной Т.М., ответчика - законного представителя несовершеннолетней - Весниной Т. К - Весниной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Весниной ФИО7 к Весниной ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО9 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Веснина Т.М. обратилась в Центральный районный суд г. Комсомольска на Амуре с исковым заявлением к Весниной А.В., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО10, о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ., в указанном жилом помещении зарегистрированы ее сын - Веснин К.В. и внучка - Веснина Т.К., которая зарегистрирована временно по просьбе сына, 04.02.2003 года брак между ее сыном - Весниным К.В. и Весниной А.В. - матерью Весниной Т.К. расторгнут. В связи с тем, что внучка в спорное жилое помещение не вслелялась, ни дня не проживала, зарегистрирована временно, членом семьи нанимателя не является, полагает, что регистрацией Весниной Т.К. нарушаются ее права нанимателя.

           Просила суд признать Веснину ФИО11 не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой № ., возложить обязанность на МО УФМС России по Хабаровскому краю снять Веснину Татьяну Константиновну с регистрационного учета по указанному адресу.

          Истец Веснина Т.М. в судебном заседании на иске наставала, суду пояснила, что когда родился ребенок ее сын и невестка с ними не жили, затем возник вопрос о временной прописке ребенка. Ее сын имеет право на проживание в данной квартире. Веснина А.В. ее обманула, сказала, что желает разменять квартиру, ей лично тяжело платить за квартиру,

          В судебном заседании Веснина А.В. - законный представитель Весниной Т.К. иск не признала, суду пояснила, что она выехала вынужденно, из-за межличностного конфликта с бывшем мужем, сыном заявителя, ей некуда зарегистрировать ребенка, там, где она зарегистрирована еще зарегистрированы пять человек, старший брат состоит на учете у психиатра. После регистрации брака с Весниным, она родила дочь, и они переехали в спорное жилое помещение, полгода там проживали, что подтверждается медицинской картой дочери. Она давала деньги год назад на квартплату, расписку не брала, отношения были хорошие. В связи с возникшими неприязненными отношениями, она переехала жить к матери.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил суду заявление, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в соответствие с п.5 ст. 167 ГПК РФ.

        Суд, выслушав пояснения сторон, свидетеля Веснина К.В., изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ " О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с 01.03.2005 года, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В данном случае, учитывая, что правоотношения возникли до введения в действие Жилищного Кодекса РФ и продолжают действовать, необходимо руководствоваться как нормами ЖК РСФСР, так и нормами нового Жилищного Кодекса РФ.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) за плату жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем. Договор найма представляет собой соглашение, по которому наймодатель предоставляет в пользование нанимателю и членам его семьи пригодное для постоянного проживания жилое помещение, а наниматель обязуется использовать это помещение по назначению, своевременно вносить плату за пользование им и за коммунальные услуги (ст. 1 Закона РФ от 24 декабря 1992 г. N 4218-I "Об основах федеральной жилищной политики"). В силу ст. 672, 677 ГК РФ, ст. 53 ЖК РСФСР проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствие с п.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствие со ст. 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствие с п.1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя, согласие наймодателя.

В соответствие со ст. 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

В соответствие со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствие с п.32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер(конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено судом, Веснина Т.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по . предоставленного ей на основании ордера № . что подтверждается копией ордера и справкой Ф 519-р, согласно которой по месту жительства в спорном жилом помещении 09.08.1993 года зарегистрирован Веснин К.В. - сын нанимателя, а 30.03.1998 года по месту жительства зарегистрирована внучка нанимателя Веснина Т.К..

В соответствие с п.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцатилетнего возраста, признается место жительства их законных представителей, - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствие с п.3 ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В соответствии с пунктом 1 ст. 55 СК РФ расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка. При наличии названных обстоятельств право несовершеннолетнего на совместное проживание с законными представителями не утрачивается, а видоизменяется. Причем постоянно в данный момент проживать несовершеннолетний в указанных случаях может только с одним из законных представителей.

Таким образом, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой для вселения ребенка в конкретное жилое помещение, при этом действующим законодательством не установлены сроки для вселения.

Проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей. Фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае не требуется. (Определение ВС РФ от 01.09.2009 N 5-В09-105).

Судом установлено, что несовершеннолетняя Веснина Т.К. была зарегистрирована по месту регистрации отца - Веснина К.В., проживала в спорном жилом помещении, что подтверждается пояснениями Весниной А. В., свидетеля Веснина К.В. и материалами дела, в частности, копией медицинской карты несовершеннолетнего ребенка, согласно которой малолетняя Веснина Т.К. наблюдалась врачом по адресу.

Имея право на жилую площадь, Веснина Т.К., будучи несовершеннолетней, в силу объективных причин не может реализовать свое право пользования спорным жилым помещением, поскольку проживает с матерью, на которую в силу закона возложена ответственность за воспитание, развитие и защиту прав ребенка, в том числе права на жилье.

Судом установлено, что выезд Весниной А.В. из спорного жилого помещения является вынужденным, что сторонами не оспаривается, из пояснений Весниной А.В. видно, что она не имеет объективной возможности зарегистрировать дочь в жилом помещении по пр. . поскольку в нем зарегистрированы несколько человек и брат состоит на учете у психиатра, что стороной истца не оспорено в судебном заседании.

В связи с чем, оснований для признания несовершеннолетней Весниной Т.К. не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, у суда нет, в связи с чем, в удовлетворении иска Весниной Т.М. надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требовании Весниной ФИО12 к Весниной ФИО13, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО14 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением квартирой . снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре с момента составления мотивированного решения.

Судья:                                                                   М.А. Храмова.